微笑海悦2(微笑海悅2/微笑海悅2) 鳳鳴正核心28-39坪
「微笑海悦2」位於新北市鶯歌區的「鳳鳴重劃區」，為一間預計於2026年完工的大樓建案，由海悅團隊的悅大建設所興建，規劃2-3房28-39坪的房型，地點就在龍五路上，2023年預售開賣時每坪牌價初估約40-46萬元起。
建案基地約542坪，興建一棟地上10層地下4層的電梯大廈，規劃2房(28、29、30坪)與3房(34、39坪)的房型，平均一層9戶共用2部電梯，合計共79戶住家，一樓有4戶店面。公設比約36.71%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的龍五路上，步行3分鐘可到社區公園逗逗龍公園，步行5分鐘可到學區鳳鳴國小，步行8分鐘可到鶯桃路商圈。
微笑海悦2(微笑海悅2/微笑海悅2)
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微笑海悦2(微笑海悅2/微笑海悅2)
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共有 83 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.12-71.95萬
篩選
排序
共有 83 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.12-71.95萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/05/28
龍五路160號旁 (A7-8F號)
1,259萬
含車位165萬
38.85萬
已扣除車位
28.16坪
10.80坪
38.95坪
8/10
- 
龍五路160號旁
樓別：8/10
2023/05/28
轉手次數：-
2023/05/27
龍五路160號旁 (A2-3F號)
1,268萬
含車位185萬
37.37萬
已扣除車位
28.98坪
10.80坪
39.78坪
3/10
-
龍五路160號旁
樓別：3/10
2023/05/27
轉手次數：-
2023/05/27
龍五路160號旁 (A1-8F號)
1,676萬
含車位215萬
37.37萬
已扣除車位
39.10坪
10.80坪
49.89坪
8/10
-
龍五路160號旁
樓別：8/10
2023/05/27
轉手次數：-
2023/05/27
龍五路160號旁 (A4-10F號)
1,289萬
含車位155萬
39.13萬
已扣除車位
28.98坪
10.47坪
39.46坪
10/10
-
龍五路160號旁
樓別：10/10
2023/05/27
轉手次數：-
2023/05/27
龍五路160號旁 (S3-1F號)
2,380萬
含車位215萬
69.66萬
已扣除車位
31.08坪
10.80坪
41.88坪
1/10
-
龍五路160號旁
樓別：1/10
2023/05/27
轉手次數：-
2023/05/27
龍五路160號旁 (A2-8F號)
1,298萬
含車位185萬
38.41萬
已扣除車位
28.98坪
10.80坪
39.78坪
8/10
-
龍五路160號旁
樓別：8/10
2023/05/27
轉手次數：-
2023/05/27
龍五路160號旁 (A4-8F號)
1,305萬
含車位185萬
38.65萬
已扣除車位
28.98坪
10.80坪
39.78坪
8/10
-
龍五路160號旁
樓別：8/10
2023/05/27
轉手次數：-
2023/05/27
龍五路160號旁 (A5-5F號)
1,637萬
含車位165萬
37.65萬
已扣除車位
39.10坪
10.80坪
49.89坪
5/10
-
龍五路160號旁
樓別：5/10
2023/05/27
轉手次數：-
2023/05/27
龍五路160號旁 (A8-6F號)
1,245萬
含車位185萬
37.72萬
已扣除車位
28.10坪
10.80坪
38.90坪
6/10
-
龍五路160號旁
樓別：6/10
2023/05/27
轉手次數：-
2023/05/27
龍五路160號旁 (A7-6F號)
1,220萬
含車位165萬
37.46萬
已扣除車位
28.16坪
10.80坪
38.95坪
6/10
-
龍五路160號旁
樓別：6/10
2023/05/27
轉手次數：-
2023/05/27
龍五路160號旁 (A6-3F號)
1,479萬
含車位185萬
37.27萬
已扣除車位
34.72坪
10.80坪
45.51坪
3/10
-
龍五路160號旁
樓別：3/10
2023/05/27
轉手次數：-
2023/05/27
龍五路160號旁 (A2-10F號)
1,290萬
含車位165萬
38.82萬
已扣除車位
28.98坪
10.80坪
39.78坪
10/10
-
龍五路160號旁
樓別：10/10
2023/05/27
轉手次數：-
2023/05/27
龍五路160號旁 (A8-5F號)
1,230萬
含車位175萬
37.54萬
已扣除車位
28.10坪
11.17坪
39.28坪
5/10
-
龍五路160號旁
樓別：5/10
2023/05/27
轉手次數：-
2023/05/27
龍五路160號旁 (A3-3F號)
1,388萬
含車位215萬
38.93萬
已扣除車位
30.13坪
10.80坪
40.93坪
3/10
-
龍五路160號旁
樓別：3/10
2023/05/27
轉手次數：-
2023/05/27
龍五路160號旁 (A2-7F號)
1,272萬
含車位165萬
38.20萬
已扣除車位
28.98坪
10.80坪
39.78坪
7/10
-
龍五路160號旁
樓別：7/10
2023/05/27
轉手次數：-
2023/05/27
龍五路160號旁 (A6-9F號)
1,501萬
含車位165萬
38.48萬
已扣除車位
34.72坪
10.80坪
45.51坪
9/10
-
龍五路160號旁
樓別：9/10
2023/05/27
轉手次數：-
2023/05/26
龍五路160號旁 (A5-4F號)
1,594萬
含車位185萬
36.04萬
已扣除車位
39.10坪
10.80坪
49.89坪
4/10
-
龍五路160號旁
樓別：4/10
2023/05/26
轉手次數：-
2023/05/26
龍五路160號旁 (A4-2F號)
1,335萬
含車位165萬
39.80萬
已扣除車位
29.40坪
10.80坪
40.20坪
2/10
-
龍五路160號旁
樓別：2/10
2023/05/26
轉手次數：-
2023/05/26
龍五路160號旁 (A4-6F號)
1,288萬
含車位185萬
38.06萬
已扣除車位
28.98坪
10.80坪
39.78坪
6/10
-
龍五路160號旁
樓別：6/10
2023/05/26
轉手次數：-
2023/05/26
龍五路160號旁 (A3-10F號)
1,359萬
含車位175萬
39.32萬
已扣除車位
30.11坪
11.17坪
41.29坪
10/10
-
龍五路160號旁
樓別：10/10
2023/05/26
轉手次數：-
