四季琢硯 雙鐵地王、鳳鳴國小首席、千坪壯闊基地、2-3房書香宅
「四季琢硯」位於新北市鶯歌區的「鳳鳴重劃區」，為一間於2024年中完工的大樓建案，由寶佳機構的合硯建設所興建，規劃2-3房20-40坪的房型，地點就在鶯歌路上，靠近鳳鳴國小，2024年預售開賣時每坪牌價約45-48萬元起。
建案基地約1263坪，興建ABC3棟地上10/14層地下3層的電梯大廈，規劃2房(22-26坪)與3房(30-40坪)的房型，A棟平均一層8戶共用2部電梯、BC棟平均一層4戶共用1部電梯，合計共183戶住家，一樓有8戶店面。公設比約32.6%，提供的公設有一樓挑高7米4的接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV、琴房、多功能教室等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鶯歌路上，步行5分鐘可到社區公園逗逗龍公園，步行3分鐘可到學區鳳鳴國小，步行7分鐘可到鶯桃路商圈。
四季琢硯
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四季琢硯
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四季琢硯
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四季琢硯
共有 393 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.29-56.98萬
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共有 393 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.29-56.98萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/04/01
鶯歌路281號對面 (C3棟10F號)
1,260萬
含車位200萬
41.91萬
已扣除車位
25.29坪
7.47坪
32.76坪
10/10
- 
鶯歌路281號對面
樓別：10/10
2023/04/01
轉手次數：-
2023/04/01
鶯歌路196號10樓
1,250萬
含車位200萬
41.52萬
已扣除車位
25.29坪
7.47坪
32.76坪
10/10
1
鶯歌路196號10樓
樓別：10/10
2023/04/01
轉手次數：1
2023/04/01
鶯歌路202號10樓
1,260萬
含車位200萬
41.91萬
已扣除車位
25.29坪
7.47坪
32.76坪
10/10
1
鶯歌路202號10樓
樓別：10/10
2023/04/01
轉手次數：1
2023/04/01
鶯歌路281號對面 (B3棟10F號)
1,250萬
含車位200萬
41.52萬
已扣除車位
25.29坪
7.47坪
32.76坪
10/10
-
鶯歌路281號對面
樓別：10/10
2023/04/01
轉手次數：-
2023/03/26
鶯歌路212號6樓
905萬
37.98萬
23.83坪
0.00坪
23.83坪
6/10
1
鶯歌路212號6樓
樓別：6/10
2023/03/26
轉手次數：1
2023/03/26
永和街163號
3,500萬
含車位350萬
50.06萬
已扣除車位
62.92坪
14.61坪
77.54坪
1/10
-
永和街163號
樓別：1/10
2023/03/26
轉手次數：-
2023/03/26
鶯歌路281號對面 (B4棟9F號)
1,089萬
含車位180萬
38.15萬
已扣除車位
23.83坪
7.47坪
31.30坪
9/10
-
鶯歌路281號對面
樓別：9/10
2023/03/26
轉手次數：-
2023/03/26
鶯歌路281號對面 (B5棟1F號)
3,500萬
含車位350萬
50.06萬
已扣除車位
62.92坪
14.61坪
77.53坪
1/10
-
鶯歌路281號對面
樓別：1/10
2023/03/26
轉手次數：-
2023/03/26
鶯歌路281號對面 (C4棟6F號)
905萬
37.98萬
23.83坪
0.00坪
23.83坪
6/10
-
鶯歌路281號對面
樓別：6/10
2023/03/26
轉手次數：-
2023/03/26
鶯歌路198號9樓
1,089萬
含車位180萬
38.15萬
已扣除車位
23.83坪
7.47坪
31.30坪
9/10
1
鶯歌路198號9樓
樓別：9/10
2023/03/26
轉手次數：1
2023/03/21
鶯歌路180號8樓
1,570萬
含車位180萬
36.85萬
已扣除車位
37.72坪
7.47坪
45.19坪
8/14
1
鶯歌路180號8樓
樓別：8/14
2023/03/21
轉手次數：1
2023/03/21
鶯歌路281號對面 (A5棟8樓號)
1,570萬
含車位180萬
36.85萬
已扣除車位
37.72坪
7.47坪
45.19坪
8/14
-
鶯歌路281號對面
樓別：8/14
2023/03/21
轉手次數：-
2023/03/19
鶯歌路178號14樓
1,722萬
含車位190萬
38.15萬
已扣除車位
40.16坪
7.47坪
47.63坪
14/14
1
鶯歌路178號14樓
樓別：14/14
2023/03/19
轉手次數：1
2023/03/19
鶯歌路281號對面 (A4棟14F號)
1,722萬
含車位190萬
38.15萬
已扣除車位
40.16坪
7.47坪
47.63坪
14/14
-
鶯歌路281號對面
樓別：14/14
2023/03/19
轉手次數：-
2023/03/18
鶯歌路192號4樓
1,000萬
含車位180萬
40.98萬
已扣除車位
20.01坪
7.47坪
27.49坪
4/10
1
鶯歌路192號4樓
樓別：4/10
2023/03/18
轉手次數：1
2023/03/18
鶯歌路281號對面 (B2棟4F號)
1,000萬
含車位180萬
40.98萬
已扣除車位
20.01坪
7.47坪
27.48坪
4/10
-
鶯歌路281號對面
樓別：4/10
2023/03/18
轉手次數：-
2023/03/17
鶯歌路188號7樓
1,645萬
含車位190萬
38.55萬
已扣除車位
37.74坪
7.47坪
45.21坪
7/14
1
鶯歌路188號7樓
樓別：7/14
2023/03/17
轉手次數：1
2023/03/17
鶯歌路281號對面 (A8棟7樓號)
1,645萬
含車位190萬
38.55萬
已扣除車位
37.74坪
7.47坪
45.21坪
7/14
-
鶯歌路281號對面
樓別：7/14
2023/03/17
轉手次數：-
2023/03/12
鶯歌路212號8樓
1,085萬
含車位180萬
37.98萬
已扣除車位
23.83坪
7.47坪
31.30坪
8/10
1
鶯歌路212號8樓
樓別：8/10
2023/03/12
轉手次數：1
2023/03/12
鶯歌路281號對面 (C4棟8F號)
1,085萬
含車位180萬
37.98萬
已扣除車位
23.83坪
7.47坪
31.30坪
8/10
-
鶯歌路281號對面
樓別：8/10
2023/03/12
轉手次數：-
