將捷之森 山海河港城 生態新人文 | 丘谷川林徑 散步生活學 The Hybird Life
將捷之森位於新北市淡水區，為一間於2024年底完工的大樓建案，由將捷集團所興建，主打山海河港城與風鳥人樹屋等自然元素，規劃2-3房24-55坪的房型，地點就在淡金路二段與新市一路三段口，斜對面就是麥當勞淡水新市店，後倚公司田溪，2021年預售開賣時每坪牌價約27萬元起。
建案基地約2135坪，興建AB2棟地上26/14層地下4層的電梯大廈，規劃2房(24、28坪)、3房(33、45坪)、4房(53、55坪)，A棟平均一層8戶共用4部電梯、B棟平均一層9戶共用3部電梯，樓高3米4，合計共300戶住家，一樓有3戶店面。公設比約34%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、親子遊戲區、桌球室、健身房、游泳池、SPA、廚藝教室、兒童遊戲區、KTV、Lounge Bar、瑜伽教室、會議室、視聽室等。
地點就在淡金路二段與新市一路三段口，斜對面就是麥當勞淡水新市店，後面倚公司田溪，可到後面的溪邊步道散步。採買可步行8分鐘到全聯福利中心淡水中山店，旁邊還有WorldGYM健身、燦坤3C等大型店家。或走路13分鐘到家樂福淡新店也很方便，家樂福旁就是淡水國民運動中心，裡面有泳池、籃球場、羽球場等，搭乘捷運可步行1分鐘到淡水輕軌綠山線V6新市一路站。
將捷之森
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共有 544 筆實價登錄資訊，每坪單價在21.76-40.44萬
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共有 544 筆實價登錄資訊，每坪單價在21.76-40.44萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2019/09/07
淡金路二段183號13樓
850萬
含車位130萬
25.86萬
已扣除車位
27.84坪
11.59坪
39.42坪
0/26
1 
淡金路二段183號13樓
樓別：0/26
2019/09/07
轉手次數：1
2019/09/07
淡金路二段187號16樓
1,530萬
含車位145萬
26.58萬
已扣除車位
52.11坪
11.59坪
63.70坪
16/26
1
淡金路二段187號16樓
樓別：16/26
2019/09/07
轉手次數：1
2019/09/07
淡金路二段A7棟13樓
850萬
含車位130萬
26.39萬
已扣除車位
27.28坪
12.13坪
39.41坪
13/26
-
淡金路二段A7棟13樓
樓別：13/26
2019/09/07
轉手次數：-
2019/09/05
淡金路二段173號16樓
1,235萬
含車位135萬
25.06萬
已扣除車位
43.89坪
11.59坪
55.48坪
16/26
1
淡金路二段173號16樓
樓別：16/26
2019/09/05
轉手次數：1
2019/09/05
淡金路二段B7棟9樓
945萬
含車位125萬
25.74萬
已扣除車位
31.86坪
12.13坪
43.99坪
9/14
-
淡金路二段B7棟9樓
樓別：9/14
2019/09/05
轉手次數：-
2019/09/05
淡金路二段193號9樓
945萬
含車位125萬
25.28萬
已扣除車位
32.44坪
11.59坪
44.03坪
9/14
1
淡金路二段193號9樓
樓別：9/14
2019/09/05
轉手次數：1
2019/09/05
淡金路二段A5棟16樓
1,235萬
含車位135萬
25.40萬
已扣除車位
43.31坪
12.13坪
55.44坪
16/26
-
淡金路二段A5棟16樓
樓別：16/26
2019/09/05
轉手次數：-
2019/09/04
淡金路二段185號3樓
790萬
含車位120萬
24.57萬
已扣除車位
27.27坪
11.59坪
38.86坪
0/26
1
淡金路二段185號3樓
樓別：0/26
2019/09/04
轉手次數：1
2019/09/04
淡金路二段A8棟3樓
790萬
含車位120萬
25.08萬
已扣除車位
26.71坪
12.13坪
38.84坪
3/26
-
淡金路二段A8棟3樓
樓別：3/26
2019/09/04
轉手次數：-
2019/09/03
淡金路二段B3棟8樓
726萬
含車位130萬
24.67萬
已扣除車位
24.16坪
12.13坪
36.29坪
8/14
-
淡金路二段B3棟8樓
樓別：8/14
2019/09/03
轉手次數：-
2019/09/03
淡金路二段189之2號8樓
726萬
含車位130萬
24.10萬
已扣除車位
24.73坪
11.59坪
36.32坪
8/14
1
淡金路二段189之2號8樓
樓別：8/14
2019/09/03
轉手次數：1
2019/09/01
淡金路二段175號12樓
868萬
含車位165萬
24.68萬
已扣除車位
28.49坪
11.59坪
40.08坪
12/26
1
淡金路二段175號12樓
樓別：12/26
2019/09/01
轉手次數：1
2019/09/01
淡金路二段173號12樓
1,301萬
含車位165萬
24.75萬
已扣除車位
45.90坪
11.59坪
57.49坪
12/26
1
淡金路二段173號12樓
樓別：12/26
2019/09/01
轉手次數：1
2019/09/01
淡金路二段181號3樓
1,400萬
含車位165萬
27.87萬
已扣除車位
44.31坪
11.59坪
55.90坪
0/26
1
淡金路二段181號3樓
樓別：0/26
2019/09/01
轉手次數：1
2019/09/01
淡金路二段B8棟6樓
765萬
含車位150萬
25.87萬
已扣除車位
23.77坪
12.13坪
35.90坪
6/14
-
淡金路二段B8棟6樓
樓別：6/14
2019/09/01
轉手次數：-
2019/09/01
淡金路二段193之1號6樓
765萬
含車位150萬
25.26萬
已扣除車位
24.35坪
11.59坪
35.93坪
6/14
1
淡金路二段193之1號6樓
樓別：6/14
2019/09/01
轉手次數：1
2019/09/01
淡金路二段A3棟12樓
868萬
含車位165萬
25.17萬
已扣除車位
27.93坪
12.13坪
40.06坪
12/26
-
淡金路二段A3棟12樓
樓別：12/26
2019/09/01
轉手次數：-
2019/09/01
淡金路二段A5棟12樓
1,301萬
含車位165萬
24.84萬
已扣除車位
45.73坪
12.13坪
57.86坪
12/26
-
淡金路二段A5棟12樓
樓別：12/26
2019/09/01
轉手次數：-
2019/08/31
淡金路二段A9棟5樓
1,495萬
含車位150萬
25.13萬
已扣除車位
53.53坪
12.13坪
65.66坪
5/26
-
淡金路二段A9棟5樓
樓別：5/26
2019/08/31
轉手次數：-
2019/08/31
淡金路二段A9棟6樓
1,500萬
含車位150萬
25.22萬
已扣除車位
53.53坪
12.13坪
65.66坪
6/26
-
淡金路二段A9棟6樓
樓別：6/26
2019/08/31
轉手次數：-
