聿德觀璟 林口金軸門戶，一線串聯陸海空 矽谷首席｜無限視界 ｜翻轉林口新未來
「聿德觀璟」位於新北市林口區，為一間預計於2026年完工的大樓建案，由聿德企業所興建，規劃2-3房25-37坪的坪數房型，地點就在中山路與文化北路二段口，2023年預售開賣時每坪牌價約44-48萬元起。
建案基地約846坪，興建一棟地上15層地下2層的電梯大廈，規2房(25.86坪)與3房(36.89-37.76坪)的坪數房型，平均一層6戶共用2部電梯，合計共83戶住家，一樓有10戶店面。公設比約33.8%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室等。
建案地點就在中山路與文化北路二段口，採買可步行11分鐘到全聯福利中心林口信義店，步行到林口國民運動中心約13分鐘，距離新北影視城的民視總部走路18分鐘，而2022年完工且為新北最大佔地108公頃的的林口工一工業區也是走路9分鐘就到，三井OUTLET購物中心開車5分鐘，開車6分鐘到捷運林口A9站。
聿德觀璟
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共有 87 筆實價登錄資訊，每坪單價在40.22-53.62萬
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共有 87 筆實價登錄資訊，每坪單價在40.22-53.62萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/01/31
文化北路二段 (B棟3號)
1,970萬
含車位240萬
45.80萬
已扣除車位
37.77坪
7.50坪
45.27坪
13/15
- 
文化北路二段
樓別：13/15
2024/01/31
轉手次數：-
2024/01/31
文化北路二段 (B棟1號)
1,820萬
含車位240萬
42.93萬
已扣除車位
36.80坪
7.50坪
44.30坪
3/15
-
文化北路二段
樓別：3/15
2024/01/31
轉手次數：-
2024/01/25
文化北路二段 (B棟3號)
1,968萬
含車位240萬
45.75萬
已扣除車位
37.77坪
7.50坪
45.27坪
15/15
-
文化北路二段
樓別：15/15
2024/01/25
轉手次數：-
2024/01/25
文化北路二段 (B棟1號)
1,900萬
含車位220萬
45.65萬
已扣除車位
36.80坪
6.89坪
43.69坪
11/15
-
文化北路二段
樓別：11/15
2024/01/25
轉手次數：-
2024/01/12
文化北路二段 (A棟3號)
1,900萬
含車位240萬
44.71萬
已扣除車位
37.13坪
7.50坪
44.63坪
11/15
-
文化北路二段
樓別：11/15
2024/01/12
轉手次數：-
2024/01/12
文化北路二段 (A棟2號)
1,430萬
含車位230萬
46.40萬
已扣除車位
25.86坪
6.89坪
32.75坪
11/15
-
文化北路二段
樓別：11/15
2024/01/12
轉手次數：-
2024/01/09
文化北路二段 (B棟1號)
1,900萬
含車位240萬
45.11萬
已扣除車位
36.80坪
7.50坪
44.30坪
14/15
-
文化北路二段
樓別：14/15
2024/01/09
轉手次數：-
2024/01/09
文化北路二段 (B棟3號)
1,848萬
含車位230萬
42.84萬
已扣除車位
37.77坪
6.89坪
44.66坪
5/15
-
文化北路二段
樓別：5/15
2024/01/09
轉手次數：-
2024/01/02
文化北路二段 (B棟1號)
1,908萬
含車位240萬
45.33萬
已扣除車位
36.80坪
7.50坪
44.30坪
12/15
-
文化北路二段
樓別：12/15
2024/01/02
轉手次數：-
2024/01/02
文化北路二段 (A棟3號)
1,920萬
含車位220萬
45.79萬
已扣除車位
37.13坪
6.89坪
44.02坪
12/15
-
文化北路二段
樓別：12/15
2024/01/02
轉手次數：-
2024/01/02
文化北路二段 (A棟2號)
1,170萬
45.24萬
25.86坪
0.00坪
25.86坪
5/15
-
文化北路二段
樓別：5/15
2024/01/02
轉手次數：-
2024/01/02
文化北路二段 (A棟2號)
1,410萬
含車位240萬
45.24萬
已扣除車位
25.86坪
7.50坪
33.36坪
8/15
-
文化北路二段
樓別：8/15
2024/01/02
轉手次數：-
2023/12/14
文化北路二段 (A棟3號)
1,843萬
含車位197萬
44.33萬
已扣除車位
37.13坪
7.50坪
44.63坪
5/15
-
文化北路二段
樓別：5/15
2023/12/14
轉手次數：-
2023/12/14
文化北路二段 (A棟1號)
1,833萬
含車位197萬
44.34萬
已扣除車位
36.90坪
7.50坪
44.39坪
5/15
-
文化北路二段
樓別：5/15
2023/12/14
轉手次數：-
2023/12/05
文化北路二段 (A棟3號)
1,914萬
含車位240萬
45.08萬
已扣除車位
37.13坪
7.50坪
44.63坪
9/15
-
文化北路二段
樓別：9/15
2023/12/05
轉手次數：-
2023/12/05
文化北路二段 (B棟1號)
1,900萬
含車位240萬
45.11萬
已扣除車位
36.80坪
7.50坪
44.30坪
9/15
-
文化北路二段
樓別：9/15
2023/12/05
轉手次數：-
2023/12/05
文化北路二段 (A棟2號)
1,160萬
44.86萬
25.86坪
0.00坪
25.86坪
7/15
-
文化北路二段
樓別：7/15
2023/12/05
轉手次數：-
2023/11/30
文化北路二段 (B棟3號)
1,860萬
含車位220萬
43.42萬
已扣除車位
37.77坪
7.50坪
45.27坪
14/15
-
文化北路二段
樓別：14/15
2023/11/30
轉手次數：-
2023/11/29
文化北路二段 (B棟1號)
1,900萬
含車位240萬
45.11萬
已扣除車位
36.80坪
7.50坪
44.30坪
15/15
-
文化北路二段
樓別：15/15
2023/11/29
轉手次數：-
2023/11/16
文化北路二段 (B棟1號)
1,861萬
含車位240萬
44.05萬
已扣除車位
36.80坪
7.50坪
44.30坪
7/15
-
文化北路二段
樓別：7/15
2023/11/16
轉手次數：-
