中山麗池 中山麗池｜晶華商圈，鋼骨飯店宅1-3房
「中山麗池」位於台北市中山區，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由祝園實業與萬賜興建設所興建，規劃1-3房12-44坪的坪數房型，地點就在林森北路上，2025年預售開賣時每坪牌價初估約130-140萬元起。
建案基地約511坪，興建一棟地上23層地下6層的電梯大廈，規劃1房12坪與3房44坪的坪數房型，合計共334戶住家，一樓有6戶店面，另有24戶事務所。公設比約34.8%。
建案地點就在林森北路上，步行9分鐘可到台北市中山運動中心，採買的話可步行10分鐘到捷運雙連站旁的傳統市場。搭乘捷運步行至捷運中山國小站約10分鐘、步行至捷運雙連站約10分鐘，另外步行4分鐘可到佔地4.3公頃的林森公園，公園有大片綠地可以踏青散步，公園旁有欣欣百貨、影城，生活機能方便。
中山麗池
照片由建案官網與粉絲頁同意提供(圖片為示意圖，建設公司保留修改的權利)
「中山麗池」位於台北市中山區，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由祝園實業與萬賜興建設所興建，地點就在林森北路上。
建案基地約511坪，興建一棟地上23層地下6層的電梯大廈，規劃1房12坪與3房44坪的坪數房型，合計共334戶住家，一樓有6戶店面，另有24戶事務所。公設比約34.8%。
交通方面: 距離中山站約680公尺，雙連捷運站約650公尺、中山國小捷運站約650公尺，亦有新生高架橋、建國高架橋、市民大道高架橋可供利用。
機能方面:位於中山晶華商圈，近晴光商圈、南西商圈、雙連馬偕商圈，生活機能方便。
建案地點就在林森北路上，步行9分鐘可到台北市中山運動中心，採買的話可步行10分鐘到捷運雙連站旁的傳統市場。搭乘捷運步行至捷運中山國小站約10分鐘、步行至捷運雙連站約10分鐘，另外步行4分鐘可到佔地4.3公頃的林森公園，生活機能方便。
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共有 236 筆實價登錄資訊，每坪單價在114.11-275.07萬
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共有 236 筆實價登錄資訊，每坪單價在114.11-275.07萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/01/15
新生北路二段68巷 (R棟R-20F號)
3,682萬
含車位350萬
134.46萬
已扣除車位
24.78坪
7.56坪
32.34坪
20/23
- 
新生北路二段68巷
樓別：20/23
2025/01/15
轉手次數：-
2024/12/25
新生北路二段68巷 (B棟B-04F號)
5,290萬
含車位385萬
135.68萬
已扣除車位
36.15坪
7.56坪
43.71坪
4/23
-
新生北路二段68巷
樓別：4/23
2024/12/25
轉手次數：-
2024/12/24
新生北路二段68巷 (S棟S-20F號)
3,635萬
133.39萬
27.25坪
0.00坪
27.25坪
20/23
-
新生北路二段68巷
樓別：20/23
2024/12/24
轉手次數：-
2024/12/22
新生北路二段68巷 (I棟I-07F號)
5,421萬
含車位380萬
126.31萬
已扣除車位
39.91坪
7.56坪
47.46坪
7/23
-
新生北路二段68巷
樓別：7/23
2024/12/22
轉手次數：-
2024/12/10
新生北路二段68巷 (J棟J-08F號)
4,150萬
含車位360萬
142.43萬
已扣除車位
26.61坪
7.56坪
34.17坪
8/23
-
新生北路二段68巷
樓別：8/23
2024/12/10
轉手次數：-
2024/12/03
新生北路二段68巷 (D棟D-20F號)
2,465萬
136.72萬
18.03坪
0.00坪
18.03坪
20/23
-
新生北路二段68巷
樓別：20/23
2024/12/03
轉手次數：-
2024/11/28
新生北路二段68巷 (L棟L-09F號)
4,252萬
128.38萬
33.12坪
0.00坪
33.12坪
9/23
-
新生北路二段68巷
樓別：9/23
2024/11/28
轉手次數：-
2024/11/04
新生北路二段68巷 (E棟E-21F號)
2,410萬
141.10萬
17.08坪
0.00坪
17.08坪
21/23
-
新生北路二段68巷
樓別：21/23
2024/11/04
轉手次數：-
2024/10/20
新生北路二段68巷 (D棟D-07F號)
2,507萬
140.76萬
17.81坪
0.00坪
17.81坪
7/23
-
新生北路二段68巷
樓別：7/23
2024/10/20
轉手次數：-
2024/10/16
新生北路二段68巷 (R棟R-22F號)
3,295萬
132.97萬
24.78坪
0.00坪
24.78坪
22/23
-
新生北路二段68巷
樓別：22/23
2024/10/16
轉手次數：-
2024/10/14
新生北路二段68巷 (R棟R-19F號)
3,258萬
131.48萬
24.78坪
0.00坪
24.78坪
19/23
-
新生北路二段68巷
樓別：19/23
2024/10/14
轉手次數：-
2024/09/30
新生北路二段68巷 (E棟E-08F號)
2,467萬
139.77萬
17.65坪
0.00坪
17.65坪
8/23
-
新生北路二段68巷
樓別：8/23
2024/09/30
轉手次數：-
2024/09/29
新生北路二段68巷 (O棟O-05F號)
1,829萬
137.93萬
13.26坪
0.00坪
13.26坪
5/23
-
新生北路二段68巷
樓別：5/23
2024/09/29
轉手次數：-
2024/09/27
新生北路二段68巷 (D棟D-18F號)
2,402萬
133.22萬
18.03坪
0.00坪
18.03坪
18/23
-
新生北路二段68巷
樓別：18/23
2024/09/27
轉手次數：-
2024/09/27
新生北路二段68巷 (A棟A-10F號)
4,973萬
含車位380萬
125.35萬
已扣除車位
36.64坪
7.56坪
44.20坪
10/23
-
新生北路二段68巷
樓別：10/23
2024/09/27
轉手次數：-
2024/09/26
新生北路二段68巷 (H棟H-10F號)
2,748萬
132.63萬
20.72坪
0.00坪
20.72坪
10/23
-
新生北路二段68巷
樓別：10/23
2024/09/26
轉手次數：-
2024/09/23
新生北路二段68巷 (F棟F-20F號)
2,425萬
132.73萬
18.27坪
0.00坪
18.27坪
20/23
-
新生北路二段68巷
樓別：20/23
2024/09/23
轉手次數：-
2024/09/20
新生北路二段68巷 (A棟A-23F號)
5,163萬
130.38萬
39.60坪
0.00坪
39.60坪
23/23
-
新生北路二段68巷
樓別：23/23
2024/09/20
轉手次數：-
2024/09/19
新生北路二段68巷 (N棟N-12F號)
1,855萬
139.89萬
13.26坪
0.00坪
13.26坪
12/23
-
新生北路二段68巷
樓別：12/23
2024/09/19
轉手次數：-
2024/09/18
新生北路二段68巷 (M棟M-06F號)
1,930萬
137.96萬
13.99坪
0.00坪
13.99坪
6/23
-
新生北路二段68巷
樓別：6/23
2024/09/18
轉手次數：-
