四季琢硯 雙鐵地王、鳳鳴國小首席、千坪壯闊基地、2-3房書香宅
「四季琢硯」位於新北市鶯歌區的「鳳鳴重劃區」，為一間於2024年中完工的大樓建案，由寶佳機構的合硯建設所興建，規劃2-3房20-40坪的房型，地點就在鶯歌路上，靠近鳳鳴國小，2024年預售開賣時每坪牌價約45-48萬元起。
建案基地約1263坪，興建ABC3棟地上10/14層地下3層的電梯大廈，規劃2房(22-26坪)與3房(30-40坪)的房型，A棟平均一層8戶共用2部電梯、BC棟平均一層4戶共用1部電梯，合計共183戶住家，一樓有8戶店面。公設比約32.6%，提供的公設有一樓挑高7米4的接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV、琴房、多功能教室等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鶯歌路上，步行5分鐘可到社區公園逗逗龍公園，步行3分鐘可到學區鳳鳴國小，步行7分鐘可到鶯桃路商圈。
四季琢硯
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四季琢硯
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四季琢硯
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四季琢硯
共有 320 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.29-56.98萬
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共有 320 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.29-56.98萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/07/10
鶯歌路196號5樓
1,151萬
含車位180萬
38.89萬
已扣除車位
24.97坪
7.47坪
32.44坪
5/10
1 
鶯歌路196號5樓
樓別：5/10
2023/07/10
轉手次數：1
2023/07/09
鶯歌路198號8樓
1,085萬
含車位180萬
37.98萬
已扣除車位
23.83坪
7.47坪
31.30坪
8/10
1
鶯歌路198號8樓
樓別：8/10
2023/07/09
轉手次數：1
2023/07/09
鶯歌路281號對面 (B4棟8F號)
1,085萬
含車位180萬
37.98萬
已扣除車位
23.83坪
7.47坪
31.30坪
8/10
-
鶯歌路281號對面
樓別：8/10
2023/07/09
轉手次數：-
2023/07/08
鶯歌路200號5樓
1,158萬
37.28萬
31.06坪
0.00坪
31.06坪
5/10
1
鶯歌路200號5樓
樓別：5/10
2023/07/08
轉手次數：1
2023/07/08
鶯歌路281號對面 (B5棟5F號)
1,158萬
37.28萬
31.06坪
0.00坪
31.06坪
5/10
-
鶯歌路281號對面
樓別：5/10
2023/07/08
轉手次數：-
2023/07/02
鶯歌路180號2樓
1,544萬
含車位180萬
36.16萬
已扣除車位
37.72坪
7.47坪
45.19坪
2/14
1
鶯歌路180號2樓
樓別：2/14
2023/07/02
轉手次數：1
2023/07/02
鶯歌路281號對面 (A5棟2F號)
1,544萬
含車位180萬
36.16萬
已扣除車位
37.72坪
7.47坪
45.19坪
2/14
-
鶯歌路281號對面
樓別：2/14
2023/07/02
轉手次數：-
2023/07/02
鶯歌路281號對面 (C4棟3F號)
1,078萬
含車位180萬
37.68萬
已扣除車位
23.83坪
7.47坪
31.30坪
3/10
-
鶯歌路281號對面
樓別：3/10
2023/07/02
轉手次數：-
2023/07/02
鶯歌路281號對面 (C4棟4F號)
1,065萬
含車位170萬
37.56萬
已扣除車位
23.83坪
7.14坪
30.97坪
4/10
-
鶯歌路281號對面
樓別：4/10
2023/07/02
轉手次數：-
2023/07/01
鶯歌路281號對面 (B4棟4F號)
1,088萬
含車位190萬
37.68萬
已扣除車位
23.83坪
7.47坪
31.30坪
4/10
-
鶯歌路281號對面
樓別：4/10
2023/07/01
轉手次數：-
2023/06/25
鶯歌路190號2樓
1,390萬
含車位180萬
37.20萬
已扣除車位
32.53坪
7.47坪
40.00坪
2/10
1
鶯歌路190號2樓
樓別：2/10
2023/06/25
轉手次數：1
2023/06/25
鶯歌路281號對面 (B1棟2F號)
1,390萬
含車位180萬
37.20萬
已扣除車位
32.53坪
7.47坪
40.00坪
2/10
-
鶯歌路281號對面
樓別：2/10
2023/06/25
轉手次數：-
2023/06/20
鶯歌路281號對面 (C4棟9F號)
1,102萬
含車位200萬
37.85萬
已扣除車位
23.83坪
7.47坪
31.30坪
9/10
-
鶯歌路281號對面
樓別：9/10
2023/06/20
轉手次數：-
2023/06/18
鶯歌路172號12樓
1,240萬
含車位180萬
39.60萬
已扣除車位
26.77坪
7.47坪
34.24坪
12/14
1
鶯歌路172號12樓
樓別：12/14
2023/06/18
轉手次數：1
2023/06/18
鶯歌路281號對面 (A2棟12F號)
1,240萬
含車位180萬
39.60萬
已扣除車位
26.77坪
7.47坪
34.24坪
12/14
-
鶯歌路281號對面
樓別：12/14
2023/06/18
轉手次數：-
2023/06/18
鶯歌路196號7樓
1,167萬
含車位190萬
39.13萬
已扣除車位
24.97坪
7.47坪
32.44坪
7/10
1
鶯歌路196號7樓
樓別：7/10
2023/06/18
轉手次數：1
2023/06/18
鶯歌路281號對面 (A5棟14F號)
1,950萬
含車位370萬
40.91萬
已扣除車位
38.62坪
14.61坪
53.23坪
14/14
-
鶯歌路281號對面
樓別：14/14
2023/06/18
轉手次數：-
2023/06/18
鶯歌路281號對面 (B3棟7F號)
1,167萬
含車位190萬
39.13萬
已扣除車位
24.97坪
7.47坪
32.44坪
7/10
-
鶯歌路281號對面
樓別：7/10
2023/06/18
轉手次數：-
2023/06/18
鶯歌路281號對面 (B5棟4F號)
1,333萬
含車位190萬
36.80萬
已扣除車位
31.06坪
7.47坪
38.54坪
4/10
-
鶯歌路281號對面
樓別：4/10
2023/06/18
轉手次數：-
2023/06/11
鶯歌路180號7樓
1,575萬
含車位190萬
36.72萬
已扣除車位
37.72坪
7.47坪
45.19坪
7/14
1
鶯歌路180號7樓
樓別：7/14
2023/06/11
轉手次數：1
