微笑海悦2(微笑海悅2/微笑海悅2) 鳳鳴正核心28-39坪
「微笑海悦2」位於新北市鶯歌區的「鳳鳴重劃區」，為一間預計於2026年完工的大樓建案，由海悅團隊的悅大建設所興建，規劃2-3房28-39坪的房型，地點就在龍五路上，2023年預售開賣時每坪牌價初估約40-46萬元起。
建案基地約542坪，興建一棟地上10層地下4層的電梯大廈，規劃2房(28、29、30坪)與3房(34、39坪)的房型，平均一層9戶共用2部電梯，合計共79戶住家，一樓有4戶店面。公設比約36.71%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的龍五路上，步行3分鐘可到社區公園逗逗龍公園，步行5分鐘可到學區鳳鳴國小，步行8分鐘可到鶯桃路商圈。
微笑海悦2(微笑海悅2/微笑海悅2)
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微笑海悦2(微笑海悅2/微笑海悅2)
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微笑海悦2(微笑海悅2/微笑海悅2)
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共有 83 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.12-71.95萬
篩選
排序
共有 83 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.12-71.95萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/09/17
龍五路160號旁 (A6-10F號)
1,588萬
含車位215萬
39.54萬
已扣除車位
34.72坪
10.47坪
45.19坪
10/10
- 
龍五路160號旁
樓別：10/10
2023/09/17
轉手次數：-
2023/08/13
龍五路160號旁 (A2-2F號)
1,500萬
含車位230萬
43.57萬
已扣除車位
29.15坪
11.17坪
40.32坪
2/10
-
龍五路160號旁
樓別：2/10
2023/08/13
轉手次數：-
2023/08/13
龍五路160號旁 (S4-1F號)
2,968萬
含車位225萬
68.49萬
已扣除車位
40.05坪
12.96坪
53.01坪
1/10
-
龍五路160號旁
樓別：1/10
2023/08/13
轉手次數：-
2023/08/12
龍五路160號旁 (A6-4F號)
1,570萬
含車位225萬
38.74萬
已扣除車位
34.72坪
10.80坪
45.51坪
4/10
-
龍五路160號旁
樓別：4/10
2023/08/12
轉手次數：-
2023/08/06
龍五路160號旁 (A9-8F號)
1,568萬
含車位230萬
38.54萬
已扣除車位
34.72坪
10.80坪
45.51坪
8/10
-
龍五路160號旁
樓別：8/10
2023/08/06
轉手次數：-
2023/08/06
龍五路160號旁 (A9-10F號)
1,560萬
含車位210萬
38.88萬
已扣除車位
34.72坪
10.80坪
45.51坪
10/10
-
龍五路160號旁
樓別：10/10
2023/08/06
轉手次數：-
2023/08/05
龍五路160號旁 (A3-4F號)
1,425萬
含車位205萬
40.52萬
已扣除車位
30.11坪
10.80坪
40.91坪
4/10
-
龍五路160號旁
樓別：4/10
2023/08/05
轉手次數：-
2023/07/30
龍五路160號旁 (A7-10F號)
1,315萬
含車位205萬
39.42萬
已扣除車位
28.16坪
11.17坪
39.33坪
10/10
-
龍五路160號旁
樓別：10/10
2023/07/30
轉手次數：-
2023/07/30
龍五路160號旁 (A6-2F號)
1,620萬
含車位220萬
36.86萬
已扣除車位
37.98坪
10.47坪
48.45坪
2/10
-
龍五路160號旁
樓別：2/10
2023/07/30
轉手次數：-
2023/07/30
龍五路160號旁 (A3-5F號)
1,430萬
含車位200萬
40.85萬
已扣除車位
30.11坪
10.47坪
40.58坪
5/10
-
龍五路160號旁
樓別：5/10
2023/07/30
轉手次數：-
2023/07/29
龍五路160號旁 (A2-4F號)
1,268萬
含車位175萬
37.72萬
已扣除車位
28.98坪
10.80坪
39.78坪
4/10
-
龍五路160號旁
樓別：4/10
2023/07/29
轉手次數：-
2023/07/21
龍五路160號旁 (A3-6F號)
1,440萬
含車位205萬
41.02萬
已扣除車位
30.11坪
10.80坪
40.91坪
6/10
-
龍五路160號旁
樓別：6/10
2023/07/21
轉手次數：-
2023/07/19
龍五路160號旁 (A5-10F號)
1,700萬
含車位205萬
38.24萬
已扣除車位
39.10坪
10.80坪
49.89坪
10/10
-
龍五路160號旁
樓別：10/10
2023/07/19
轉手次數：-
2023/07/16
龍五路160號旁 (A1-10F號)
1,720萬
含車位225萬
38.24萬
已扣除車位
39.10坪
12.96坪
52.05坪
10/10
-
龍五路160號旁
樓別：10/10
2023/07/16
轉手次數：-
2023/07/15
龍五路160號旁 (A9-7F號)
1,539萬
含車位205萬
38.42萬
已扣除車位
34.72坪
10.80坪
45.51坪
7/10
-
龍五路160號旁
樓別：7/10
2023/07/15
轉手次數：-
2023/06/30
龍五路160號旁 (A3-7F號)
1,450萬
含車位205萬
41.35萬
已扣除車位
30.11坪
10.80坪
40.91坪
7/10
-
龍五路160號旁
樓別：7/10
2023/06/30
轉手次數：-
2023/06/30
龍五路160號旁 (A6-8F號)
1,578萬
含車位205萬
39.54萬
已扣除車位
34.72坪
10.80坪
45.51坪
8/10
-
龍五路160號旁
樓別：8/10
2023/06/30
轉手次數：-
2023/06/30
龍五路160號旁 (A2-9F號)
1,361萬
含車位175萬
40.92萬
已扣除車位
28.98坪
10.80坪
39.78坪
9/10
-
龍五路160號旁
樓別：9/10
2023/06/30
轉手次數：-
2023/06/30
龍五路160號旁 (A8-7F號)
1,240萬
含車位155萬
38.61萬
已扣除車位
28.10坪
10.80坪
38.90坪
7/10
-
龍五路160號旁
樓別：7/10
2023/06/30
轉手次數：-
2023/06/29
龍五路160號旁 (A1-2F號)
1,614萬
含車位195萬
36.29萬
已扣除車位
39.10坪
10.47坪
49.57坪
2/10
-
龍五路160號旁
樓別：2/10
2023/06/29
轉手次數：-
