中山麗池 中山麗池｜晶華商圈，鋼骨飯店宅1-3房
「中山麗池」位於台北市中山區，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由祝園實業與萬賜興建設所興建，規劃1-3房12-44坪的坪數房型，地點就在林森北路上，2025年預售開賣時每坪牌價初估約130-140萬元起。
建案基地約511坪，興建一棟地上23層地下6層的電梯大廈，規劃1房12坪與3房44坪的坪數房型，合計共334戶住家，一樓有6戶店面，另有24戶事務所。公設比約34.8%。
建案地點就在林森北路上，步行9分鐘可到台北市中山運動中心，採買的話可步行10分鐘到捷運雙連站旁的傳統市場。搭乘捷運步行至捷運中山國小站約10分鐘、步行至捷運雙連站約10分鐘，另外步行4分鐘可到佔地4.3公頃的林森公園，公園有大片綠地可以踏青散步，公園旁有欣欣百貨、影城，生活機能方便。
中山麗池
照片由建案官網與粉絲頁同意提供(圖片為示意圖，建設公司保留修改的權利)
「中山麗池」位於台北市中山區，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由祝園實業與萬賜興建設所興建，地點就在林森北路上。
建案基地約511坪，興建一棟地上23層地下6層的電梯大廈，規劃1房12坪與3房44坪的坪數房型，合計共334戶住家，一樓有6戶店面，另有24戶事務所。公設比約34.8%。
交通方面: 距離中山站約680公尺，雙連捷運站約650公尺、中山國小捷運站約650公尺，亦有新生高架橋、建國高架橋、市民大道高架橋可供利用。
機能方面:位於中山晶華商圈，近晴光商圈、南西商圈、雙連馬偕商圈，生活機能方便。
建案地點就在林森北路上，步行9分鐘可到台北市中山運動中心，採買的話可步行10分鐘到捷運雙連站旁的傳統市場。搭乘捷運步行至捷運中山國小站約10分鐘、步行至捷運雙連站約10分鐘，另外步行4分鐘可到佔地4.3公頃的林森公園，生活機能方便。
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共有 236 筆實價登錄資訊，每坪單價在114.11-275.07萬
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共有 236 筆實價登錄資訊，每坪單價在114.11-275.07萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/08/19
新生北路二段68巷 (H棟H-09F號)
2,893萬
139.62萬
20.72坪
0.00坪
20.72坪
9/23
- 
新生北路二段68巷
樓別：9/23
2024/08/19
轉手次數：-
2024/08/14
新生北路二段68巷 (M棟M-14F號)
1,930萬
137.96萬
13.99坪
0.00坪
13.99坪
14/23
-
新生北路二段68巷
樓別：14/23
2024/08/14
轉手次數：-
2024/08/03
新生北路二段68巷 (N棟N-18F號)
1,860萬
142.42萬
13.06坪
0.00坪
13.06坪
18/23
-
新生北路二段68巷
樓別：18/23
2024/08/03
轉手次數：-
2024/08/02
新生北路二段68巷 (E棟E-05F號)
2,406萬
133.00萬
18.09坪
0.00坪
18.09坪
5/23
-
新生北路二段68巷
樓別：5/23
2024/08/02
轉手次數：-
2024/08/02
新生北路二段68巷 (Q棟Q-20F號)
3,090萬
含車位370萬
139.70萬
已扣除車位
19.47坪
7.56坪
27.03坪
20/23
-
新生北路二段68巷
樓別：20/23
2024/08/02
轉手次數：-
2024/08/02
新生北路二段68巷 (R棟R-18F號)
3,221萬
129.98萬
24.78坪
0.00坪
24.78坪
18/23
-
新生北路二段68巷
樓別：18/23
2024/08/02
轉手次數：-
2024/07/31
新生北路二段68巷 (G棟G-12F號)
2,233萬
128.78萬
17.34坪
0.00坪
17.34坪
12/23
-
新生北路二段68巷
樓別：12/23
2024/07/31
轉手次數：-
2024/07/30
新生北路二段68巷 (A棟A-05F號)
4,798萬
含車位395萬
120.17萬
已扣除車位
36.64坪
7.56坪
44.20坪
5/23
-
新生北路二段68巷
樓別：5/23
2024/07/30
轉手次數：-
2024/07/29
新生北路二段68巷 (I棟I-10F號)
5,356萬
含車位395萬
124.30萬
已扣除車位
39.91坪
6.87坪
46.78坪
10/23
-
新生北路二段68巷
樓別：10/23
2024/07/29
轉手次數：-
2024/07/29
新生北路二段68巷 (A棟A-07F號)
4,770萬
含車位410萬
119.00萬
已扣除車位
36.64坪
7.56坪
44.20坪
7/23
-
新生北路二段68巷
樓別：7/23
2024/07/29
轉手次數：-
2024/07/28
新生北路二段68巷 (E棟E-23F號)
2,270萬
139.52萬
16.27坪
0.00坪
16.27坪
23/23
-
新生北路二段68巷
樓別：23/23
2024/07/28
轉手次數：-
2024/07/26
新生北路二段68巷 (Q棟Q-10F號)
3,922萬
134.36萬
29.19坪
0.00坪
29.19坪
10/23
-
新生北路二段68巷
樓別：10/23
2024/07/26
轉手次數：-
2024/07/26
新生北路二段68巷 (D棟D-21F號)
2,331萬
137.12萬
17.00坪
0.00坪
17.00坪
21/23
-
新生北路二段68巷
樓別：21/23
2024/07/26
轉手次數：-
2024/07/26
新生北路二段68巷 (E棟E-12F號)
2,272萬
128.73萬
17.65坪
0.00坪
17.65坪
12/23
-
新生北路二段68巷
樓別：12/23
2024/07/26
轉手次數：-
2024/07/22
新生北路二段68巷 (D棟D-12F號)
2,293萬
128.75萬
17.81坪
0.00坪
17.81坪
12/23
-
新生北路二段68巷
樓別：12/23
2024/07/22
轉手次數：-
2024/07/22
新生北路二段68巷 (J棟J-14F號)
3,258萬
122.44萬
26.61坪
0.00坪
26.61坪
14/23
-
新生北路二段68巷
樓別：14/23
2024/07/22
轉手次數：-
2024/07/20
新生北路二段68巷 (K棟K-10F號)
3,760萬
136.23萬
27.60坪
0.00坪
27.60坪
10/23
-
新生北路二段68巷
樓別：10/23
2024/07/20
轉手次數：-
2024/07/16
新生北路二段68巷 (J棟J-22F號)
3,354萬
125.90萬
26.64坪
0.00坪
26.64坪
22/23
-
新生北路二段68巷
樓別：22/23
2024/07/16
轉手次數：-
2024/07/15
新生北路二段68巷 (店鋪棟F-01F號)
3,122萬
275.07萬
11.35坪
0.00坪
11.35坪
1/23
-
新生北路二段68巷
樓別：1/23
2024/07/15
轉手次數：-
2024/07/15
新生北路二段68巷 (J棟J-06F號)
3,231萬
121.42萬
26.61坪
0.00坪
26.61坪
6/23
-
新生北路二段68巷
樓別：6/23
2024/07/15
轉手次數：-
