華非第凡內 26-75坪、新古典2-4房精鑽宅第、台大景美雙核心、捷運學府景觀家
「華非第凡內」位於台北市文山區，為一間於2012年完工的大樓建案，由華非建設所興建，為都更案，有地主戶。台北市第一宗由市府主導的「公辦都更案」，也是全國第一件由市府代拆的更新案件。建案規劃2-4房25-55坪的房型，地點就在羅斯福路六段靜巷內，靠近景美國小，2009年預售開賣時牌價每坪約53-58萬元起，2020年實價登錄(已扣車位)每坪約74萬元起。
建案基地約471坪，興建AB2棟地上18/14層地下4層的電梯大廈，規劃2-4房25-55坪的房型，A棟平均一層6戶共用2部電梯、B棟平均一層2戶共用2部電梯，合計共118戶住家，一樓有8戶店面。公設比約33.8%，提供的公設有一樓挑高7米6的接待大廳、健身房、KTV歡唱室、交誼廳、桌球室，撞球室，吧台區等。
建案地點就在羅斯福路六段靜巷內，學區景美國小步行1分鐘就到，步行約4分鐘就到捷運景美站，捷運站旁有戲院、郵局、KTV、餐廳、銀行等店家。採買可步行6分鐘到傳統市場的景美市場、景美夜市走路7分鐘可到。步行約3分鐘到景美溪畔的河濱公園打籃球、騎車、踏青賞風景。
華非第凡內
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共有 68 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.80-73.88萬
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排序
共有 68 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.80-73.88萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2013/04/25
羅斯福路六段469巷23號17樓
2,640萬
含車位145萬
48.66萬
已扣除車位
51.27坪
6.86坪
58.13坪
17/18
1 
羅斯福路六段469巷23號17樓
樓別：17/18
2013/04/25
轉手次數：1
2013/04/16
羅斯福路六段469巷19號15樓
2,085萬
含車位115萬
45.28萬
已扣除車位
43.51坪
6.86坪
50.37坪
15/18
2
羅斯福路六段469巷19號15樓
樓別：15/18
2013/04/16
轉手次數：2
2013/04/16
羅斯福路六段469巷27號15樓
1,070萬
43.64萬
24.52坪
0.00坪
24.52坪
15/18
2
羅斯福路六段469巷27號15樓
樓別：15/18
2013/04/16
轉手次數：2
2013/04/15
羅斯福路六段469巷23號11樓
1,500萬
48.61萬
30.86坪
0.00坪
30.86坪
11/18
1
羅斯福路六段469巷23號11樓
樓別：11/18
2013/04/15
轉手次數：1
2013/04/11
羅斯福路六段469巷17號13樓
2,820萬
含車位210萬
47.18萬
已扣除車位
55.32坪
17.15坪
72.47坪
13/18
1
羅斯福路六段469巷17號13樓
樓別：13/18
2013/04/11
轉手次數：1
2013/02/26
羅斯福路六段469巷29號12樓
2,175萬
48.51萬
44.84坪
0.00坪
44.84坪
12/18
1
羅斯福路六段469巷29號12樓
樓別：12/18
2013/02/26
轉手次數：1
2013/02/26
羅斯福路六段469巷23號14樓
1,975萬
64.00萬
30.86坪
0.00坪
30.86坪
14/18
1
羅斯福路六段469巷23號14樓
樓別：14/18
2013/02/26
轉手次數：1
2013/01/31
羅斯福路六段469巷23號12樓
1,868萬
60.53萬
30.86坪
0.00坪
30.86坪
12/18
1
羅斯福路六段469巷23號12樓
樓別：12/18
2013/01/31
轉手次數：1
2012/12/24
羅斯福路六段469巷15號3樓
3,200萬
含車位價
51.65萬
含車位坪
55.09坪
6.86坪
61.95坪
3/18
1
羅斯福路六段469巷15號3樓
樓別：3/18
2012/12/24
轉手次數：1
2012/12/18
羅斯福路六段469巷17號5樓
2,800萬
含車位200萬
47.20萬
已扣除車位
55.09坪
17.15坪
72.24坪
5/18
1
羅斯福路六段469巷17號5樓
樓別：5/18
2012/12/18
轉手次數：1
2012/12/17
羅斯福路六段469巷15號5樓
3,600萬
含車位價
49.83萬
含車位坪
55.09坪
17.15坪
72.24坪
5/18
1
羅斯福路六段469巷15號5樓
樓別：5/18
2012/12/17
轉手次數：1
2012/12/11
羅斯福路六段469巷21號11樓
1,430萬
46.44萬
30.79坪
0.00坪
30.79坪
11/18
1
羅斯福路六段469巷21號11樓
樓別：11/18
2012/12/11
轉手次數：1
2012/08/23
羅斯福路六段469巷29號10樓
2,540萬
含車位170萬
46.17萬
已扣除車位
51.33坪
8.58坪
59.90坪
10/18
1
羅斯福路六段469巷29號10樓
樓別：10/18
2012/08/23
轉手次數：1
2012/08/07
羅斯福路六段469巷15號6樓
2,821萬
含車位235萬
46.94萬
已扣除車位
55.09坪
17.15坪
72.24坪
6/18
1
羅斯福路六段469巷15號6樓
樓別：6/18
2012/08/07
轉手次數：1
2012/06/29
羅斯福路六段469巷23號15樓
1,500萬
48.61萬
30.86坪
0.00坪
30.86坪
15/18
2
羅斯福路六段469巷23號15樓
樓別：15/18
2012/06/29
轉手次數：2
2012/04/23
羅斯福路六段469巷19號13樓
2,238萬
含車位150萬
47.99萬
已扣除車位
43.51坪
6.86坪
50.37坪
13/18
1
羅斯福路六段469巷19號13樓
樓別：13/18
2012/04/23
轉手次數：1
2012/04/04
羅斯福路六段469巷17號3樓
3,180萬
含車位價
49.95萬
含車位坪
55.09坪
8.58坪
63.66坪
3/18
1
羅斯福路六段469巷17號3樓
樓別：3/18
2012/04/04
轉手次數：1
2012/03/09
羅斯福路六段469巷21號14樓
1,390萬
45.14萬
30.79坪
0.00坪
30.79坪
14/18
1
羅斯福路六段469巷21號14樓
樓別：14/18
2012/03/09
轉手次數：1
2012/02/17
羅斯福路六段469巷25號11樓
2,300萬
含車位價
51.87萬
含車位坪
37.48坪
6.86坪
44.34坪
11/18
1
羅斯福路六段469巷25號11樓
樓別：11/18
2012/02/17
轉手次數：1
2011/12/05
羅斯福路六段469巷15號9樓
2,918萬
含車位245萬
48.52萬
已扣除車位
55.09坪
17.15坪
72.24坪
9/18
1
羅斯福路六段469巷15號9樓
樓別：9/18
2011/12/05
轉手次數：1
