宏普中央公園1 公園第一排、戶戶挑高3米6、35-45坪、高坪效大三房
「宏普中央公園」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2023年底完工的大樓建案，由宏普建設與新北建設所興建，為「中央公園」系列推案，此為第一期。第一期規劃2-4房23-60坪的房型，地點就在央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，2019年預售開賣時牌價每坪約63萬元起。
建案基地約2003坪，興建BC2棟地上23層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23、24坪)、3房(27、44坪)、4房(51、60坪)的房型，室內高度約3米6，B棟平均一層6戶共用2部電梯、C棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共有300戶住家，一樓有14戶店面。公設比約33.9%，提供的公設有一樓挑高7米1的接待大廳、交誼廳、中庭花園、露天游泳池、健身房等。
建案地點就在央北重劃區內的央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，步行至雙捷運十四張站約10分鐘，步行到新店溪畔約10分鐘，溪畔有一連串綠帶公園，像是萊茵公園、小碧潭公園等，過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心、17分鐘就到台北火車站。
宏普中央公園1
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共有 492 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/07/06
啟文路90號13樓
2,922萬
含車位445萬
60.52萬
已扣除車位
40.93坪
19.14坪
60.06坪
13/23
1 
啟文路90號13樓
樓別：13/23
2020/07/06
轉手次數：1
2020/07/06
斯馨段70地號B6-07F
2,198萬
含車位195萬
55.56萬
已扣除車位
36.05坪
7.49坪
43.54坪
7/23
-
斯馨段70地號B6-07F
樓別：7/23
2020/07/06
轉手次數：-
2020/07/06
啟文路76號7樓
2,198萬
含車位195萬
52.92萬
已扣除車位
37.85坪
9.94坪
47.79坪
7/23
1
啟文路76號7樓
樓別：7/23
2020/07/06
轉手次數：1
2020/07/03
斯馨段70地號B7-05F
2,328萬
含車位230萬
56.61萬
已扣除車位
37.06坪
7.49坪
44.55坪
5/23
-
斯馨段70地號B7-05F
樓別：5/23
2020/07/03
轉手次數：-
2020/07/03
啟文路78號5樓
2,328萬
含車位230萬
53.67萬
已扣除車位
39.09坪
9.94坪
49.03坪
5/23
1
啟文路78號5樓
樓別：5/23
2020/07/03
轉手次數：1
2020/06/27
啟文路92號4樓
2,123萬
含車位195萬
51.72萬
已扣除車位
37.28坪
9.94坪
47.22坪
4/23
1
啟文路92號4樓
樓別：4/23
2020/06/27
轉手次數：1
2020/06/27
斯馨段70地號C7-04F
2,123萬
含車位195萬
55.59萬
已扣除車位
34.68坪
7.49坪
42.17坪
4/23
-
斯馨段70地號C7-04F
樓別：4/23
2020/06/27
轉手次數：-
2020/06/22
斯馨段70地號C6-09F
2,655萬
含車位210萬
61.45萬
已扣除車位
39.79坪
7.49坪
47.28坪
9/23
-
斯馨段70地號C6-09F
樓別：9/23
2020/06/22
轉手次數：-
2020/06/22
啟文路90號9樓
2,655萬
含車位210萬
59.74萬
已扣除車位
40.93坪
9.94坪
50.87坪
9/23
1
啟文路90號9樓
樓別：9/23
2020/06/22
轉手次數：1
2020/06/22
斯馨段70地號C6-05F
2,598萬
含車位185萬
60.64萬
已扣除車位
39.79坪
7.49坪
47.28坪
5/23
-
斯馨段70地號C6-05F
樓別：5/23
2020/06/22
轉手次數：-
2020/06/22
啟文路90號5樓
2,598萬
含車位185萬
58.58萬
已扣除車位
41.19坪
9.94坪
51.13坪
5/23
1
啟文路90號5樓
樓別：5/23
2020/06/22
轉手次數：1
2020/06/22
斯馨段70地號B6-20F
2,320萬
含車位210萬
58.53萬
已扣除車位
36.05坪
7.49坪
43.54坪
20/23
-
斯馨段70地號B6-20F
樓別：20/23
2020/06/22
轉手次數：-
2020/06/22
啟文路76號20樓
2,320萬
含車位210萬
56.98萬
已扣除車位
37.03坪
9.94坪
46.97坪
20/23
1
啟文路76號20樓
樓別：20/23
2020/06/22
轉手次數：1
2020/06/20
啟文路90號10樓
2,635萬
含車位185萬
59.86萬
已扣除車位
40.93坪
9.94坪
50.87坪
10/23
1
啟文路90號10樓
樓別：10/23
2020/06/20
轉手次數：1
2020/06/20
斯馨段70地號C6-10F
2,635萬
含車位185萬
61.57萬
已扣除車位
39.79坪
7.49坪
47.28坪
10/23
-
斯馨段70地號C6-10F
樓別：10/23
2020/06/20
轉手次數：-
2020/06/15
斯馨段70地號B1-17F
2,372萬
含車位210萬
60.36萬
已扣除車位
35.82坪
7.49坪
43.31坪
17/23
-
斯馨段70地號B1-17F
樓別：17/23
2020/06/15
轉手次數：-
2020/06/15
啟文路66號17樓
2,372萬
含車位210萬
58.57萬
已扣除車位
36.91坪
9.94坪
46.84坪
17/23
1
啟文路66號17樓
樓別：17/23
2020/06/15
轉手次數：1
2020/06/12
啟文路78號2樓
2,335萬
含車位195萬
55.21萬
已扣除車位
38.76坪
9.94坪
48.70坪
2/23
1
啟文路78號2樓
樓別：2/23
2020/06/12
轉手次數：1
2020/06/12
斯馨段70地號B7-02F
2,335萬
含車位195萬
57.74萬
已扣除車位
37.06坪
7.49坪
44.55坪
2/23
-
斯馨段70地號B7-02F
樓別：2/23
2020/06/12
轉手次數：-
2020/06/11
啟文路76號5樓
2,226萬
含車位220萬
53.00萬
已扣除車位
37.85坪
9.94坪
47.79坪
5/23
1
啟文路76號5樓
樓別：5/23
2020/06/11
轉手次數：1
