圓山森鄰(工業區)
「圓山森鄰」位於台北市士林區，為一間於2010年完工的大樓建案，由昇茂建設所興建，土 地分區為工業區，規劃76-152坪的坪數房型，地點就在後港街上，靠近前港公園，2010年預售開賣時每坪牌價約40-45萬元起，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約53萬元起。
建案基地約1666坪，興建ABC3棟地上14層地下3層的電梯大廈，土地分區為工業區，規劃76-152坪的坪數房型，各棟平均一層4戶(9樓以上一層3戶)，合計共138戶，一樓有15戶店面，公設比約29%，提供的公設有一樓挑高7米的接待大廳、交誼廳、健身房、宴會廳、圖書室、撞球室、空中花園等。
建案地點就在後港街上，前方走路1分鐘就到佔地萬坪的前港公園，公園內有舒適的林蔭步道、溜冰場、籃球場、游泳池與兒童遊戲場。採買可步行4分鐘至家樂福超市士林華齡店。學區百齡國小與百齡國中走路5-6分鐘就到。士林夜市也只要走路9分鐘，士林運動中心走路5分鐘可到，運動中心內有游泳池、健身房、飛輪教室、羽球場等。搭乘捷運可步行至捷運劍潭站約9分鐘。
圓山森鄰(工業區)
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共有 45 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.66-63.31萬
篩選
排序
共有 45 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.66-63.31萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/07/17
後港街161號4樓之3
1,000萬
含車位價
22.33萬
含車位坪
38.09坪
6.69坪
44.78坪
4/14
1 
後港街161號4樓之3
樓別：4/14
2024/07/17
轉手次數：1
2024/07/17
後港街161號2樓之1
1,000萬
含車位價
18.77萬
含車位坪
40.37坪
12.90坪
53.27坪
2/14
1
後港街161號2樓之1
樓別：2/14
2024/07/17
轉手次數：1
2023/11/18
後港街141號12樓之2
5,570萬
含車位價
61.30萬
含車位坪
76.48坪
14.40坪
90.87坪
12/14
2 
後港街141號12樓之2
樓別：12/14
2023/11/18
轉手次數：2
2023/06/11
後港街141號10樓之3
4,780萬
含車位560萬
55.21萬
已扣除車位
76.44坪
15.43坪
91.88坪
10/14
1
後港街141號10樓之3
樓別：10/14
2023/06/11
轉手次數：1
2023/02/21
後港街123號
1,160萬
49.87萬
23.26坪
0.00坪
23.26坪
1/14
-
後港街123號
樓別：1/14
2023/02/21
轉手次數：-
2022/09/23
後港街141號8樓之2
4,520萬
含車位460萬
53.09萬
已扣除車位
76.47坪
15.43坪
91.90坪
8/14
1
後港街141號8樓之2
樓別：8/14
2022/09/23
轉手次數：1
2021/10/07
後港街141號8樓之3
4,780萬
含車位價
52.61萬
含車位坪
90.85坪
0.00坪
90.85坪
8/14
1
後港街141號8樓之3
樓別：8/14
2021/10/07
轉手次數：1
2021/09/29
後港街141號13樓之2
5,000萬
含車位價
54.41萬
含車位坪
91.90坪
0.00坪
91.90坪
13/14
1
後港街141號13樓之2
樓別：13/14
2021/09/29
轉手次數：1
2021/09/20
後港街141號4樓之3
4,500萬
含車位價
48.98萬
含車位坪
76.44坪
15.43坪
91.88坪
4/14
1
後港街141號4樓之3
樓別：4/14
2021/09/20
轉手次數：1
2020/02/09
後港街135號4樓之2
4,620萬
含車位價
50.86萬
含車位坪
90.83坪
0.00坪
90.83坪
4/14
1
後港街135號4樓之2
樓別：4/14
2020/02/09
轉手次數：1
2020/01/19
後港街141號14樓之1
5,700萬
含車位價
55.29萬
含車位坪
97.91坪
5.19坪
103.10坪
14/14
2 
後港街141號14樓之1
樓別：14/14
2020/01/19
轉手次數：2
2020/01/02
後港街141號14樓
6,250萬
含車位價
60.61萬
含車位坪
97.91坪
5.19坪
103.11坪
14/14
2
後港街141號14樓
樓別：14/14
2020/01/02
轉手次數：2
2019/07/06
後港街161號8樓之2
4,000萬
含車位價
44.66萬
含車位坪
76.18坪
13.38坪
89.56坪
8/14
2
後港街161號8樓之2
樓別：8/14
2019/07/06
轉手次數：2
2019/02/12
後港街141號8樓之1
4,370萬
含車位價
48.64萬
含車位坪
82.35坪
7.50坪
89.85坪
8/14
1
後港街141號8樓之1
樓別：8/14
2019/02/12
轉手次數：1
2018/07/23
後港街123號
2,250萬
含車位1,143萬
47.54萬
已扣除車位
23.29坪
50.91坪
74.20坪
1/14
-
後港街123號
樓別：1/14
2018/07/23
轉手次數：-
2017/09/19
後港街147號
2,575萬
含車位250萬
53.02萬
已扣除車位
43.85坪
6.69坪
50.54坪
1/14
-
後港街147號
樓別：1/14
2017/09/19
轉手次數：-
2017/06/29
後港街135號2樓
4,100萬
含車位450萬
47.74萬
已扣除車位
76.45坪
15.44坪
91.89坪
2/14
1
後港街135號2樓
樓別：2/14
2017/06/29
轉手次數：1
2017/06/02
後港街141號10樓之1
4,988萬
含車位500萬
58.69萬
已扣除車位
76.47坪
13.38坪
89.85坪
10/14
1
後港街141號10樓之1
樓別：10/14
2017/06/02
轉手次數：1
2016/09/14
後港街161號9樓
4,830萬
含車位價
57.75萬
含車位坪
76.95坪
6.69坪
83.64坪
9/14
1
後港街161號9樓
樓別：9/14
2016/09/14
轉手次數：1
2016/05/28
後港街135號7樓之1
4,898萬
含車位價
54.54萬
含車位坪
76.42坪
13.38坪
89.80坪
7/14
1
後港街135號7樓之1
樓別：7/14
2016/05/28
轉手次數：1
