圓山森鄰(工業區)
「圓山森鄰」位於台北市士林區，為一間於2010年完工的大樓建案，由昇茂建設所興建，土 地分區為工業區，規劃76-152坪的坪數房型，地點就在後港街上，靠近前港公園，2010年預售開賣時每坪牌價約40-45萬元起，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約53萬元起。
建案基地約1666坪，興建ABC3棟地上14層地下3層的電梯大廈，土地分區為工業區，規劃76-152坪的坪數房型，各棟平均一層4戶(9樓以上一層3戶)，合計共138戶，一樓有15戶店面，公設比約29%，提供的公設有一樓挑高7米的接待大廳、交誼廳、健身房、宴會廳、圖書室、撞球室、空中花園等。
建案地點就在後港街上，前方走路1分鐘就到佔地萬坪的前港公園，公園內有舒適的林蔭步道、溜冰場、籃球場、游泳池與兒童遊戲場。採買可步行4分鐘至家樂福超市士林華齡店。學區百齡國小與百齡國中走路5-6分鐘就到。士林夜市也只要走路9分鐘，士林運動中心走路5分鐘可到，運動中心內有游泳池、健身房、飛輪教室、羽球場等。搭乘捷運可步行至捷運劍潭站約9分鐘。
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共有 45 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.66-63.31萬
篩選
排序
共有 45 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.66-63.31萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2015/12/08
後港街141號12樓之3
4,650萬
含車位價
50.61萬
含車位坪
91.88坪
0.00坪
91.88坪
12/14
1 
後港街141號12樓之3
樓別：12/14
2015/12/08
轉手次數：1
2015/11/08
後港街161號8樓之2
350萬
含車位價
16.67萬
含車位坪
7.58坪
13.42坪
21.00坪
8/14
2
後港街161號8樓之2
樓別：8/14
2015/11/08
轉手次數：2
2015/07/27
後港街141號14樓
6,850萬
含車位價
63.31萬
含車位坪
97.81坪
10.39坪
108.20坪
14/14
2
後港街141號14樓
樓別：14/14
2015/07/27
轉手次數：2
2015/07/27
後港街141號14樓之1
6,900萬
含車位價
60.85萬
含車位坪
103.01坪
10.39坪
113.40坪
14/14
2
後港街141號14樓之1
樓別：14/14
2015/07/27
轉手次數：2
2015/07/27
後港街161號9樓之2
6,900萬
含車位價
50.63萬
含車位坪
96.09坪
40.19坪
136.29坪
9/14
1
後港街161號9樓之2
樓別：9/14
2015/07/27
轉手次數：1
2015/07/27
後港街161號11樓之1
6,000萬
含車位價
62.68萬
含車位坪
81.32坪
14.40坪
95.72坪
11/14
1
後港街161號11樓之1
樓別：11/14
2015/07/27
轉手次數：1
2015/03/25
後港街141號4樓之1
980萬
含車位價
10.66萬
含車位坪
91.90坪
0.00坪
91.90坪
4/14
1
後港街141號4樓之1
樓別：4/14
2015/03/25
轉手次數：1
2015/03/16
後港街135號2樓之2
4,250萬
含車位價
46.25萬
含車位坪
76.46坪
15.43坪
91.89坪
2/14
1
後港街135號2樓之2
樓別：2/14
2015/03/16
轉手次數：1
2015/03/13
後港街135號2樓之3
4,430萬
含車位價
48.21萬
含車位坪
76.46坪
15.43坪
91.89坪
2/14
1
後港街135號2樓之3
樓別：2/14
2015/03/13
轉手次數：1
2015/01/24
後港街159號
4,900萬
含車位價
59.80萬
含車位坪
74.24坪
7.70坪
81.94坪
10/14
-
後港街159號
樓別：10/14
2015/01/24
轉手次數：-
2014/12/21
後港街141號6樓之2
5,100萬
含車位價
56.12萬
含車位坪
76.48坪
14.39坪
90.87坪
6/14
1
後港街141號6樓之2
樓別：6/14
2014/12/21
轉手次數：1
2013/12/17
後港街135號4樓之1
5,200萬
含車位價
56.61萬
含車位坪
76.42坪
15.43坪
91.86坪
4/14
1
後港街135號4樓之1
樓別：4/14
2013/12/17
轉手次數：1
2013/09/13
後港街161號5樓之2
4,638萬
含車位價
51.79萬
含車位坪
76.18坪
13.38坪
89.56坪
5/14
1
後港街161號5樓之2
樓別：5/14
2013/09/13
轉手次數：1
2013/09/04
後港街141號12樓之2
5,088萬
含車位價
55.99萬
含車位坪
76.47坪
14.41坪
90.87坪
12/14
2
後港街141號12樓之2
樓別：12/14
2013/09/04
轉手次數：2
2013/05/21
後港街135號7樓之1及後港街159號
4,688萬
含車位價
52.20萬
含車位坪
76.42坪
13.38坪
89.80坪
7/14
1
後港街135號7樓之1及後港街159號
樓別：7/14
2013/05/21
轉手次數：1
2013/04/08
後港街141號8樓
5,680萬
含車位價
61.84萬
含車位坪
83.22坪
8.63坪
91.85坪
8/14
1
後港街141號8樓
樓別：8/14
2013/04/08
轉手次數：1
2013/03/19
後港街161號8樓之3
4,600萬
含車位價
50.78萬
含車位坪
90.59坪
0.00坪
90.59坪
8/14
1
後港街161號8樓之3
樓別：8/14
2013/03/19
轉手次數：1
2013/03/12
後港街161號3樓之2
3,800萬
49.88萬
76.18坪
0.00坪
76.18坪
3/14
1
後港街161號3樓之2
樓別：3/14
2013/03/12
轉手次數：1
2013/02/28
後港街135號8樓之2
4,458萬
含車位價
49.08萬
含車位坪
76.42坪
14.41坪
90.83坪
8/14
1
後港街135號8樓之2
樓別：8/14
2013/02/28
轉手次數：1
2012/12/31
後港街161號6樓之2
4,350萬
含車位價
48.57萬
含車位坪
76.18坪
13.38坪
89.56坪
6/14
1
後港街161號6樓之2
樓別：6/14
2012/12/31
轉手次數：1
