中山麗池 中山麗池｜晶華商圈，鋼骨飯店宅1-3房
「中山麗池」位於台北市中山區，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由祝園實業與萬賜興建設所興建，規劃1-3房12-44坪的坪數房型，地點就在林森北路上，2024年預售開賣時每坪牌價初估約130-140萬元起。
建案基地約511坪，興建一棟地上23層地下6層的電梯大廈，規劃1房12坪與3房44坪的坪數房型，合計共334戶住家，一樓有6戶店面，另有24戶事務所。公設比約34.8%。
建案地點就在林森北路上，步行9分鐘可到台北市中山運動中心，採買的話可步行10分鐘到捷運雙連站旁的傳統市場。搭乘捷運步行至捷運中山國小站約10分鐘、步行至捷運雙連站約10分鐘，另外步行4分鐘可到佔地4.3公頃的林森公園，公園有大片綠地可以踏青散步，公園旁有欣欣百貨、影城，生活機能方便。
中山麗池
照片由建案官網與粉絲頁同意提供(圖片為示意圖，建設公司保留修改的權利)
「中山麗池」位於台北市中山區，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由祝園實業與萬賜興建設所興建，地點就在林森北路上。
建案基地約511坪，興建一棟地上23層地下6層的電梯大廈，規劃1房12坪與3房44坪的坪數房型，合計共334戶住家，一樓有6戶店面，另有24戶事務所。公設比約34.8%。
交通方面: 距離中山站約680公尺，雙連捷運站約650公尺、中山國小捷運站約650公尺，亦有新生高架橋、建國高架橋、市民大道高架橋可供利用。
機能方面:位於中山晶華商圈，近晴光商圈、南西商圈、雙連馬偕商圈，生活機能方便。
建案地點就在林森北路上，步行9分鐘可到台北市中山運動中心，採買的話可步行10分鐘到捷運雙連站旁的傳統市場。搭乘捷運步行至捷運中山國小站約10分鐘、步行至捷運雙連站約10分鐘，另外步行4分鐘可到佔地4.3公頃的林森公園，生活機能方便。
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共有 225 筆實價登錄資訊，每坪單價在114.11-275.07萬
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共有 225 筆實價登錄資訊，每坪單價在114.11-275.07萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/05/17
新生北路二段68巷 (L棟L-11F號)
4,324萬
含車位405萬
118.33萬
已扣除車位
33.12坪
7.56坪
40.67坪
11/23
- 
新生北路二段68巷
樓別：11/23
2024/05/17
轉手次數：-
2024/05/16
新生北路二段68巷 (A棟A-14F號)
4,689萬
含車位390萬
117.33萬
已扣除車位
36.64坪
7.56坪
44.20坪
14/23
-
新生北路二段68巷
樓別：14/23
2024/05/16
轉手次數：-
2024/05/15
新生北路二段68巷 (C棟C-09F號)
2,451萬
140.78萬
17.41坪
0.00坪
17.41坪
9/23
-
新生北路二段68巷
樓別：9/23
2024/05/15
轉手次數：-
2024/05/15
新生北路二段68巷 (I棟I-08F號)
5,450萬
含車位370萬
127.29萬
已扣除車位
39.91坪
7.56坪
47.46坪
8/23
-
新生北路二段68巷
樓別：8/23
2024/05/15
轉手次數：-
2024/05/15
新生北路二段68巷 (I棟I-05F號)
5,112萬
含車位360萬
119.07萬
已扣除車位
39.91坪
7.56坪
47.46坪
5/23
-
新生北路二段68巷
樓別：5/23
2024/05/15
轉手次數：-
2024/05/13
新生北路二段68巷 (Q棟Q-23F號)
2,749萬
141.19萬
19.47坪
0.00坪
19.47坪
23/23
-
新生北路二段68巷
樓別：23/23
2024/05/13
轉手次數：-
2024/05/11
新生北路二段68巷 (Q棟Q-09F號)
3,864萬
132.37萬
29.19坪
0.00坪
29.19坪
9/23
-
新生北路二段68巷
樓別：9/23
2024/05/11
轉手次數：-
2024/05/11
新生北路二段68巷 (K棟K-09F號)
3,682萬
133.41萬
27.60坪
0.00坪
27.60坪
9/23
-
新生北路二段68巷
樓別：9/23
2024/05/11
轉手次數：-
2024/05/10
新生北路二段68巷 (S棟S-09F號)
3,180萬
132.44萬
24.01坪
0.00坪
24.01坪
9/23
-
新生北路二段68巷
樓別：9/23
2024/05/10
轉手次數：-
2024/05/09
新生北路二段68巷 (F棟F-08F號)
2,467萬
139.77萬
17.65坪
0.00坪
17.65坪
8/23
-
新生北路二段68巷
樓別：8/23
2024/05/09
轉手次數：-
2024/05/08
新生北路二段68巷 (K棟K-16F號)
3,402萬
123.39萬
27.57坪
0.00坪
27.57坪
16/23
-
新生北路二段68巷
樓別：16/23
2024/05/08
轉手次數：-
2024/05/02
新生北路二段68巷 (K棟K-07F號)
3,682萬
133.41萬
27.60坪
0.00坪
27.60坪
7/23
-
新生北路二段68巷
樓別：7/23
2024/05/02
轉手次數：-
2024/04/30
新生北路二段68巷 (F棟F-23F號)
2,270萬
139.52萬
16.27坪
0.00坪
16.27坪
23/23
-
新生北路二段68巷
樓別：23/23
2024/04/30
轉手次數：-
2024/04/30
新生北路二段68巷 (C棟C-05F號)
2,394萬
134.12萬
17.85坪
0.00坪
17.85坪
5/23
-
新生北路二段68巷
樓別：5/23
2024/04/30
轉手次數：-
2024/04/30
新生北路二段68巷 (H棟H-05F號)
2,678萬
129.25萬
20.72坪
0.00坪
20.72坪
5/23
-
新生北路二段68巷
樓別：5/23
2024/04/30
轉手次數：-
2024/04/29
新生北路二段68巷 (E棟E-22F號)
2,309萬
135.19萬
17.08坪
0.00坪
17.08坪
22/23
-
新生北路二段68巷
樓別：22/23
2024/04/29
轉手次數：-
2024/04/25
新生北路二段68巷 (S棟S-12F號)
2,915萬
121.41萬
24.01坪
0.00坪
24.01坪
12/23
-
新生北路二段68巷
樓別：12/23
2024/04/25
轉手次數：-
2024/04/24
新生北路二段68巷 (L棟L-13F號)
4,289萬
含車位370萬
118.33萬
已扣除車位
33.12坪
7.56坪
40.67坪
13/23
-
新生北路二段68巷
樓別：13/23
2024/04/24
轉手次數：-
2024/04/22
新生北路二段68巷 (H棟H-12F號)
2,562萬
123.65萬
20.72坪
0.00坪
20.72坪
12/23
-
新生北路二段68巷
樓別：12/23
2024/04/22
轉手次數：-
2024/04/22
新生北路二段68巷 (K棟K-17F號)
3,816萬
含車位400萬
123.90萬
已扣除車位
27.57坪
7.56坪
35.13坪
17/23
-
新生北路二段68巷
樓別：17/23
2024/04/22
轉手次數：-
