中山麗池 中山麗池｜晶華商圈，鋼骨飯店宅1-3房
「中山麗池」位於台北市中山區，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由祝園實業與萬賜興建設所興建，規劃1-3房12-44坪的坪數房型，地點就在林森北路上，2025年預售開賣時每坪牌價初估約130-140萬元起。
建案基地約511坪，興建一棟地上23層地下6層的電梯大廈，規劃1房12坪與3房44坪的坪數房型，合計共334戶住家，一樓有6戶店面，另有24戶事務所。公設比約34.8%。
建案地點就在林森北路上，步行9分鐘可到台北市中山運動中心，採買的話可步行10分鐘到捷運雙連站旁的傳統市場。搭乘捷運步行至捷運中山國小站約10分鐘、步行至捷運雙連站約10分鐘，另外步行4分鐘可到佔地4.3公頃的林森公園，公園有大片綠地可以踏青散步，公園旁有欣欣百貨、影城，生活機能方便。
中山麗池
照片由建案官網與粉絲頁同意提供(圖片為示意圖，建設公司保留修改的權利)
「中山麗池」位於台北市中山區，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由祝園實業與萬賜興建設所興建，地點就在林森北路上。
建案基地約511坪，興建一棟地上23層地下6層的電梯大廈，規劃1房12坪與3房44坪的坪數房型，合計共334戶住家，一樓有6戶店面，另有24戶事務所。公設比約34.8%。
交通方面: 距離中山站約680公尺，雙連捷運站約650公尺、中山國小捷運站約650公尺，亦有新生高架橋、建國高架橋、市民大道高架橋可供利用。
機能方面:位於中山晶華商圈，近晴光商圈、南西商圈、雙連馬偕商圈，生活機能方便。
建案地點就在林森北路上，步行9分鐘可到台北市中山運動中心，採買的話可步行10分鐘到捷運雙連站旁的傳統市場。搭乘捷運步行至捷運中山國小站約10分鐘、步行至捷運雙連站約10分鐘，另外步行4分鐘可到佔地4.3公頃的林森公園，生活機能方便。
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共有 236 筆實價登錄資訊，每坪單價在114.11-275.07萬
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共有 236 筆實價登錄資訊，每坪單價在114.11-275.07萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/12/30
新生北路二段68巷 (L棟L-21F號)
3,528萬
127.64萬
27.64坪
0.00坪
27.64坪
21/23
- 
新生北路二段68巷
樓別：21/23
2023/12/30
轉手次數：-
2023/12/27
新生北路二段68巷 (店鋪棟C-01F號)
9,860萬
含車位400萬
235.15萬
已扣除車位
40.23坪
7.56坪
47.78坪
1/23
-
新生北路二段68巷
樓別：1/23
2023/12/27
轉手次數：-
2023/12/27
新生北路二段68巷 (L棟L-07F號)
4,635萬
含車位360萬
129.08萬
已扣除車位
33.12坪
7.56坪
40.67坪
7/23
-
新生北路二段68巷
樓別：7/23
2023/12/27
轉手次數：-
2023/12/24
新生北路二段68巷 (Q棟Q-18F號)
2,645萬
135.85萬
19.47坪
0.00坪
19.47坪
18/23
-
新生北路二段68巷
樓別：18/23
2023/12/24
轉手次數：-
2023/12/23
新生北路二段68巷 (店鋪棟B-01F號)
8,000萬
238.81萬
33.50坪
0.00坪
33.50坪
1/23
-
新生北路二段68巷
樓別：1/23
2023/12/23
轉手次數：-
2023/12/18
新生北路二段68巷 (M棟M-22F號)
1,810萬
143.76萬
12.59坪
0.00坪
12.59坪
22/23
-
新生北路二段68巷
樓別：22/23
2023/12/18
轉手次數：-
2023/12/18
新生北路二段68巷 (I棟I-19F號)
4,498萬
含車位350萬
120.79萬
已扣除車位
34.34坪
7.56坪
41.90坪
19/23
-
新生北路二段68巷
樓別：19/23
2023/12/18
轉手次數：-
2023/12/16
新生北路二段68巷 (Q棟Q-17F號)
2,645萬
135.85萬
19.47坪
0.00坪
19.47坪
17/23
-
新生北路二段68巷
樓別：17/23
2023/12/16
轉手次數：-
2023/12/15
新生北路二段68巷 (N棟N-22F號)
1,879萬
143.87萬
13.06坪
0.00坪
13.06坪
22/23
-
新生北路二段68巷
樓別：22/23
2023/12/15
轉手次數：-
2023/12/15
新生北路二段68巷 (R棟R-11F號)
3,030萬
122.18萬
24.80坪
0.00坪
24.80坪
11/23
-
新生北路二段68巷
樓別：11/23
2023/12/15
轉手次數：-
2023/12/09
新生北路二段68巷 (S棟S-16F號)
3,735萬
含車位380萬
123.12萬
已扣除車位
27.25坪
7.56坪
34.80坪
16/23
-
新生北路二段68巷
樓別：16/23
2023/12/09
轉手次數：-
2023/12/08
新生北路二段68巷 (Q棟Q-12F號)
3,910萬
含車位375萬
121.10萬
已扣除車位
29.19坪
8.15坪
37.33坪
12/23
-
新生北路二段68巷
樓別：12/23
2023/12/08
轉手次數：-
2023/12/07
新生北路二段68巷 (R棟R-13F號)
3,030萬
122.18萬
24.80坪
0.00坪
24.80坪
13/23
-
新生北路二段68巷
樓別：13/23
2023/12/07
轉手次數：-
2023/12/04
新生北路二段68巷 (Q棟Q-13F號)
3,850萬
含車位315萬
121.10萬
已扣除車位
29.19坪
7.56坪
36.74坪
13/23
-
新生北路二段68巷
樓別：13/23
2023/12/04
轉手次數：-
2023/11/30
新生北路二段68巷 (Q棟Q-22F號)
2,655萬
136.36萬
19.47坪
0.00坪
19.47坪
22/23
-
新生北路二段68巷
樓別：22/23
2023/11/30
轉手次數：-
2023/11/30
新生北路二段68巷 (L棟L-22F號)
3,876萬
含車位390萬
126.08萬
已扣除車位
27.65坪
7.57坪
35.21坪
22/23
-
新生北路二段68巷
樓別：22/23
2023/11/30
轉手次數：-
