聿德觀璟 林口金軸門戶，一線串聯陸海空 矽谷首席｜無限視界 ｜翻轉林口新未來
「聿德觀璟」位於新北市林口區，為一間預計於2026年完工的大樓建案，由聿德企業所興建，規劃2-3房25-37坪的坪數房型，地點就在中山路與文化北路二段口，2023年預售開賣時每坪牌價約44-48萬元起。
建案基地約846坪，興建一棟地上15層地下2層的電梯大廈，規2房(25.86坪)與3房(36.89-37.76坪)的坪數房型，平均一層6戶共用2部電梯，合計共83戶住家，一樓有10戶店面。公設比約33.8%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室等。
建案地點就在中山路與文化北路二段口，採買可步行11分鐘到全聯福利中心林口信義店，步行到林口國民運動中心約13分鐘，距離新北影視城的民視總部走路18分鐘，而2022年完工且為新北最大佔地108公頃的的林口工一工業區也是走路9分鐘就到，三井OUTLET購物中心開車5分鐘，開車6分鐘到捷運林口A9站。
聿德觀璟
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共有 87 筆實價登錄資訊，每坪單價在40.22-53.62萬
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共有 87 筆實價登錄資訊，每坪單價在40.22-53.62萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/05/03
文化北路二段 (A棟1號)
2,110萬
含車位230萬
50.95萬
已扣除車位
36.90坪
7.50坪
44.39坪
11/15
- 
文化北路二段
樓別：11/15
2024/05/03
轉手次數：-
2024/04/30
文化北路二段 (B棟2號)
1,260萬
含車位220萬
40.22萬
已扣除車位
25.86坪
7.50坪
33.36坪
3/15
-
文化北路二段
樓別：3/15
2024/04/30
轉手次數：-
2024/04/28
文化北路二段 (B棟2號)
1,341萬
含車位220萬
43.35萬
已扣除車位
25.86坪
7.50坪
33.36坪
14/15
-
文化北路二段
樓別：14/15
2024/04/28
轉手次數：-
2024/04/18
文化北路二段 (A棟1號)
2,100萬
含車位240萬
50.41萬
已扣除車位
36.90坪
7.50坪
44.39坪
10/15
-
文化北路二段
樓別：10/15
2024/04/18
轉手次數：-
2024/04/08
文化北路二段 (A棟3號)
1,776萬
含車位220萬
41.91萬
已扣除車位
37.13坪
7.50坪
44.63坪
7/15
-
文化北路二段
樓別：7/15
2024/04/08
轉手次數：-
2024/04/02
文化北路二段 (B棟3號)
1,810萬
含車位230萬
41.83萬
已扣除車位
37.77坪
6.89坪
44.66坪
4/15
-
文化北路二段
樓別：4/15
2024/04/02
轉手次數：-
2024/03/15
文化北路二段 (A棟1號)
1,950萬
含車位240萬
46.34萬
已扣除車位
36.90坪
7.50坪
44.39坪
3/15
-
文化北路二段
樓別：3/15
2024/03/15
轉手次數：-
2024/03/15
文化北路二段 (A棟3號)
1,950萬
含車位230萬
46.32萬
已扣除車位
37.13坪
7.50坪
44.63坪
4/15
-
文化北路二段
樓別：4/15
2024/03/15
轉手次數：-
2024/03/15
文化北路二段 (A棟1號)
1,940萬
含車位240萬
46.07萬
已扣除車位
36.90坪
7.50坪
44.39坪
4/15
-
文化北路二段
樓別：4/15
2024/03/15
轉手次數：-
2024/03/12
文化北路二段 (B棟1號)
2,010萬
含車位240萬
48.10萬
已扣除車位
36.80坪
7.50坪
44.30坪
13/15
-
文化北路二段
樓別：13/15
2024/03/12
轉手次數：-
2024/03/12
文化北路二段 (B棟3號)
2,035萬
含車位230萬
47.79萬
已扣除車位
37.77坪
7.50坪
45.27坪
11/15
-
文化北路二段
樓別：11/15
2024/03/12
轉手次數：-
2024/03/12
文化北路二段 (A棟1號)
1,898萬
含車位230萬
45.20萬
已扣除車位
36.90坪
6.89坪
43.78坪
6/15
-
文化北路二段
樓別：6/15
2024/03/12
轉手次數：-
2024/03/07
文化北路二段 (B棟1號)
2,040萬
含車位220萬
48.85萬
已扣除車位
37.26坪
6.89坪
44.15坪
2/15
-
文化北路二段
樓別：2/15
2024/03/07
轉手次數：-
2024/03/07
文化北路二段 (B棟3號)
2,058萬
含車位240萬
48.13萬
已扣除車位
37.77坪
7.50坪
45.27坪
2/15
-
文化北路二段
樓別：2/15
2024/03/07
轉手次數：-
2024/03/07
文化北路二段 (B棟2號)
1,333萬
含車位230萬
42.65萬
已扣除車位
25.86坪
7.50坪
33.36坪
10/15
-
文化北路二段
樓別：10/15
2024/03/07
轉手次數：-
2024/02/21
文化北路二段 (B棟3號)
1,948萬
含車位240萬
45.22萬
已扣除車位
37.77坪
7.50坪
45.27坪
12/15
-
文化北路二段
樓別：12/15
2024/02/21
轉手次數：-
2024/02/21
文化北路二段 (A棟1號)
1,908萬
含車位240萬
45.20萬
已扣除車位
36.90坪
7.50坪
44.39坪
7/15
-
文化北路二段
樓別：7/15
2024/02/21
轉手次數：-
2024/02/05
文化北路二段 (A棟3號)
1,900萬
含車位230萬
44.98萬
已扣除車位
37.13坪
7.50坪
44.63坪
8/15
-
文化北路二段
樓別：8/15
2024/02/05
轉手次數：-
2024/02/05
文化北路二段 (B棟3號)
1,875萬
含車位240萬
43.29萬
已扣除車位
37.77坪
7.50坪
45.27坪
3/15
-
文化北路二段
樓別：3/15
2024/02/05
轉手次數：-
2024/02/05
文化北路二段 (A棟3號)
1,908萬
含車位240萬
44.92萬
已扣除車位
37.13坪
7.50坪
44.63坪
6/15
-
文化北路二段
樓別：6/15
2024/02/05
轉手次數：-
