中山北美 中山北路林蔭大道，士林官邸風水龍脈 士林捷運站550米，豪宅大師團隊規劃 10分鐘擁萬坪公園，空間的大小剛剛好
「中山北美」位於台北市士林區，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由美山林建設所興建，為都更案，規劃2-3房23-35坪的坪數房型，地點就在中山北路五段靜巷內，2024年預售開賣時每坪牌價約118-130萬元起。
建案基地約181坪，興建一棟地上10層地下3層的電梯大廈，規劃2房23坪與3房35坪的坪數房型，平均一層4戶，合計共37戶住家。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、空中花園等。
建案地點就在中山北路五段靜巷內，靠近士林福林橋，走路到外雙溪畔只要4分鐘，雙溪河濱公園有自行車道、大片綠地還有籃球場，適合一家人來散步踏青。社區近福和橋所以來往天母士林都方便，走路約16分鐘到天母SOGO、或步行到士林官邸約8分鐘，開車到台北火車站約17分鐘，若搭乘捷運步行至捷運士林站約9分鐘。
中山北美
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共有 35 筆實價登錄資訊，每坪單價在109.01-124.15萬
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共有 35 筆實價登錄資訊，每坪單價在109.01-124.15萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/08/16
中山北路五段698巷 (A1-8F號)
4,575萬
含車位360萬
119.64萬
已扣除車位
35.23坪
8.91坪
44.14坪
8/10
- 
中山北路五段698巷
樓別：8/10
2024/08/16
轉手次數：-
2024/08/16
中山北路五段698巷 (A1-2F號)
4,178萬
含車位320萬
109.51萬
已扣除車位
35.23坪
8.58坪
43.81坪
2/10
-
中山北路五段698巷
樓別：2/10
2024/08/16
轉手次數：-
2024/08/01
中山北路五段698巷 (A1-10F號)
4,628萬
含車位330萬
122.00萬
已扣除車位
35.23坪
8.91坪
44.14坪
10/10
-
中山北路五段698巷
樓別：10/10
2024/08/01
轉手次數：-
2024/07/18
中山北路五段698巷 (A3-10F號)
3,203萬
含車位330萬
123.78萬
已扣除車位
23.21坪
8.91坪
32.13坪
10/10
-
中山北路五段698巷
樓別：10/10
2024/07/18
轉手次數：-
2024/07/11
中山北路五段698巷 (A2-10F號)
2,868萬
123.09萬
23.30坪
0.00坪
23.30坪
10/10
-
中山北路五段698巷
樓別：10/10
2024/07/11
轉手次數：-
2024/07/02
中山北路五段698巷 (A1-3F號)
4,230萬
含車位330萬
110.70萬
已扣除車位
35.23坪
8.58坪
43.81坪
3/10
-
中山北路五段698巷
樓別：3/10
2024/07/02
轉手次數：-
2024/06/24
中山北路五段698巷 (A5-10F號)
3,275萬
含車位360萬
124.15萬
已扣除車位
23.48坪
8.91坪
32.39坪
10/10
-
中山北路五段698巷
樓別：10/10
2024/06/24
轉手次數：-
2024/06/06
中山北路五段698巷 (A1-7F號)
4,450萬
含車位320萬
117.23萬
已扣除車位
35.23坪
8.91坪
44.14坪
7/10
-
中山北路五段698巷
樓別：7/10
2024/06/06
轉手次數：-
2024/05/25
中山北路五段698巷 (A2-8F號)
2,777萬
119.18萬
23.30坪
0.00坪
23.30坪
8/10
-
中山北路五段698巷
樓別：8/10
2024/05/25
轉手次數：-
2024/05/24
中山北路五段698巷 (A1-4F號)
4,320萬
含車位320萬
113.54萬
已扣除車位
35.23坪
8.91坪
44.14坪
4/10
-
中山北路五段698巷
樓別：4/10
2024/05/24
轉手次數：-
2024/05/17
中山北路五段698巷 (A1-9F號)
4,565萬
含車位320萬
120.49萬
已扣除車位
35.23坪
8.91坪
44.14坪
9/10
-
中山北路五段698巷
樓別：9/10
2024/05/17
轉手次數：-
2024/05/14
中山北路五段698巷 (A2-5F號)
2,700萬
115.88萬
23.30坪
0.00坪
23.30坪
5/10
-
中山北路五段698巷
樓別：5/10
2024/05/14
轉手次數：-
2024/04/30
中山北路五段698巷 (A2-7F號)
2,713萬
116.44萬
23.30坪
0.00坪
23.30坪
7/10
-
中山北路五段698巷
樓別：7/10
2024/04/30
轉手次數：-
2024/04/29
中山北路五段698巷 (A5-2F號)
2,570萬
109.45萬
23.48坪
0.00坪
23.48坪
2/10
-
中山北路五段698巷
樓別：2/10
2024/04/29
轉手次數：-
2024/04/27
中山北路五段698巷 (A2-4F號)
2,640萬
113.30萬
23.30坪
0.00坪
23.30坪
4/10
-
中山北路五段698巷
樓別：4/10
2024/04/27
轉手次數：-
2024/04/27
中山北路五段698巷 (A2-9F號)
2,796萬
120.00萬
23.30坪
0.00坪
23.30坪
9/10
-
中山北路五段698巷
樓別：9/10
2024/04/27
轉手次數：-
2024/04/25
中山北路五段698巷 (A3-2F號)
2,540萬
109.44萬
23.21坪
0.00坪
23.21坪
2/10
-
中山北路五段698巷
樓別：2/10
2024/04/25
轉手次數：-
2024/04/25
中山北路五段698巷 (A2-3F號)
2,588萬
111.07萬
23.30坪
0.00坪
23.30坪
3/10
-
中山北路五段698巷
樓別：3/10
2024/04/25
轉手次數：-
2024/04/21
中山北路五段698巷 (A3-4F號)
2,631萬
113.36萬
23.21坪
0.00坪
23.21坪
4/10
-
中山北路五段698巷
樓別：4/10
2024/04/21
轉手次數：-
2024/04/18
中山北路五段698巷 (A2-2F號)
2,540萬
109.01萬
23.30坪
0.00坪
23.30坪
2/10
-
中山北路五段698巷
樓別：2/10
2024/04/18
轉手次數：-
