中山麗池 中山麗池｜晶華商圈，鋼骨飯店宅1-3房
「中山麗池」位於台北市中山區，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由祝園實業與萬賜興建設所興建，規劃1-3房12-44坪的坪數房型，地點就在林森北路上，2025年預售開賣時每坪牌價初估約130-140萬元起。
建案基地約511坪，興建一棟地上23層地下6層的電梯大廈，規劃1房12坪與3房44坪的坪數房型，合計共334戶住家，一樓有6戶店面，另有24戶事務所。公設比約34.8%。
建案地點就在林森北路上，步行9分鐘可到台北市中山運動中心，採買的話可步行10分鐘到捷運雙連站旁的傳統市場。搭乘捷運步行至捷運中山國小站約10分鐘、步行至捷運雙連站約10分鐘，另外步行4分鐘可到佔地4.3公頃的林森公園，公園有大片綠地可以踏青散步，公園旁有欣欣百貨、影城，生活機能方便。
中山麗池
照片由建案官網與粉絲頁同意提供(圖片為示意圖，建設公司保留修改的權利)
「中山麗池」位於台北市中山區，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由祝園實業與萬賜興建設所興建，地點就在林森北路上。
建案基地約511坪，興建一棟地上23層地下6層的電梯大廈，規劃1房12坪與3房44坪的坪數房型，合計共334戶住家，一樓有6戶店面，另有24戶事務所。公設比約34.8%。
交通方面: 距離中山站約680公尺，雙連捷運站約650公尺、中山國小捷運站約650公尺，亦有新生高架橋、建國高架橋、市民大道高架橋可供利用。
機能方面:位於中山晶華商圈，近晴光商圈、南西商圈、雙連馬偕商圈，生活機能方便。
建案地點就在林森北路上，步行9分鐘可到台北市中山運動中心，採買的話可步行10分鐘到捷運雙連站旁的傳統市場。搭乘捷運步行至捷運中山國小站約10分鐘、步行至捷運雙連站約10分鐘，另外步行4分鐘可到佔地4.3公頃的林森公園，生活機能方便。
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共有 236 筆實價登錄資訊，每坪單價在114.11-275.07萬
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共有 236 筆實價登錄資訊，每坪單價在114.11-275.07萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/02/18
新生北路二段68巷 (Q棟Q-14F號)
3,893萬
含車位350萬
121.38萬
已扣除車位
29.19坪
7.56坪
36.74坪
14/23
- 
新生北路二段68巷
樓別：14/23
2024/02/18
轉手次數：-
2024/02/17
新生北路二段68巷 (O棟O-18F號)
1,847萬
141.42萬
13.06坪
0.00坪
13.06坪
18/23
-
新生北路二段68巷
樓別：18/23
2024/02/17
轉手次數：-
2024/02/15
新生北路二段68巷 (L棟L-16F號)
3,811萬
含車位290萬
127.39萬
已扣除車位
27.64坪
7.56坪
35.19坪
16/23
-
新生北路二段68巷
樓別：16/23
2024/02/15
轉手次數：-
2024/02/12
新生北路二段68巷 (C棟C-13F號)
2,259萬
129.75萬
17.41坪
0.00坪
17.41坪
13/23
-
新生北路二段68巷
樓別：13/23
2024/02/12
轉手次數：-
2024/02/09
新生北路二段68巷 (Q棟Q-16F號)
2,642萬
135.70萬
19.47坪
0.00坪
19.47坪
16/23
-
新生北路二段68巷
樓別：16/23
2024/02/09
轉手次數：-
2024/02/08
新生北路二段68巷 (Q棟Q-06F號)
3,513萬
120.35萬
29.19坪
0.00坪
29.19坪
6/23
-
新生北路二段68巷
樓別：6/23
2024/02/08
轉手次數：-
2024/02/06
新生北路二段68巷 (I棟I-18F號)
4,150萬
120.85萬
34.34坪
0.00坪
34.34坪
18/23
-
新生北路二段68巷
樓別：18/23
2024/02/06
轉手次數：-
2024/02/03
新生北路二段68巷 (I棟I-12F號)
4,999萬
含車位365萬
116.11萬
已扣除車位
39.91坪
7.56坪
47.46坪
12/23
-
新生北路二段68巷
樓別：12/23
2024/02/03
轉手次數：-
2024/02/03
新生北路二段68巷 (O棟O-12F號)
1,829萬
137.93萬
13.26坪
0.00坪
13.26坪
12/23
-
新生北路二段68巷
樓別：12/23
2024/02/03
轉手次數：-
2024/02/03
新生北路二段68巷 (K棟K-22F號)
3,471萬
125.90萬
27.57坪
0.00坪
27.57坪
22/23
-
新生北路二段68巷
樓別：22/23
2024/02/03
轉手次數：-
2024/02/01
新生北路二段68巷 (G棟G-07F號)
2,423萬
139.73萬
17.34坪
0.00坪
17.34坪
7/23
-
新生北路二段68巷
樓別：7/23
2024/02/01
轉手次數：-
2024/01/31
新生北路二段68巷 (D棟D-16F號)
2,375萬
131.72萬
18.03坪
0.00坪
18.03坪
16/23
-
新生北路二段68巷
樓別：16/23
2024/01/31
轉手次數：-
2024/01/30
新生北路二段68巷 (L棟L-23F號)
4,053萬
含車位380萬
132.89萬
已扣除車位
27.64坪
7.56坪
35.19坪
23/23
-
新生北路二段68巷
樓別：23/23
2024/01/30
轉手次數：-
2024/01/30
新生北路二段68巷 (C棟C-07F號)
2,451萬
140.78萬
17.41坪
0.00坪
17.41坪
7/23
-
新生北路二段68巷
樓別：7/23
2024/01/30
轉手次數：-
2024/01/30
新生北路二段68巷 (P棟P-19F號)
2,008萬
142.31萬
14.11坪
0.00坪
14.11坪
19/23
-
新生北路二段68巷
樓別：19/23
2024/01/30
轉手次數：-
2024/01/30
新生北路二段68巷 (Q棟Q-19F號)
3,015萬
含車位360萬
136.36萬
已扣除車位
19.47坪
7.56坪
27.03坪
19/23
-
新生北路二段68巷
樓別：19/23
2024/01/30
轉手次數：-
2024/01/24
新生北路二段68巷 (K棟K-18F號)
3,768萬
含車位360萬
123.61萬
已扣除車位
27.57坪
7.56坪
35.13坪
18/23
-
新生北路二段68巷
樓別：18/23
2024/01/24
轉手次數：-
2024/01/23
新生北路二段68巷 (S棟S-05F號)
2,636萬
120.15萬
21.94坪
0.00坪
21.94坪
5/23
-
新生北路二段68巷
樓別：5/23
2024/01/23
轉手次數：-
2024/01/23
新生北路二段68巷 (Q棟Q-11F號)
3,845萬
含車位310萬
121.10萬
已扣除車位
29.19坪
7.56坪
36.74坪
11/23
-
新生北路二段68巷
樓別：11/23
2024/01/23
轉手次數：-
2024/01/22
新生北路二段68巷 (I棟I-23F號)
4,381萬
含車位365萬
128.88萬
已扣除車位
31.16坪
7.56坪
38.72坪
23/23
-
新生北路二段68巷
樓別：23/23
2024/01/22
轉手次數：-
