中山麗池 中山麗池｜晶華商圈，鋼骨飯店宅1-3房
「中山麗池」位於台北市中山區，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由祝園實業與萬賜興建設所興建，規劃1-3房12-44坪的坪數房型，地點就在林森北路上，2025年預售開賣時每坪牌價初估約130-140萬元起。
建案基地約511坪，興建一棟地上23層地下6層的電梯大廈，規劃1房12坪與3房44坪的坪數房型，合計共334戶住家，一樓有6戶店面，另有24戶事務所。公設比約34.8%。
建案地點就在林森北路上，步行9分鐘可到台北市中山運動中心，採買的話可步行10分鐘到捷運雙連站旁的傳統市場。搭乘捷運步行至捷運中山國小站約10分鐘、步行至捷運雙連站約10分鐘，另外步行4分鐘可到佔地4.3公頃的林森公園，公園有大片綠地可以踏青散步，公園旁有欣欣百貨、影城，生活機能方便。
中山麗池
照片由建案官網與粉絲頁同意提供(圖片為示意圖，建設公司保留修改的權利)
「中山麗池」位於台北市中山區，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由祝園實業與萬賜興建設所興建，地點就在林森北路上。
建案基地約511坪，興建一棟地上23層地下6層的電梯大廈，規劃1房12坪與3房44坪的坪數房型，合計共334戶住家，一樓有6戶店面，另有24戶事務所。公設比約34.8%。
交通方面: 距離中山站約680公尺，雙連捷運站約650公尺、中山國小捷運站約650公尺，亦有新生高架橋、建國高架橋、市民大道高架橋可供利用。
機能方面:位於中山晶華商圈，近晴光商圈、南西商圈、雙連馬偕商圈，生活機能方便。
建案地點就在林森北路上，步行9分鐘可到台北市中山運動中心，採買的話可步行10分鐘到捷運雙連站旁的傳統市場。搭乘捷運步行至捷運中山國小站約10分鐘、步行至捷運雙連站約10分鐘，另外步行4分鐘可到佔地4.3公頃的林森公園，生活機能方便。
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共有 236 筆實價登錄資訊，每坪單價在114.11-275.07萬
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共有 236 筆實價登錄資訊，每坪單價在114.11-275.07萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/03/16
新生北路二段68巷 (F棟F-11F號)
2,272萬
128.73萬
17.65坪
0.00坪
17.65坪
11/23
- 
新生北路二段68巷
樓別：11/23
2024/03/16
轉手次數：-
2024/03/15
新生北路二段68巷 (R棟R-06F號)
3,012萬
121.45萬
24.80坪
0.00坪
24.80坪
6/23
-
新生北路二段68巷
樓別：6/23
2024/03/15
轉手次數：-
2024/03/15
新生北路二段68巷 (M棟M-21F號)
1,817萬
144.32萬
12.59坪
0.00坪
12.59坪
21/23
-
新生北路二段68巷
樓別：21/23
2024/03/15
轉手次數：-
2024/03/15
新生北路二段68巷 (F棟F-22F號)
2,309萬
135.19萬
17.08坪
0.00坪
17.08坪
22/23
-
新生北路二段68巷
樓別：22/23
2024/03/15
轉手次數：-
2024/03/15
新生北路二段68巷 (R棟R-16F號)
3,084萬
124.46萬
24.78坪
0.00坪
24.78坪
16/23
-
新生北路二段68巷
樓別：16/23
2024/03/15
轉手次數：-
2024/03/13
新生北路二段68巷 (S棟S-13F號)
2,915萬
121.41萬
24.01坪
0.00坪
24.01坪
13/23
-
新生北路二段68巷
樓別：13/23
2024/03/13
轉手次數：-
2024/03/12
新生北路二段68巷 (S棟S-08F號)
3,180萬
132.44萬
24.01坪
0.00坪
24.01坪
8/23
-
新生北路二段68巷
樓別：8/23
2024/03/12
轉手次數：-
2024/03/11
新生北路二段68巷 (B棟B-14F號)
2,433萬
123.63萬
19.68坪
0.00坪
19.68坪
14/23
-
新生北路二段68巷
樓別：14/23
2024/03/11
轉手次數：-
2024/03/11
新生北路二段68巷 (G棟G-22F號)
2,342萬
135.22萬
17.32坪
0.00坪
17.32坪
22/23
-
新生北路二段68巷
樓別：22/23
2024/03/11
轉手次數：-
2024/03/10
新生北路二段68巷 (L棟L-17F號)
3,535萬
127.89萬
27.64坪
0.00坪
27.64坪
17/23
-
新生北路二段68巷
樓別：17/23
2024/03/10
轉手次數：-
2024/03/10
新生北路二段68巷 (R棟R-17F號)
3,097萬
124.98萬
24.78坪
0.00坪
24.78坪
17/23
-
新生北路二段68巷
樓別：17/23
2024/03/10
轉手次數：-
2024/03/06
新生北路二段68巷 (A棟A-22F號)
5,267萬
含車位375萬
120.82萬
已扣除車位
40.49坪
7.56坪
48.05坪
22/23
-
新生北路二段68巷
樓別：22/23
2024/03/06
轉手次數：-
2024/03/02
新生北路二段68巷 (Q棟Q-21F號)
2,691萬
138.21萬
19.47坪
0.00坪
19.47坪
21/23
-
新生北路二段68巷
樓別：21/23
2024/03/02
轉手次數：-
2024/03/01
新生北路二段68巷 (E棟E-07F號)
2,467萬
139.77萬
17.65坪
0.00坪
17.65坪
7/23
-
新生北路二段68巷
樓別：7/23
2024/03/01
轉手次數：-
2024/02/29
新生北路二段68巷 (B棟B-07F號)
2,650萬
134.65萬
19.68坪
0.00坪
19.68坪
7/23
-
新生北路二段68巷
樓別：7/23
2024/02/29
轉手次數：-
2024/02/23
新生北路二段68巷 (G棟G-13F號)
2,233萬
128.78萬
17.34坪
0.00坪
17.34坪
13/23
-
新生北路二段68巷
樓別：13/23
2024/02/23
轉手次數：-
2024/02/23
新生北路二段68巷 (N棟N-14F號)
1,842萬
138.91萬
13.26坪
0.00坪
13.26坪
14/23
-
新生北路二段68巷
樓別：14/23
2024/02/23
轉手次數：-
2024/02/21
新生北路二段68巷 (A棟A-20F號)
5,647萬
含車位400萬
118.28萬
已扣除車位
44.36坪
7.56坪
51.92坪
20/23
-
新生北路二段68巷
樓別：20/23
2024/02/21
轉手次數：-
2024/02/19
新生北路二段68巷 (I棟I-16F號)
4,468萬
含車位335萬
120.36萬
已扣除車位
34.34坪
6.87坪
41.21坪
16/23
-
新生北路二段68巷
樓別：16/23
2024/02/19
轉手次數：-
2024/02/19
新生北路二段68巷 (S棟S-14F號)
2,915萬
121.41萬
24.01坪
0.00坪
24.01坪
14/23
-
新生北路二段68巷
樓別：14/23
2024/02/19
轉手次數：-
