四季琢硯 雙鐵地王、鳳鳴國小首席、千坪壯闊基地、2-3房書香宅
「四季琢硯」位於新北市鶯歌區的「鳳鳴重劃區」，為一間於2024年中完工的大樓建案，由寶佳機構的合硯建設所興建，規劃2-3房20-40坪的房型，地點就在鶯歌路上，靠近鳳鳴國小，2024年預售開賣時每坪牌價約45-48萬元起。
建案基地約1263坪，興建ABC3棟地上10/14層地下3層的電梯大廈，規劃2房(22-26坪)與3房(30-40坪)的房型，A棟平均一層8戶共用2部電梯、BC棟平均一層4戶共用1部電梯，合計共183戶住家，一樓有8戶店面。公設比約32.6%，提供的公設有一樓挑高7米4的接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV、琴房、多功能教室等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鶯歌路上，步行5分鐘可到社區公園逗逗龍公園，步行3分鐘可到學區鳳鳴國小，步行7分鐘可到鶯桃路商圈。
四季琢硯
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四季琢硯
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四季琢硯
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四季琢硯
共有 320 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.29-56.98萬
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共有 320 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.29-56.98萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/09/18
鶯歌路188號2樓
1,610萬
含車位190萬
37.63萬
已扣除車位
37.74坪
7.47坪
45.21坪
2/14
1 
鶯歌路188號2樓
樓別：2/14
2023/09/18
轉手次數：1
2023/09/16
鶯歌路281號對面 (A8棟10F號)
1,870萬
含車位390萬
39.22萬
已扣除車位
37.74坪
14.61坪
52.35坪
10/14
-
鶯歌路281號對面
樓別：10/14
2023/09/16
轉手次數：-
2023/09/16
鶯歌路281號對面 (A8棟3F號)
1,628萬
含車位190萬
38.10萬
已扣除車位
37.74坪
7.47坪
45.21坪
3/14
-
鶯歌路281號對面
樓別：3/14
2023/09/16
轉手次數：-
2023/09/16
鶯歌路281號對面 (A6棟2F號)
1,057萬
含車位190萬
38.53萬
已扣除車位
22.50坪
7.47坪
29.97坪
2/14
-
鶯歌路281號對面
樓別：2/14
2023/09/16
轉手次數：-
2023/09/15
鶯歌路281號對面 (A1棟13F號)
1,731萬
含車位200萬
38.10萬
已扣除車位
40.18坪
7.47坪
47.65坪
13/14
-
鶯歌路281號對面
樓別：13/14
2023/09/15
轉手次數：-
2023/09/15
鶯歌路170號13樓
1,731萬
含車位200萬
38.10萬
已扣除車位
40.18坪
7.47坪
47.65坪
13/14
1
鶯歌路170號13樓
樓別：13/14
2023/09/15
轉手次數：1
2023/09/12
鶯歌路281號對面 (A8棟11F號)
1,660萬
含車位190萬
38.95萬
已扣除車位
37.74坪
7.47坪
45.21坪
11/14
-
鶯歌路281號對面
樓別：11/14
2023/09/12
轉手次數：-
2023/09/12
鶯歌路188號11樓
1,660萬
含車位190萬
38.95萬
已扣除車位
37.74坪
7.47坪
45.21坪
11/14
1
鶯歌路188號11樓
樓別：11/14
2023/09/12
轉手次數：1
2023/09/11
鶯歌路281號對面 (A6棟8F號)
1,030萬
含車位170萬
38.22萬
已扣除車位
22.50坪
7.14坪
29.64坪
8/14
-
鶯歌路281號對面
樓別：8/14
2023/09/11
轉手次數：-
2023/09/11
鶯歌路182號8樓
1,030萬
含車位170萬
38.22萬
已扣除車位
22.50坪
7.14坪
29.64坪
8/14
1
鶯歌路182號8樓
樓別：8/14
2023/09/11
轉手次數：1
2023/09/07
鶯歌路281號對面 (A2棟8F號)
1,245萬
含車位190萬
39.41萬
已扣除車位
26.77坪
7.47坪
34.24坪
8/14
-
鶯歌路281號對面
樓別：8/14
2023/09/07
轉手次數：-
2023/09/07
鶯歌路172號8樓
1,245萬
含車位190萬
39.41萬
已扣除車位
26.77坪
7.47坪
34.24坪
8/14
1
鶯歌路172號8樓
樓別：8/14
2023/09/07
轉手次數：1
2023/09/03
鶯歌路206號4樓
808萬
40.38萬
20.01坪
0.00坪
20.01坪
4/10
1
鶯歌路206號4樓
樓別：4/10
2023/09/03
轉手次數：1
2023/09/03
鶯歌路281號對面 (C2棟4F號)
808萬
40.38萬
20.01坪
0.00坪
20.01坪
4/10
-
鶯歌路281號對面
樓別：4/10
2023/09/03
轉手次數：-
2023/09/02
鶯歌路210號5樓
1,340萬
含車位190萬
37.18萬
已扣除車位
30.93坪
7.47坪
38.41坪
5/10
1
鶯歌路210號5樓
樓別：5/10
2023/09/02
轉手次數：1
2023/09/02
鶯歌路281號對面 (C5棟5F號)
1,340萬
含車位190萬
37.18萬
已扣除車位
30.93坪
7.47坪
38.40坪
5/10
-
鶯歌路281號對面
樓別：5/10
2023/09/02
轉手次數：-
2023/08/28
鶯歌路281號對面 (C5棟6F號)
1,327萬
含車位180萬
37.08萬
已扣除車位
30.93坪
7.47坪
38.40坪
6/10
-
鶯歌路281號對面
樓別：6/10
2023/08/28
轉手次數：-
2023/08/28
鶯歌路210號6樓
1,327萬
含車位180萬
37.08萬
已扣除車位
30.93坪
7.47坪
38.41坪
6/10
1
鶯歌路210號6樓
樓別：6/10
2023/08/28
轉手次數：1
2023/08/26
鶯歌路281號對面 (B3棟4F號)
975萬
39.05萬
24.97坪
0.00坪
24.97坪
4/10
-
鶯歌路281號對面
樓別：4/10
2023/08/26
轉手次數：-
2023/08/26
鶯歌路196號4樓
975萬
39.05萬
24.97坪
0.00坪
24.97坪
4/10
1
鶯歌路196號4樓
樓別：4/10
2023/08/26
轉手次數：1
