四季琢硯 雙鐵地王、鳳鳴國小首席、千坪壯闊基地、2-3房書香宅
「四季琢硯」位於新北市鶯歌區的「鳳鳴重劃區」，為一間於2024年中完工的大樓建案，由寶佳機構的合硯建設所興建，規劃2-3房20-40坪的房型，地點就在鶯歌路上，靠近鳳鳴國小，2024年預售開賣時每坪牌價約45-48萬元起。
建案基地約1263坪，興建ABC3棟地上10/14層地下3層的電梯大廈，規劃2房(22-26坪)與3房(30-40坪)的房型，A棟平均一層8戶共用2部電梯、BC棟平均一層4戶共用1部電梯，合計共183戶住家，一樓有8戶店面。公設比約32.6%，提供的公設有一樓挑高7米4的接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV、琴房、多功能教室等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鶯歌路上，步行5分鐘可到社區公園逗逗龍公園，步行3分鐘可到學區鳳鳴國小，步行7分鐘可到鶯桃路商圈。
四季琢硯
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四季琢硯
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四季琢硯
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四季琢硯
共有 320 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.29-56.98萬
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共有 320 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.29-56.98萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/08/25
鶯歌路281號對面 (A6棟7F號)
857萬
38.09萬
22.50坪
0.00坪
22.50坪
7/14
- 
鶯歌路281號對面
樓別：7/14
2023/08/25
轉手次數：-
2023/08/25
鶯歌路182號7樓
857萬
38.09萬
22.50坪
0.00坪
22.50坪
7/14
1
鶯歌路182號7樓
樓別：7/14
2023/08/25
轉手次數：1
2023/08/23
鶯歌路186號6樓
1,085萬
含車位190萬
39.78萬
已扣除車位
22.50坪
7.47坪
29.97坪
6/14
1
鶯歌路186號6樓
樓別：6/14
2023/08/23
轉手次數：1
2023/08/23
鶯歌路281號對面 (A7棟6F號)
1,085萬
含車位190萬
39.78萬
已扣除車位
22.50坪
7.47坪
29.97坪
6/14
-
鶯歌路281號對面
樓別：6/14
2023/08/23
轉手次數：-
2023/08/22
鶯歌路281號對面 (A3棟7F號)
1,251萬
含車位180萬
40.01萬
已扣除車位
26.77坪
7.47坪
34.24坪
7/14
-
鶯歌路281號對面
樓別：7/14
2023/08/22
轉手次數：-
2023/08/22
鶯歌路281號對面 (B3棟3F號)
1,152萬
含車位180萬
38.93萬
已扣除車位
24.97坪
7.47坪
32.44坪
3/10
-
鶯歌路281號對面
樓別：3/10
2023/08/22
轉手次數：-
2023/08/22
鶯歌路196號3樓
1,152萬
含車位180萬
38.93萬
已扣除車位
24.97坪
7.47坪
32.44坪
3/10
1
鶯歌路196號3樓
樓別：3/10
2023/08/22
轉手次數：1
2023/08/21
鶯歌路281號對面 (C5棟7F號)
1,346萬
含車位190萬
37.37萬
已扣除車位
30.93坪
7.47坪
38.40坪
7/10
-
鶯歌路281號對面
樓別：7/10
2023/08/21
轉手次數：-
2023/08/21
鶯歌路210號7樓
1,346萬
含車位190萬
37.37萬
已扣除車位
30.93坪
7.47坪
38.41坪
7/10
1
鶯歌路210號7樓
樓別：7/10
2023/08/21
轉手次數：1
2023/08/19
鶯歌路281號對面 (A5棟11F號)
1,580萬
含車位180萬
37.12萬
已扣除車位
37.72坪
7.47坪
45.19坪
11/14
-
鶯歌路281號對面
樓別：11/14
2023/08/19
轉手次數：-
2023/08/15
鶯歌路281號對面 (A8棟12F號)
1,650萬
含車位180萬
38.95萬
已扣除車位
37.74坪
7.47坪
45.21坪
12/14
-
鶯歌路281號對面
樓別：12/14
2023/08/15
轉手次數：-
2023/08/15
鶯歌路188號12樓
1,650萬
含車位180萬
38.95萬
已扣除車位
37.74坪
7.47坪
45.21坪
12/14
1
鶯歌路188號12樓
樓別：12/14
2023/08/15
轉手次數：1
2023/08/13
鶯歌路190號8樓
1,437萬
含車位190萬
38.33萬
已扣除車位
32.53坪
7.47坪
40.00坪
8/10
1
鶯歌路190號8樓
樓別：8/10
2023/08/13
轉手次數：1
2023/08/13
鶯歌路281號對面 (B1棟8F號)
1,437萬
含車位190萬
38.33萬
已扣除車位
32.53坪
7.47坪
40.00坪
8/10
-
鶯歌路281號對面
樓別：8/10
2023/08/13
轉手次數：-
2023/08/12
鶯歌路281號對面 (B4棟3F號)
910萬
38.19萬
23.83坪
0.00坪
23.83坪
3/10
-
鶯歌路281號對面
樓別：3/10
2023/08/12
轉手次數：-
2023/08/12
鶯歌路198號3樓
910萬
38.19萬
23.83坪
0.00坪
23.83坪
3/10
1
鶯歌路198號3樓
樓別：3/10
2023/08/12
轉手次數：1
2023/08/10
鶯歌路281號對面 (C1棟5F號)
1,468萬
含車位190萬
38.39萬
已扣除車位
33.29坪
7.47坪
40.76坪
5/10
-
鶯歌路281號對面
樓別：5/10
2023/08/10
轉手次數：-
2023/08/10
鶯歌路281號對面 (B4棟7F號)
1,092萬
含車位180萬
38.27萬
已扣除車位
23.83坪
7.47坪
31.30坪
7/10
-
鶯歌路281號對面
樓別：7/10
2023/08/10
轉手次數：-
2023/08/10
鶯歌路208號5樓
1,468萬
含車位190萬
38.38萬
已扣除車位
33.30坪
7.47坪
40.77坪
5/10
1
鶯歌路208號5樓
樓別：5/10
2023/08/10
轉手次數：1
2023/08/08
鶯歌路172號11樓
1,255萬
含車位200萬
39.41萬
已扣除車位
26.77坪
7.47坪
34.24坪
11/14
1
鶯歌路172號11樓
樓別：11/14
2023/08/08
轉手次數：1
