仁愛本真(金普頓大安酒店)(地上權產品)

「仁愛本真」位於台北市大安區，為一間於2017年完工的大樓建案，由日勝生活科技與兆曜實業所興建，為地上權產品，規劃69-123坪的中大型豪宅坪數房型，地點就在仁愛路四段靜巷內，2014年預售開賣時每坪牌價約120萬元起。

建案基地約538坪，興建一棟地上14層地下5層的電梯大廈，規劃69-123坪的中大型豪宅坪數房型，平均一層3戶，合計共32戶住家。公設比約37%，提供的公設有接待大廳等。

建案地點就在仁愛路四段靜巷內，為大安區最精華地段，交通方便且熱鬧繁榮，走路5分鐘就是遠東SOGO百貨台北復興館，走路4分鐘可到斜對面遠東SOGO台北忠孝館，採買購物逛街都很方便。搭乘捷運可步行2分鐘到捷運忠孝復興站。

註1：本案為50年地上權產品，使用年限依現場公告為主。
註2：地上權建案指「僅擁有土地使用權」，建商與政府租用50年的使用年限，買方住戶是買房不買地，因此無須繳交地價稅與土地增值稅，但每年須繳地租給政府(地租約3.5%，2.5%為固定、1%隨公告地價浮動)。住戶擁有房屋的建物所有權，因此也可自行出租買賣房屋。
註3：2017年該案確定從地上權住宅，由馬來西亞鼎聯集團租下來做為飯店，轉型做為酒店式商務旅館「金普頓大安酒店」，以長租概念經營。

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