極美山莊 吉美建設、超廣體植被建築2008鉅作、絕美落成
「極美山莊」位於台北市文山區，為一間於2008年完工的大樓建案，由吉美建設所興建，規劃2-4房25-56坪的房型，地點就在辛亥路六段上，2009年開賣時每坪牌價約47-50萬元起，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約69-71萬元起。
建案基地約2447坪，興建6棟地上11/14層地下3層的電梯大廈，規劃2-4房25-56坪的房型，各棟平均一層3-4戶共用2部電梯，合計共266戶住家。公設比約32.17%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、休閒健康步道、乒乓球室、烤箱游泳池、SPA、親子遊戲區、閱覽室、交誼廳、健身房等。
建案地點就在辛亥路六段上，佔地4公頃的木柵公園走路15分鐘可到，公園內有大片草地、游泳池等。走路6分鐘就到學區永建國小，國中學區實踐國中也是走路11分鐘可到，社區附近為文教區，旁邊還有中山國小、再興中學、實踐國小、明道小學等。採買可步行約17分鐘到傳統市場木新市場。搭乘捷運可步行23分鐘到捷運大坪林站。
極美山莊
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共有 90 筆實價登錄資訊，每坪單價在12.43-73.84萬
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共有 90 筆實價登錄資訊，每坪單價在12.43-73.84萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/06/27
辛亥路六段31號4樓之3
2,070萬
含車位價
53.08萬
含車位坪
25.87坪
13.13坪
39.00坪
4/14
2 
辛亥路六段31號4樓之3
樓別：4/14
2024/06/27
轉手次數：2
2024/06/08
辛亥路六段27號8樓
3,760萬
含車位300萬
71.78萬
已扣除車位
48.20坪
14.13坪
62.33坪
8/11
2
辛亥路六段27號8樓
樓別：8/11
2024/06/08
轉手次數：2
2024/04/21
辛亥路六段25號4樓之1
2,688萬
含車位300萬
73.84萬
已扣除車位
32.34坪
14.13坪
46.47坪
4/11
1 
辛亥路六段25號4樓之1
樓別：4/11
2024/04/21
轉手次數：1
2023/10/15
辛亥路六段37號8樓之3
2,195萬
含車位300萬
70.50萬
已扣除車位
26.88坪
13.13坪
40.02坪
8/14
2
辛亥路六段37號8樓之3
樓別：8/14
2023/10/15
轉手次數：2
2023/09/25
辛亥路六段37號5樓之3
1,855萬
68.98萬
26.89坪
0.00坪
26.89坪
5/14
1
辛亥路六段37號5樓之3
樓別：5/14
2023/09/25
轉手次數：1
2023/09/03
辛亥路六段37號13樓之2
2,100萬
含車位250萬
68.95萬
已扣除車位
26.83坪
13.13坪
39.96坪
13/14
1
辛亥路六段37號13樓之2
樓別：13/14
2023/09/03
轉手次數：1
2023/08/10
辛亥路六段31號6樓之3
2,038萬
含車位250萬
69.11萬
已扣除車位
25.87坪
14.19坪
40.06坪
6/14
1
辛亥路六段31號6樓之3
樓別：6/14
2023/08/10
轉手次數：1
2023/07/21
辛亥路六段31號8樓
3,688萬
含車位價
55.87萬
含車位坪
52.88坪
13.13坪
66.01坪
8/14
1
辛亥路六段31號8樓
樓別：8/14
2023/07/21
轉手次數：1
2023/04/04
辛亥路六段31號6樓之2
2,110萬
含車位250萬
71.68萬
已扣除車位
25.95坪
13.13坪
39.08坪
6/14
1
辛亥路六段31號6樓之2
樓別：6/14
2023/04/04
轉手次數：1
2023/02/09
辛亥路六段31號9樓之2
2,110萬
含車位250萬
71.68萬
已扣除車位
25.95坪
13.13坪
39.08坪
9/14
1
辛亥路六段31號9樓之2
樓別：9/14
2023/02/09
轉手次數：1
2022/11/23
辛亥路六段33號4樓之3
2,000萬
含車位250萬
65.06萬
已扣除車位
26.90坪
13.13坪
40.03坪
4/14
1
辛亥路六段33號4樓之3
樓別：4/14
2022/11/23
轉手次數：1
2022/08/23
辛亥路六段35號3樓之1
2,601萬
68.65萬
37.89坪
0.00坪
37.89坪
3/14
1
辛亥路六段35號3樓之1
樓別：3/14
2022/08/23
轉手次數：1
2022/08/23
辛亥路六段37號10樓之1
2,760萬
含車位250萬
63.75萬
已扣除車位
39.37坪
13.13坪
52.51坪
10/14
1
辛亥路六段37號10樓之1
樓別：10/14
2022/08/23
轉手次數：1
2022/08/06
辛亥路六段37號12樓之2
2,082萬
含車位250萬
68.28萬
已扣除車位
26.83坪
13.13坪
39.96坪
12/14
3
辛亥路六段37號12樓之2
樓別：12/14
2022/08/06
轉手次數：3
2022/06/26
辛亥路六段31號6樓
3,688萬
含車位250萬
65.03萬
已扣除車位
52.87坪
13.13坪
66.01坪
6/14
1
辛亥路六段31號6樓
樓別：6/14
2022/06/26
轉手次數：1
2022/05/11
辛亥路六段37號11樓之1
2,880萬
含車位250萬
66.82萬
已扣除車位
39.36坪
13.13坪
52.49坪
11/14
1
辛亥路六段37號11樓之1
樓別：11/14
2022/05/11
轉手次數：1
2022/02/10
辛亥路六段37號3樓之2
1,980萬
含車位價
49.55萬
含車位坪
26.83坪
13.13坪
39.96坪
3/14
1
辛亥路六段37號3樓之2
樓別：3/14
2022/02/10
轉手次數：1
2022/01/16
辛亥路六段33號11樓之1
2,765萬
含車位價
54.19萬
含車位坪
37.89坪
13.13坪
51.02坪
11/14
1
辛亥路六段33號11樓之1
樓別：11/14
2022/01/16
轉手次數：1
2022/01/09
辛亥路六段33號12樓之1
2,765萬
含車位250萬
66.38萬
已扣除車位
37.89坪
13.13坪
51.02坪
12/14
1
辛亥路六段33號12樓之1
樓別：12/14
2022/01/09
轉手次數：1
2021/11/20
辛亥路六段31號7樓之3
1,985萬
含車位價
50.87萬
含車位坪
25.88坪
13.13坪
39.02坪
7/14
1
辛亥路六段31號7樓之3
樓別：7/14
2021/11/20
轉手次數：1
