中山麗池 中山麗池｜晶華商圈，鋼骨飯店宅1-3房
「中山麗池」位於台北市中山區，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由祝園實業與萬賜興建設所興建，規劃1-3房12-44坪的坪數房型，地點就在林森北路上，2024年預售開賣時每坪牌價初估約130-140萬元起。
建案基地約511坪，興建一棟地上23層地下6層的電梯大廈，規劃1房12坪與3房44坪的坪數房型，合計共334戶住家，一樓有6戶店面，另有24戶事務所。公設比約34.8%。
建案地點就在林森北路上，步行9分鐘可到台北市中山運動中心，採買的話可步行10分鐘到捷運雙連站旁的傳統市場。搭乘捷運步行至捷運中山國小站約10分鐘、步行至捷運雙連站約10分鐘，另外步行4分鐘可到佔地4.3公頃的林森公園，公園有大片綠地可以踏青散步，公園旁有欣欣百貨、影城，生活機能方便。
中山麗池
照片由建案官網與粉絲頁同意提供(圖片為示意圖，建設公司保留修改的權利)
「中山麗池」位於台北市中山區，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由祝園實業與萬賜興建設所興建，地點就在林森北路上。
建案基地約511坪，興建一棟地上23層地下6層的電梯大廈，規劃1房12坪與3房44坪的坪數房型，合計共334戶住家，一樓有6戶店面，另有24戶事務所。公設比約34.8%。
交通方面: 距離中山站約680公尺，雙連捷運站約650公尺、中山國小捷運站約650公尺，亦有新生高架橋、建國高架橋、市民大道高架橋可供利用。
機能方面:位於中山晶華商圈，近晴光商圈、南西商圈、雙連馬偕商圈，生活機能方便。
建案地點就在林森北路上，步行9分鐘可到台北市中山運動中心，採買的話可步行10分鐘到捷運雙連站旁的傳統市場。搭乘捷運步行至捷運中山國小站約10分鐘、步行至捷運雙連站約10分鐘，另外步行4分鐘可到佔地4.3公頃的林森公園，生活機能方便。
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共有 225 筆實價登錄資訊，每坪單價在114.11-275.07萬
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共有 225 筆實價登錄資訊，每坪單價在114.11-275.07萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/09/02
新生北路二段68巷 (M棟M-16F號)
1,786萬
141.86萬
12.59坪
0.00坪
12.59坪
16/23
- 
新生北路二段68巷
樓別：16/23
2024/09/02
轉手次數：-
2024/08/31
新生北路二段68巷 (D棟D-13F號)
2,293萬
128.75萬
17.81坪
0.00坪
17.81坪
13/23
-
新生北路二段68巷
樓別：13/23
2024/08/31
轉手次數：-
2024/08/30
新生北路二段68巷 (E棟E-18F號)
2,416萬
132.24萬
18.27坪
0.00坪
18.27坪
18/23
-
新生北路二段68巷
樓別：18/23
2024/08/30
轉手次數：-
2024/08/29
新生北路二段68巷 (N棟N-21F號)
2,251萬
含車位365萬
144.41萬
已扣除車位
13.06坪
7.56坪
20.62坪
21/23
-
新生北路二段68巷
樓別：21/23
2024/08/29
轉手次數：-
2024/08/28
新生北路二段68巷 (K棟K-05F號)
3,489萬
126.41萬
27.60坪
0.00坪
27.60坪
5/23
-
新生北路二段68巷
樓別：5/23
2024/08/28
轉手次數：-
2024/08/23
新生北路二段68巷 (R棟R-10F號)
3,263萬
含車位335萬
118.06萬
已扣除車位
24.80坪
7.56坪
32.36坪
10/23
-
新生北路二段68巷
樓別：10/23
2024/08/23
轉手次數：-
2024/08/23
新生北路二段68巷 (G棟G-09F號)
2,423萬
139.73萬
17.34坪
0.00坪
17.34坪
9/23
-
新生北路二段68巷
樓別：9/23
2024/08/23
轉手次數：-
2024/08/23
新生北路二段68巷 (A棟A-09F號)
4,511萬
含車位330萬
114.11萬
已扣除車位
36.64坪
7.56坪
44.20坪
9/23
-
新生北路二段68巷
樓別：9/23
2024/08/23
轉手次數：-
2024/08/20
新生北路二段68巷 (I棟I-09F號)
5,261萬
含車位380萬
122.30萬
已扣除車位
39.91坪
7.56坪
47.46坪
9/23
-
新生北路二段68巷
樓別：9/23
2024/08/20
轉手次數：-
2024/08/19
新生北路二段68巷 (H棟H-09F號)
2,893萬
139.62萬
20.72坪
0.00坪
20.72坪
9/23
-
新生北路二段68巷
樓別：9/23
2024/08/19
轉手次數：-
2024/08/14
新生北路二段68巷 (M棟M-14F號)
1,930萬
137.96萬
13.99坪
0.00坪
13.99坪
14/23
-
新生北路二段68巷
樓別：14/23
2024/08/14
轉手次數：-
2024/08/03
新生北路二段68巷 (N棟N-18F號)
1,860萬
142.42萬
13.06坪
0.00坪
13.06坪
18/23
-
新生北路二段68巷
樓別：18/23
2024/08/03
轉手次數：-
2024/08/02
新生北路二段68巷 (E棟E-05F號)
2,406萬
133.00萬
18.09坪
0.00坪
18.09坪
5/23
-
新生北路二段68巷
樓別：5/23
2024/08/02
轉手次數：-
2024/08/02
新生北路二段68巷 (Q棟Q-20F號)
3,090萬
含車位370萬
139.70萬
已扣除車位
19.47坪
7.56坪
27.03坪
20/23
-
新生北路二段68巷
樓別：20/23
2024/08/02
轉手次數：-
2024/08/02
新生北路二段68巷 (R棟R-18F號)
3,221萬
129.98萬
24.78坪
0.00坪
24.78坪
18/23
-
新生北路二段68巷
樓別：18/23
2024/08/02
轉手次數：-
2024/07/31
新生北路二段68巷 (G棟G-12F號)
2,233萬
128.78萬
17.34坪
0.00坪
17.34坪
12/23
-
新生北路二段68巷
樓別：12/23
2024/07/31
轉手次數：-
2024/07/30
新生北路二段68巷 (A棟A-05F號)
4,798萬
含車位395萬
120.17萬
已扣除車位
36.64坪
7.56坪
44.20坪
5/23
-
新生北路二段68巷
樓別：5/23
2024/07/30
轉手次數：-
2024/07/29
新生北路二段68巷 (I棟I-10F號)
5,356萬
含車位395萬
124.30萬
已扣除車位
39.91坪
6.87坪
46.78坪
10/23
-
新生北路二段68巷
樓別：10/23
2024/07/29
轉手次數：-
2024/07/29
新生北路二段68巷 (A棟A-07F號)
4,770萬
含車位410萬
119.00萬
已扣除車位
36.64坪
7.56坪
44.20坪
7/23
-
新生北路二段68巷
樓別：7/23
2024/07/29
轉手次數：-
2024/07/28
新生北路二段68巷 (E棟E-23F號)
2,270萬
139.52萬
16.27坪
0.00坪
16.27坪
23/23
-
新生北路二段68巷
樓別：23/23
2024/07/28
轉手次數：-
