宏普中央公園1 公園第一排、戶戶挑高3米6、35-45坪、高坪效大三房
「宏普中央公園」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2023年底完工的大樓建案，由宏普建設與新北建設所興建，為「中央公園」系列推案，此為第一期。第一期規劃2-4房23-60坪的房型，地點就在央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，2019年預售開賣時牌價每坪約63萬元起。
建案基地約2003坪，興建BC2棟地上23層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23、24坪)、3房(27、44坪)、4房(51、60坪)的房型，室內高度約3米6，B棟平均一層6戶共用2部電梯、C棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共有300戶住家，一樓有14戶店面。公設比約33.9%，提供的公設有一樓挑高7米1的接待大廳、交誼廳、中庭花園、露天游泳池、健身房等。
建案地點就在央北重劃區內的央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，步行至雙捷運十四張站約10分鐘，步行到新店溪畔約10分鐘，溪畔有一連串綠帶公園，像是萊茵公園、小碧潭公園等，過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心、17分鐘就到台北火車站。
宏普中央公園1
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共有 492 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
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共有 492 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/08/23
啟文路66號21樓
2,453萬
含車位230萬
60.23萬
已扣除車位
36.91坪
9.94坪
46.84坪
21/23
1 
啟文路66號21樓
樓別：21/23
2020/08/23
轉手次數：1
2020/08/23
斯馨段70地號B1-21F
2,453萬
含車位230萬
62.06萬
已扣除車位
35.82坪
7.49坪
43.31坪
21/23
-
斯馨段70地號B1-21F
樓別：21/23
2020/08/23
轉手次數：-
2020/08/23
啟文路78號22樓
2,420萬
含車位195萬
56.92萬
已扣除車位
39.09坪
9.94坪
49.03坪
22/23
1
啟文路78號22樓
樓別：22/23
2020/08/23
轉手次數：1
2020/08/23
斯馨段70地號B6-04F
2,185萬
含車位185萬
55.48萬
已扣除車位
36.05坪
7.49坪
43.54坪
4/23
-
斯馨段70地號B6-04F
樓別：4/23
2020/08/23
轉手次數：-
2020/08/23
斯馨段70地號B7-22F
2,420萬
含車位195萬
60.04萬
已扣除車位
37.06坪
7.49坪
44.55坪
22/23
-
斯馨段70地號B7-22F
樓別：22/23
2020/08/23
轉手次數：-
2020/08/22
斯馨段70地號B3-10F
2,580萬
含車位225萬
60.26萬
已扣除車位
39.08坪
7.49坪
46.58坪
10/23
-
斯馨段70地號B3-10F
樓別：10/23
2020/08/22
轉手次數：-
2020/08/22
啟文路70號10樓
2,580萬
含車位225萬
57.82萬
已扣除車位
40.73坪
9.94坪
50.67坪
10/23
1
啟文路70號10樓
樓別：10/23
2020/08/22
轉手次數：1
2020/08/18
斯馨段70地號C6-04F
2,625萬
含車位220萬
60.44萬
已扣除車位
39.79坪
7.49坪
47.28坪
4/23
-
斯馨段70地號C6-04F
樓別：4/23
2020/08/18
轉手次數：-
2020/08/18
啟文路90號4樓
2,625萬
含車位220萬
58.39萬
已扣除車位
41.19坪
9.94坪
51.13坪
4/23
1
啟文路90號4樓
樓別：4/23
2020/08/18
轉手次數：1
2020/08/18
啟文路92號13樓
2,142萬
含車位195萬
52.92萬
已扣除車位
36.79坪
9.94坪
46.73坪
13/23
1
啟文路92號13樓
樓別：13/23
2020/08/18
轉手次數：1
2020/08/18
斯馨段70地號C7-13F
2,142萬
含車位195萬
56.14萬
已扣除車位
34.68坪
7.49坪
42.17坪
13/23
-
斯馨段70地號C7-13F
樓別：13/23
2020/08/18
轉手次數：-
2020/08/17
斯馨段70地號B3-11F
2,580萬
含車位215萬
60.52萬
已扣除車位
39.08坪
7.49坪
46.58坪
11/23
-
斯馨段70地號B3-11F
樓別：11/23
2020/08/17
轉手次數：-
2020/08/17
啟文路70號11樓
2,580萬
含車位215萬
58.07萬
已扣除車位
40.73坪
9.94坪
50.67坪
11/23
1
啟文路70號11樓
樓別：11/23
2020/08/17
轉手次數：1
2020/08/16
斯馨段70地號C6-03F
2,615萬
含車位210萬
60.44萬
已扣除車位
39.79坪
7.49坪
47.28坪
3/23
-
斯馨段70地號C6-03F
樓別：3/23
2020/08/16
轉手次數：-
2020/08/16
啟文路90號3樓
2,615萬
含車位210萬
58.39萬
已扣除車位
41.19坪
9.94坪
51.13坪
3/23
1
啟文路90號3樓
樓別：3/23
2020/08/16
轉手次數：1
2020/08/16
斯馨段70地號B6-14F
2,273萬
含車位200萬
57.50萬
已扣除車位
36.05坪
7.49坪
43.54坪
14/23
-
斯馨段70地號B6-14F
樓別：14/23
2020/08/16
轉手次數：-
2020/08/16
啟文路76號14樓
2,273萬
含車位200萬
55.98萬
已扣除車位
37.03坪
9.94坪
46.97坪
14/23
1
啟文路76號14樓
樓別：14/23
2020/08/16
轉手次數：1
2020/08/12
啟文路66號4樓
2,195萬
含車位200萬
52.85萬
已扣除車位
37.75坪
9.94坪
47.69坪
4/23
1
啟文路66號4樓
樓別：4/23
2020/08/12
轉手次數：1
2020/08/12
斯馨段70地號B1-04F
2,195萬
含車位200萬
55.70萬
已扣除車位
35.82坪
7.49坪
43.31坪
4/23
-
斯馨段70地號B1-04F
樓別：4/23
2020/08/12
轉手次數：-
2020/08/12
斯馨段70地號B1-20F
2,397萬
含車位205萬
61.19萬
已扣除車位
35.82坪
7.49坪
43.31坪
20/23
-
斯馨段70地號B1-20F
樓別：20/23
2020/08/12
轉手次數：-
