中工鳴森苑(鳴森大苑)(民生社區都更) 民生社區、SRC靜闊地標、39-48坪
「中工鳴森苑」位於台北市松山區的民生社區，為一間預計於2027年完工的大樓建案，由中華工程所興建，為海砂屋都更案，原址為「延壽J區」，有地主戶，基地佔地3000坪、是民生社區少有的新案，主力規劃3房39-48坪的坪數房型，地點就在健康路靜巷內，2024年預售開賣時牌價每坪初估約140-165萬元起。
建案基地約3035坪，興建3棟地上21層地下4層的電梯大廈，主力規劃3房39-48坪的坪數房型，平均一層8戶，合計共490戶住家。公設比約33%，提供的公設有一樓挑高的接待大廳、中庭花園、KTV影音室、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲區、閱覽室、家教室、宴會廳、共享辦公室等。
建案地點就在知名的民生社區內，此區亦為文教區，附近有西松高中、西松國小、介壽國中、興雅國小、永吉國中等。步行5分鐘附近就有新東公園跟鵬程公園兩座社區公園。採買的話，步行至全聯超市松山鵬程店約5分鐘。搭乘捷運可步行至南京三民站約10分鐘，開車8分鐘到松山車站、內湖Costco量販店。步行到基隆河畔的河濱綠地公園也約5分鐘。
註：民生社區都更，M區為「中工常翠」、K區為「中工耘翠」、I區為「中工碧硯閣」、J區為「中工鳴森苑」
中工鳴森苑(鳴森大苑)(民生社區都更)
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中工鳴森苑(鳴森大苑)(民生社區都更)
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共有 16 筆實價登錄資訊，每坪單價在129.97-143.24萬
篩選
排序
共有 16 筆實價登錄資訊，每坪單價在129.97-143.24萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/09/21
延壽街 (B棟B5-17F號)
6,415萬
含車位380萬
140.94萬
已扣除車位
42.82坪
10.21坪
53.03坪
17/21
- 
延壽街
樓別：17/21
2024/09/21
轉手次數：-
2024/08/29
延壽街 (B棟B9-6F號)
5,900萬
含車位370萬
132.90萬
已扣除車位
41.61坪
10.21坪
51.82坪
6/21
-
延壽街
樓別：6/21
2024/08/29
轉手次數：-
2024/08/20
延壽街 (C棟C6-18F號)
6,125萬
含車位375萬
143.07萬
已扣除車位
40.19坪
11.20坪
51.39坪
18/21
-
延壽街
樓別：18/21
2024/08/20
轉手次數：-
2024/07/29
延壽街 (A棟A1-17F號)
6,235萬
含車位360萬
141.33萬
已扣除車位
41.57坪
10.21坪
51.78坪
17/21
-
延壽街
樓別：17/21
2024/07/29
轉手次數：-
2024/06/14
延壽街 (C棟C2-10F號)
5,542萬
含車位370萬
135.00萬
已扣除車位
38.31坪
10.21坪
48.52坪
10/21
-
延壽街
樓別：10/21
2024/06/14
轉手次數：-
2024/05/26
延壽街 (C棟C6-20F號)
6,990萬
含車位375萬
143.24萬
已扣除車位
46.18坪
11.20坪
57.38坪
20/21
-
延壽街
樓別：20/21
2024/05/26
轉手次數：-
2024/05/26
延壽街 (C棟C5-20F號)
6,900萬
含車位375萬
141.29萬
已扣除車位
46.18坪
11.20坪
57.38坪
20/21
-
延壽街
樓別：20/21
2024/05/26
轉手次數：-
2024/05/19
延壽街 (A棟A2-17F號)
5,770萬
含車位370萬
139.57萬
已扣除車位
38.69坪
10.21坪
48.90坪
17/21
-
延壽街
樓別：17/21
2024/05/19
轉手次數：-
2024/05/11
延壽街 (C棟C7-18F號)
6,055萬
含車位360萬
141.98萬
已扣除車位
40.11坪
10.21坪
50.33坪
18/21
-
延壽街
樓別：18/21
2024/05/11
轉手次數：-
2024/05/07
延壽街 (A棟A8-19F號)
5,909萬
含車位360萬
141.81萬
已扣除車位
39.13坪
10.21坪
49.34坪
19/21
-
延壽街
樓別：19/21
2024/05/07
轉手次數：-
2024/04/30
延壽街 (C棟C6-17F號)
6,510萬
含車位810萬
141.83萬
已扣除車位
40.19坪
22.40坪
62.59坪
17/21
-
延壽街
樓別：17/21
2024/04/30
轉手次數：-
2024/04/29
延壽街 (C棟C9-06F號)
5,840萬
含車位380萬
129.97萬
已扣除車位
42.01坪
10.21坪
52.22坪
6/21
-
延壽街
樓別：6/21
2024/04/29
轉手次數：-
2024/04/21
延壽街 (A棟A6-18F號)
6,250萬
含車位370萬
141.45萬
已扣除車位
41.57坪
10.21坪
51.78坪
18/21
-
延壽街
樓別：18/21
2024/04/21
轉手次數：-
2024/04/15
延壽街 (A棟A5-17F號)
5,959萬
含車位375萬
138.97萬
已扣除車位
40.18坪
11.20坪
51.38坪
17/21
-
延壽街
樓別：17/21
2024/04/15
轉手次數：-
2024/04/10
延壽街 (A棟A9-20F號)
6,945萬
含車位375萬
142.45萬
已扣除車位
46.12坪
11.20坪
57.32坪
20/21
-
延壽街
樓別：20/21
2024/04/10
轉手次數：-
2024/03/24
延壽街 (A棟A6-17F號)
6,085萬
含車位375萬
137.36萬
已扣除車位
41.57坪
11.20坪
52.77坪
17/21
-
延壽街
樓別：17/21
2024/03/24
轉手次數：-
