宏普中央公園1 公園第一排、戶戶挑高3米6、35-45坪、高坪效大三房
「宏普中央公園」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2023年底完工的大樓建案，由宏普建設與新北建設所興建，為「中央公園」系列推案，此為第一期。第一期規劃2-4房23-60坪的房型，地點就在央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，2019年預售開賣時牌價每坪約63萬元起。
建案基地約2003坪，興建BC2棟地上23層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23、24坪)、3房(27、44坪)、4房(51、60坪)的房型，室內高度約3米6，B棟平均一層6戶共用2部電梯、C棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共有300戶住家，一樓有14戶店面。公設比約33.9%，提供的公設有一樓挑高7米1的接待大廳、交誼廳、中庭花園、露天游泳池、健身房等。
建案地點就在央北重劃區內的央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，步行至雙捷運十四張站約10分鐘，步行到新店溪畔約10分鐘，溪畔有一連串綠帶公園，像是萊茵公園、小碧潭公園等，過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心、17分鐘就到台北火車站。
宏普中央公園1
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共有 492 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/07/17
斯馨段70地號B2-02F
2,782萬
含車位210萬
62.95萬
已扣除車位
40.86坪
7.49坪
48.36坪
2/23
- 
斯馨段70地號B2-02F
樓別：2/23
2020/07/17
轉手次數：-
2020/07/17
啟文路68號2樓
2,782萬
含車位210萬
59.70萬
已扣除車位
43.08坪
9.94坪
53.02坪
2/23
1
啟文路68號2樓
樓別：2/23
2020/07/17
轉手次數：1
2020/07/17
斯馨段70地號B6-19F
2,316萬
含車位220萬
58.14萬
已扣除車位
36.05坪
7.49坪
43.54坪
19/23
-
斯馨段70地號B6-19F
樓別：19/23
2020/07/17
轉手次數：-
2020/07/16
啟文路78號23樓
2,455萬
含車位195萬
58.98萬
已扣除車位
38.32坪
9.94坪
48.26坪
23/23
1
啟文路78號23樓
樓別：23/23
2020/07/16
轉手次數：1
2020/07/16
斯馨段70地號B7-23F
2,455萬
含車位195萬
60.98萬
已扣除車位
37.06坪
7.49坪
44.55坪
23/23
-
斯馨段70地號B7-23F
樓別：23/23
2020/07/16
轉手次數：-
2020/07/11
斯馨段70地號B2-03F
2,947萬
含車位230萬
62.85萬
已扣除車位
43.23坪
7.49坪
50.72坪
3/23
-
斯馨段70地號B2-03F
樓別：3/23
2020/07/11
轉手次數：-
2020/07/11
啟文路80號15樓
1,913萬
52.00萬
36.79坪
0.00坪
36.79坪
15/23
1
啟文路80號15樓
樓別：15/23
2020/07/11
轉手次數：1
2020/07/11
啟文路68號3樓
2,947萬
含車位230萬
60.88萬
已扣除車位
44.63坪
9.94坪
54.57坪
3/23
1
啟文路68號3樓
樓別：3/23
2020/07/11
轉手次數：1
2020/07/11
斯馨段70地號C1-04F
2,066萬
含車位195萬
53.95萬
已扣除車位
34.68坪
7.49坪
42.17坪
4/23
-
斯馨段70地號C1-04F
樓別：4/23
2020/07/11
轉手次數：-
2020/07/11
斯馨段70地號C1-15F
1,913萬
55.16萬
34.68坪
0.00坪
34.68坪
15/23
-
斯馨段70地號C1-15F
樓別：15/23
2020/07/11
轉手次數：-
2020/07/11
啟文路80號4樓
2,066萬
含車位195萬
50.19萬
已扣除車位
37.28坪
9.94坪
47.22坪
4/23
2
啟文路80號4樓
樓別：4/23
2020/07/11
轉手次數：2
2020/07/10
斯馨段70地號C6-02F
2,513萬
含車位230萬
60.08萬
已扣除車位
38.00坪
7.49坪
45.50坪
2/23
-
斯馨段70地號C6-02F
樓別：2/23
2020/07/10
轉手次數：-
2020/07/10
斯馨段70地號C7-02F
2,140萬
含車位220萬
55.36萬
已扣除車位
34.68坪
7.49坪
42.17坪
2/23
-
斯馨段70地號C7-02F
樓別：2/23
2020/07/10
轉手次數：-
2020/07/10
斯馨段70地號B6-09F
2,225萬
含車位195萬
56.31萬
已扣除車位
36.05坪
7.49坪
43.54坪
9/23
-
斯馨段70地號B6-09F
樓別：9/23
2020/07/10
轉手次數：-
2020/07/10
啟文路76號9樓
2,225萬
含車位195萬
54.82萬
已扣除車位
37.03坪
9.94坪
46.97坪
9/23
1
啟文路76號9樓
樓別：9/23
2020/07/10
轉手次數：1
2020/07/10
啟文路92號2樓
2,140萬
含車位220萬
51.50萬
已扣除車位
37.28坪
9.94坪
47.22坪
2/23
1
啟文路92號2樓
樓別：2/23
2020/07/10
轉手次數：1
2020/07/10
啟文路90號2樓
2,513萬
含車位230萬
56.76萬
已扣除車位
40.22坪
9.94坪
50.15坪
2/23
1
啟文路90號2樓
樓別：2/23
2020/07/10
轉手次數：1
2020/07/09
斯馨段70地號C6-08F
2,640萬
含車位195萬
61.45萬
已扣除車位
39.79坪
7.49坪
47.28坪
8/23
-
斯馨段70地號C6-08F
樓別：8/23
2020/07/09
轉手次數：-
2020/07/09
啟文路90號8樓
2,640萬
含車位195萬
59.36萬
已扣除車位
41.19坪
9.94坪
51.13坪
8/23
1
啟文路90號8樓
樓別：8/23
2020/07/09
轉手次數：1
2020/07/06
斯馨段70地號C6-13F
2,922萬
含車位445萬
62.25萬
已扣除車位
39.79坪
14.41坪
54.20坪
13/23
-
斯馨段70地號C6-13F
樓別：13/23
2020/07/06
轉手次數：-
