宏普中央公園1 公園第一排、戶戶挑高3米6、35-45坪、高坪效大三房
「宏普中央公園」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2023年底完工的大樓建案，由宏普建設與新北建設所興建，為「中央公園」系列推案，此為第一期。第一期規劃2-4房23-60坪的房型，地點就在央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，2019年預售開賣時牌價每坪約63萬元起。
建案基地約2003坪，興建BC2棟地上23層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23、24坪)、3房(27、44坪)、4房(51、60坪)的房型，室內高度約3米6，B棟平均一層6戶共用2部電梯、C棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共有300戶住家，一樓有14戶店面。公設比約33.9%，提供的公設有一樓挑高7米1的接待大廳、交誼廳、中庭花園、露天游泳池、健身房等。
建案地點就在央北重劃區內的央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，步行至雙捷運十四張站約10分鐘，步行到新店溪畔約10分鐘，溪畔有一連串綠帶公園，像是萊茵公園、小碧潭公園等，過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心、17分鐘就到台北火車站。
宏普中央公園1
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共有 492 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/06/11
斯馨段70地號B6-05F
2,226萬
含車位220萬
55.64萬
已扣除車位
36.05坪
7.49坪
43.54坪
5/23
- 
斯馨段70地號B6-05F
樓別：5/23
2020/06/11
轉手次數：-
2020/06/08
斯馨段70地號C1-12F
2,152萬
含車位215萬
55.85萬
已扣除車位
34.68坪
6.92坪
41.59坪
12/23
-
斯馨段70地號C1-12F
樓別：12/23
2020/06/08
轉手次數：-
2020/06/07
斯馨段70地號C6-15F
2,700萬
含車位205萬
62.70萬
已扣除車位
39.79坪
6.92坪
46.71坪
15/23
-
斯馨段70地號C6-15F
樓別：15/23
2020/06/07
轉手次數：-
2020/06/07
啟文路90號15樓
2,700萬
含車位205萬
60.96萬
已扣除車位
40.93坪
9.20坪
50.12坪
15/23
1
啟文路90號15樓
樓別：15/23
2020/06/07
轉手次數：1
2020/06/04
啟文路78號13樓
2,377萬
含車位200萬
55.69萬
已扣除車位
39.09坪
9.94坪
49.03坪
13/23
1
啟文路78號13樓
樓別：13/23
2020/06/04
轉手次數：1
2020/06/04
斯馨段70地號B7-13F
2,377萬
含車位200萬
58.74萬
已扣除車位
37.06坪
7.49坪
44.55坪
13/23
-
斯馨段70地號B7-13F
樓別：13/23
2020/06/04
轉手次數：-
2020/06/02
斯馨段70地號C2-09F
2,772萬
含車位230萬
63.89萬
已扣除車位
39.79坪
7.49坪
47.28坪
9/23
-
斯馨段70地號C2-09F
樓別：9/23
2020/06/02
轉手次數：-
2020/06/02
啟文路78號20樓
2,433萬
含車位210萬
57.67萬
已扣除車位
38.55坪
9.94坪
48.48坪
20/23
1
啟文路78號20樓
樓別：20/23
2020/06/02
轉手次數：1
2020/06/02
斯馨段70地號B7-20F
2,433萬
含車位210萬
59.98萬
已扣除車位
37.06坪
7.49坪
44.55坪
20/23
-
斯馨段70地號B7-20F
樓別：20/23
2020/06/02
轉手次數：-
2020/06/01
斯馨段70地號C6-07F
2,615萬
含車位185萬
61.07萬
已扣除車位
39.79坪
7.49坪
47.28坪
7/23
-
斯馨段70地號C6-07F
樓別：7/23
2020/06/01
轉手次數：-
2020/06/01
啟文路96號2樓
1,336萬
50.40萬
26.51坪
0.00坪
26.51坪
2/23
1
啟文路96號2樓
樓別：2/23
2020/06/01
轉手次數：1
2020/06/01
斯馨段70地號C8-02F
1,336萬
53.78萬
24.84坪
0.00坪
24.84坪
2/23
-
斯馨段70地號C8-02F
樓別：2/23
2020/06/01
轉手次數：-
2020/06/01
斯馨段70地號B6-11F
2,265萬
含車位215萬
56.87萬
已扣除車位
36.05坪
7.49坪
43.54坪
11/23
-
斯馨段70地號B6-11F
樓別：11/23
2020/06/01
轉手次數：-
2020/06/01
啟文路76號11樓
2,265萬
含車位215萬
55.36萬
已扣除車位
37.03坪
9.94坪
46.97坪
11/23
1
啟文路76號11樓
樓別：11/23
2020/06/01
轉手次數：1
2020/06/01
啟文路90號7樓
2,615萬
含車位185萬
58.99萬
已扣除車位
41.19坪
9.94坪
51.13坪
7/23
1
啟文路90號7樓
樓別：7/23
2020/06/01
轉手次數：1
2020/05/25
斯馨段70地號B2-04F
2,908萬
含車位190萬
62.87萬
已扣除車位
43.23坪
7.49坪
50.72坪
4/23
-
斯馨段70地號B2-04F
樓別：4/23
2020/05/25
轉手次數：-
2020/05/25
啟文路68號4樓
2,908萬
含車位190萬
60.90萬
已扣除車位
44.63坪
9.94坪
54.57坪
4/23
1
啟文路68號4樓
樓別：4/23
2020/05/25
轉手次數：1
2020/05/23
斯馨段70地號C2-23F
4,317萬
含車位435萬
65.96萬
已扣除車位
58.85坪
14.41坪
73.26坪
23/23
-
斯馨段70地號C2-23F
樓別：23/23
2020/05/23
轉手次數：-
2020/05/23
啟文路76號10樓
2,268萬
含車位215萬
55.44萬
已扣除車位
37.03坪
9.20坪
46.23坪
10/23
1
啟文路76號10樓
樓別：10/23
2020/05/23
轉手次數：1
2020/05/23
斯馨段70地號B6-10F
2,268萬
含車位215萬
56.95萬
已扣除車位
36.05坪
6.92坪
42.96坪
10/23
-
斯馨段70地號B6-10F
樓別：10/23
2020/05/23
轉手次數：-
