圓山1號院(圓山一號院/圓山官邸)
「圓山1號院」位於台北市士林區，為一間於2015年完工的大樓建案，由興富發建設所興建，整體由豪宅大師李天鐸規劃，為都更案，原址為士林金雞廣場，地點就在士林夜市旁的基河路上，規劃85-106坪大型坪數房型，2017年開賣時每坪牌價約120-140萬元起。2020年實價登錄每坪(已扣車位)約70-80萬元。
建案基地約1380坪，興建一棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃80-106坪的大型坪數房型，為開放格局設計，採毛胚交屋，平均一層4戶共用3部電梯，合計共80戶住家，一樓有8戶店面。公設比約34%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、俱樂部、廚藝教室、Lounge Bar等。
建案地點就在士林夜市旁的基河路上，對面就是百齡高中，下樓就是士林夜市，吃喝玩樂採買都方便。走路7分鐘可到士林運動中心，中心裡面各種健身、室內泳池、運動場地都有。運動中心旁有有承德公園可散步運動。搭乘捷運步行至捷運劍潭站約3分鐘，捷運站旁就是知名地標台北表演藝術中心。
圓山1號院(圓山一號院/圓山官邸)
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圓山1號院(圓山一號院/圓山官邸)
圓山1號院(圓山一號院/圓山官邸)
圓山1號院(圓山一號院/圓山官邸)
共有 128 筆實價登錄資訊，每坪單價在63.86-110.14萬
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排序
共有 128 筆實價登錄資訊，每坪單價在63.86-110.14萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2019/06/06
基河路21號12樓
7,970萬
含車位450萬
70.50萬
已扣除車位
106.67坪
29.20坪
135.87坪
12/21
1 
基河路21號12樓
樓別：12/21
2019/06/06
轉手次數：1
2019/06/06
基河路21號4樓
7,850萬
含車位550萬
70.06萬
已扣除車位
104.19坪
29.20坪
133.40坪
4/21
1
基河路21號4樓
樓別：4/21
2019/06/06
轉手次數：1
2019/06/04
基河路15號5樓
6,920萬
70.17萬
98.62坪
0.00坪
98.62坪
5/21
1
基河路15號5樓
樓別：5/21
2019/06/04
轉手次數：1
2019/03/27
基河路17號13樓
5,900萬
含車位400萬
63.86萬
已扣除車位
86.13坪
19.47坪
105.60坪
13/21
2 
基河路17號13樓
樓別：13/21
2019/03/27
轉手次數：2
2019/03/10
基河路21號5樓
6,980萬
含車位280萬
70.43萬
已扣除車位
95.13坪
19.47坪
114.60坪
5/21
1
基河路21號5樓
樓別：5/21
2019/03/10
轉手次數：1
2019/02/12
基河路15號7樓
6,942萬
含車位160萬
71.26萬
已扣除車位
95.17坪
9.73坪
104.91坪
7/21
1
基河路15號7樓
樓別：7/21
2019/02/12
轉手次數：1
2019/01/21
基河路21號18樓
8,768萬
含車位740萬
76.26萬
已扣除車位
105.27坪
29.20坪
134.47坪
18/21
1
基河路21號18樓
樓別：18/21
2019/01/21
轉手次數：1
2018/12/19
基河路15號2樓
7,488萬
含車位300萬
72.93萬
已扣除車位
98.56坪
19.47坪
118.03坪
2/21
1
基河路15號2樓
樓別：2/21
2018/12/19
轉手次數：1
2018/12/19
基河路15號8樓
7,288萬
含車位300萬
74.03萬
已扣除車位
94.40坪
19.47坪
113.86坪
8/21
2
基河路15號8樓
樓別：8/21
2018/12/19
轉手次數：2
2018/11/08
基河路17號2樓
6,698萬
含車位450萬
72.51萬
已扣除車位
86.17坪
29.20坪
115.38坪
2/21
1
基河路17號2樓
樓別：2/21
2018/11/08
轉手次數：1
2018/11/02
基河路15號10樓
6,988萬
71.10萬
98.29坪
0.00坪
98.29坪
10/21
1
基河路15號10樓
樓別：10/21
2018/11/02
轉手次數：1
2018/07/05
基河路19號20樓
6,845萬
含車位360萬
73.95萬
已扣除車位
87.70坪
29.20坪
116.90坪
20/21
1
基河路19號20樓
樓別：20/21
2018/07/05
轉手次數：1
2018/06/29
基河路21號20樓
8,000萬
含車位600萬
77.79萬
已扣除車位
95.13坪
38.94坪
134.07坪
20/21
1
基河路21號20樓
樓別：20/21
2018/06/29
轉手次數：1
2018/03/20
基河路19號14樓
6,868萬
含車位300萬
74.80萬
已扣除車位
87.81坪
19.47坪
107.28坪
14/21
1
基河路19號14樓
樓別：14/21
2018/03/20
轉手次數：1
2018/01/19
基河路17號20樓
6,900萬
含車位450萬
74.76萬
已扣除車位
86.28坪
29.20坪
115.49坪
20/21
1
基河路17號20樓
樓別：20/21
2018/01/19
轉手次數：1
2018/01/15
基河路19號2樓
6,688萬
含車位300萬
72.94萬
已扣除車位
87.58坪
19.47坪
107.05坪
2/21
1
基河路19號2樓
樓別：2/21
2018/01/15
轉手次數：1
2017/11/29
基河路19號19樓
6,600萬
含車位300萬
71.79萬
已扣除車位
87.75坪
19.47坪
107.22坪
19/21
1
基河路19號19樓
樓別：19/21
2017/11/29
轉手次數：1
2017/11/27
基河路17號18樓
6,398萬
含車位300萬
70.51萬
已扣除車位
86.48坪
19.45坪
105.93坪
18/21
1
基河路17號18樓
樓別：18/21
2017/11/27
轉手次數：1
2017/10/26
基河路19號16樓
6,688萬
含車位300萬
72.81萬
已扣除車位
87.73坪
19.47坪
107.20坪
16/21
1
基河路19號16樓
樓別：16/21
2017/10/26
轉手次數：1
2017/10/26
基河路19號18樓
6,888萬
含車位300萬
75.02萬
已扣除車位
87.82坪
19.47坪
107.29坪
18/21
1
基河路19號18樓
樓別：18/21
2017/10/26
轉手次數：1
