森之郡羅馬社區B區
「森之郡羅馬」位於新北市中和區，為一間於2008年完工的華廈建案，由恒錩建設所興建，為一個大型社區，「森之郡」分為翡翠社區(A區，244戶)、羅馬社區(B區，102戶)、米蘭社區(C區，46戶)，「羅馬」規劃2-4房25-46坪的房型，地點就在圓通路靜巷內，靠近雙和醫院，2008年預售開賣時每坪牌價約30萬元起。2023年實價登錄(已扣車位)每坪約43萬元起。
建案基地約855坪，興建ABCD4棟地上8層地下3層的電梯華廈，規劃2-4房25-46坪的房型，各棟平均一層2-4戶共用2部電梯，合計共102戶住家。公設比約30%，提供的公設有接待大廳、中庭花園等。
地點就在圓通路靜巷內，走路至雙和醫院只要2分鐘，採買可走路4分鐘到家樂福超市中和圓通店，走到佔地約8公頃的錦和運動公園約7分鐘，裡面有大片草地、多種特色遊具設施、人工河道可以玩水。公園旁還有中和國民運動中心，裡面有健身房、室內泳池、兒童遊戲區、羽球場等。步行到捷運景安站約16分鐘。
註：「森之郡」共佔地2800坪，分為翡翠社區(A區，244戶)、羅馬社區(B區，102戶)、米蘭社區(C區，46戶)，各自獨立管委會，合計約392戶住家。
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共有 77 筆實價登錄資訊，每坪單價在11.71-50.98萬
篩選
排序
共有 77 筆實價登錄資訊，每坪單價在11.71-50.98萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/04/04
圓通路299巷48弄23號3樓
2,018萬
含車位200萬
50.98萬
已扣除車位
35.66坪
9.70坪
45.36坪
3/8
1 
圓通路299巷48弄23號3樓
樓別：3/8
2024/04/04
轉手次數：1
2024/03/11
圓通路299巷48弄7號6樓
2,143萬
含車位200萬
47.51萬
已扣除車位
40.90坪
9.70坪
50.61坪
6/8
1
圓通路299巷48弄7號6樓
樓別：6/8
2024/03/11
轉手次數：1
2023/12/11
圓通路299巷48弄13號6樓
1,850萬
含車位200萬
47.25萬
已扣除車位
34.92坪
9.70坪
44.62坪
6/8
1
圓通路299巷48弄13號6樓
樓別：6/8
2023/12/11
轉手次數：1
2023/11/16
圓通路299巷48弄7號
2,188萬
含車位200萬
49.45萬
已扣除車位
40.20坪
9.70坪
49.90坪
1/8
-
圓通路299巷48弄7號
樓別：1/8
2023/11/16
轉手次數：-
2023/08/27
圓通路299巷48弄5號2樓
1,350萬
含車位200萬
45.35萬
已扣除車位
25.36坪
9.70坪
35.07坪
2/8
1
圓通路299巷48弄5號2樓
樓別：2/8
2023/08/27
轉手次數：1
2023/05/09
圓通路299巷48弄25號5樓
1,716萬
含車位價
34.58萬
含車位坪
39.91坪
9.70坪
49.62坪
5/8
3 
圓通路299巷48弄25號5樓
樓別：5/8
2023/05/09
轉手次數：3
2023/04/30
圓通路299巷48弄17號7樓
1,458萬
含車位200萬
43.22萬
已扣除車位
29.11坪
9.70坪
38.81坪
7/8
1
圓通路299巷48弄17號7樓
樓別：7/8
2023/04/30
轉手次數：1
2023/03/17
圓通路299巷48弄25號2樓
1,660萬
含車位價
34.55萬
含車位坪
38.35坪
9.70坪
48.05坪
2/8
1
圓通路299巷48弄25號2樓
樓別：2/8
2023/03/17
轉手次數：1
2022/09/03
圓通路299巷48弄9號3樓
2,030萬
含車位價
37.05萬
含車位坪
45.08坪
9.70坪
54.79坪
3/8
1
圓通路299巷48弄9號3樓
樓別：3/8
2022/09/03
轉手次數：1
2022/08/21
圓通路299巷48弄1號8樓
1,868萬
含車位200萬
35.93萬
已扣除車位
46.43坪
9.70坪
56.14坪
8/8
1
圓通路299巷48弄1號8樓
樓別：8/8
2022/08/21
轉手次數：1
2022/08/07
圓通路299巷48弄17號8樓
1,280萬
43.97萬
29.11坪
0.00坪
29.11坪
8/8
2
圓通路299巷48弄17號8樓
樓別：8/8
2022/08/07
轉手次數：2
2022/05/28
圓通路299巷48弄19號3樓
1,720萬
含車位200萬
39.47萬
已扣除車位
38.51坪
9.70坪
48.21坪
3/8
3
圓通路299巷48弄19號3樓
樓別：3/8
2022/05/28
轉手次數：3
2022/01/28
圓通路299巷48弄3號4樓
1,900萬
含車位價
35.32萬
含車位坪
44.09坪
9.70坪
53.79坪
4/8
1
圓通路299巷48弄3號4樓
樓別：4/8
2022/01/28
轉手次數：1
2022/01/02
圓通路299巷48弄11號3樓
1,928萬
含車位200萬
39.05萬
已扣除車位
44.25坪
9.70坪
53.95坪
3/8
2
圓通路299巷48弄11號3樓
樓別：3/8
2022/01/02
轉手次數：2
2021/11/27
圓通路299巷48弄15號7樓
1,760萬
含車位價
36.58萬
含車位坪
38.42坪
9.70坪
48.12坪
7/8
2
圓通路299巷48弄15號7樓
樓別：7/8
2021/11/27
轉手次數：2
2021/11/26
圓通路299巷48弄3號8樓
1,735萬
含車位180萬
35.27萬
已扣除車位
44.09坪
9.70坪
53.79坪
8/8
1
圓通路299巷48弄3號8樓
樓別：8/8
2021/11/26
轉手次數：1
2021/11/04
圓通路299巷48弄7號4樓
1,630萬
含車位180萬
35.45萬
已扣除車位
40.90坪
9.70坪
50.61坪
4/8
1
圓通路299巷48弄7號4樓
樓別：4/8
2021/11/04
轉手次數：1
2021/09/17
圓通路299巷48弄19號4樓
1,520萬
含車位180萬
34.80萬
已扣除車位
38.51坪
9.70坪
48.21坪
4/8
1
圓通路299巷48弄19號4樓
樓別：4/8
2021/09/17
轉手次數：1
2021/08/15
圓通路299巷48弄13號5樓
1,400萬
含車位180萬
34.94萬
已扣除車位
34.92坪
9.70坪
44.62坪
5/8
1
圓通路299巷48弄13號5樓
樓別：5/8
2021/08/15
轉手次數：1
2021/08/05
圓通路299巷48弄25號3樓
1,510萬
含車位價
30.43萬
含車位坪
39.91坪
9.70坪
49.62坪
3/8
2
圓通路299巷48弄25號3樓
樓別：3/8
2021/08/05
轉手次數：2
