華非第凡內 26-75坪、新古典2-4房精鑽宅第、台大景美雙核心、捷運學府景觀家
「華非第凡內」位於台北市文山區，為一間於2012年完工的大樓建案，由華非建設所興建，為都更案，有地主戶。台北市第一宗由市府主導的「公辦都更案」，也是全國第一件由市府代拆的更新案件。建案規劃2-4房25-55坪的房型，地點就在羅斯福路六段靜巷內，靠近景美國小，2009年預售開賣時牌價每坪約53-58萬元起，2020年實價登錄(已扣車位)每坪約74萬元起。
建案基地約471坪，興建AB2棟地上18/14層地下4層的電梯大廈，規劃2-4房25-55坪的房型，A棟平均一層6戶共用2部電梯、B棟平均一層2戶共用2部電梯，合計共118戶住家，一樓有8戶店面。公設比約33.8%，提供的公設有一樓挑高7米6的接待大廳、健身房、KTV歡唱室、交誼廳、桌球室，撞球室，吧台區等。
建案地點就在羅斯福路六段靜巷內，學區景美國小步行1分鐘就到，步行約4分鐘就到捷運景美站，捷運站旁有戲院、郵局、KTV、餐廳、銀行等店家。採買可步行6分鐘到傳統市場的景美市場、景美夜市走路7分鐘可到。步行約3分鐘到景美溪畔的河濱公園打籃球、騎車、踏青賞風景。
華非第凡內
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共有 68 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.80-73.88萬
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排序
共有 68 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.80-73.88萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2009/08/26
羅斯福路六段469巷15號7樓
2,828萬
含車位188萬
47.92萬
已扣除車位
55.09坪
17.15坪
72.24坪
7/18
1 
羅斯福路六段469巷15號7樓
樓別：7/18
2009/08/26
轉手次數：1
2009/08/23
羅斯福路六段469巷21號16樓
2,680萬
51.82萬
51.72坪
0.00坪
51.72坪
16/18
1
羅斯福路六段469巷21號16樓
樓別：16/18
2009/08/23
轉手次數：1
2009/08/22
羅斯福路六段469巷25號15樓
1,930萬
含車位150萬
47.49萬
已扣除車位
37.48坪
6.86坪
44.34坪
15/18
2
羅斯福路六段469巷25號15樓
樓別：15/18
2009/08/22
轉手次數：2
2009/08/21
羅斯福路六段469巷15號12樓
1,702萬
45.48萬
37.42坪
0.00坪
37.42坪
12/18
1
羅斯福路六段469巷15號12樓
樓別：12/18
2009/08/21
轉手次數：1
2009/08/19
羅斯福路六段469巷25號14樓
1,930萬
含車位130萬
48.03萬
已扣除車位
37.48坪
8.58坪
46.06坪
14/18
1
羅斯福路六段469巷25號14樓
樓別：14/18
2009/08/19
轉手次數：1
2009/08/17
羅斯福路六段469巷15號13樓
1,753萬
46.85萬
37.42坪
0.00坪
37.42坪
13/18
1
羅斯福路六段469巷15號13樓
樓別：13/18
2009/08/17
轉手次數：1
2009/08/12
羅斯福路六段469巷21號15樓
1,608萬
含車位150萬
47.35萬
已扣除車位
30.79坪
8.58坪
39.36坪
15/18
2
羅斯福路六段469巷21號15樓
樓別：15/18
2009/08/12
轉手次數：2
2009/07/29
羅斯福路六段469巷25號12樓
1,630萬
含車位115萬
40.42萬
已扣除車位
37.48坪
8.58坪
46.06坪
12/18
1
羅斯福路六段469巷25號12樓
樓別：12/18
2009/07/29
轉手次數：1
