宏普中央公園1 公園第一排、戶戶挑高3米6、35-45坪、高坪效大三房
「宏普中央公園」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2023年底完工的大樓建案，由宏普建設與新北建設所興建，為「中央公園」系列推案，此為第一期。第一期規劃2-4房23-60坪的房型，地點就在央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，2019年預售開賣時牌價每坪約63萬元起。
建案基地約2003坪，興建BC2棟地上23層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23、24坪)、3房(27、44坪)、4房(51、60坪)的房型，室內高度約3米6，B棟平均一層6戶共用2部電梯、C棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共有300戶住家，一樓有14戶店面。公設比約33.9%，提供的公設有一樓挑高7米1的接待大廳、交誼廳、中庭花園、露天游泳池、健身房等。
建案地點就在央北重劃區內的央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，步行至雙捷運十四張站約10分鐘，步行到新店溪畔約10分鐘，溪畔有一連串綠帶公園，像是萊茵公園、小碧潭公園等，過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心、17分鐘就到台北火車站。
宏普中央公園1
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共有 492 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
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排序
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/09/22
斯馨段70地號C1-14F
2,165萬
含車位220萬
56.08萬
已扣除車位
34.68坪
7.49坪
42.17坪
14/23
- 
斯馨段70地號C1-14F
樓別：14/23
2020/09/22
轉手次數：-
2020/09/20
啟文路92號14樓
2,197萬
含車位220萬
53.74萬
已扣除車位
36.79坪
9.94坪
46.73坪
14/23
1
啟文路92號14樓
樓別：14/23
2020/09/20
轉手次數：1
2020/09/20
斯馨段70地號C7-14F
2,197萬
含車位220萬
57.01萬
已扣除車位
34.68坪
7.49坪
42.17坪
14/23
-
斯馨段70地號C7-14F
樓別：14/23
2020/09/20
轉手次數：-
2020/09/19
斯馨段70地號B3-07F
2,548萬
含車位220萬
59.57萬
已扣除車位
39.08坪
7.49坪
46.58坪
7/23
-
斯馨段70地號B3-07F
樓別：7/23
2020/09/19
轉手次數：-
2020/09/19
啟文路70號7樓
2,548萬
含車位220萬
57.16萬
已扣除車位
40.73坪
9.94坪
50.67坪
7/23
1
啟文路70號7樓
樓別：7/23
2020/09/19
轉手次數：1
2020/09/09
斯馨段70地號B2-13F
3,070萬
含車位230萬
65.70萬
已扣除車位
43.23坪
7.49坪
50.72坪
13/23
-
斯馨段70地號B2-13F
樓別：13/23
2020/09/09
轉手次數：-
2020/09/09
斯馨段70地號B3-08F
2,620萬
含車位240萬
60.90萬
已扣除車位
39.08坪
7.49坪
46.58坪
8/23
-
斯馨段70地號B3-08F
樓別：8/23
2020/09/09
轉手次數：-
2020/09/09
啟文路68號13樓
3,070萬
含車位230萬
64.02萬
已扣除車位
44.36坪
9.94坪
54.30坪
13/23
1
啟文路68號13樓
樓別：13/23
2020/09/09
轉手次數：1
2020/09/09
啟文路70號8樓
2,620萬
含車位240萬
58.43萬
已扣除車位
40.73坪
9.94坪
50.67坪
8/23
1
啟文路70號8樓
樓別：8/23
2020/09/09
轉手次數：1
2020/09/08
啟文路70號3樓
2,573萬
含車位230萬
57.53萬
已扣除車位
40.73坪
9.94坪
50.67坪
3/23
1
啟文路70號3樓
樓別：3/23
2020/09/08
轉手次數：1
2020/09/08
斯馨段70地號B3-03F
2,573萬
含車位230萬
59.95萬
已扣除車位
39.08坪
7.49坪
46.58坪
3/23
-
斯馨段70地號B3-03F
樓別：3/23
2020/09/08
轉手次數：-
2020/09/04
斯馨段70地號C2-12F
2,775萬
含車位210萬
64.46萬
已扣除車位
39.79坪
7.49坪
47.28坪
12/23
-
斯馨段70地號C2-12F
樓別：12/23
2020/09/04
轉手次數：-
2020/08/30
斯馨段70地號B7-10F
2,337萬
含車位200萬
57.66萬
已扣除車位
37.06坪
7.49坪
44.55坪
10/23
-
斯馨段70地號B7-10F
樓別：10/23
2020/08/30
轉手次數：-
2020/08/25
啟文路80號13樓
2,100萬
含車位195萬
51.78萬
已扣除車位
36.79坪
9.94坪
46.73坪
13/23
1
啟文路80號13樓
樓別：13/23
2020/08/25
轉手次數：1
2020/08/25
斯馨段70地號B1-13F
2,320萬
含車位185萬
59.60萬
已扣除車位
35.82坪
7.49坪
43.31坪
13/23
-
斯馨段70地號B1-13F
樓別：13/23
2020/08/25
轉手次數：-
2020/08/25
啟文路66號13樓
2,320萬
含車位185萬
57.84萬
已扣除車位
36.91坪
9.94坪
46.84坪
13/23
1
啟文路66號13樓
樓別：13/23
2020/08/25
轉手次數：1
2020/08/25
斯馨段70地號B3-15F
2,645萬
含車位235萬
61.67萬
已扣除車位
39.08坪
7.49坪
46.58坪
15/23
-
斯馨段70地號B3-15F
樓別：15/23
2020/08/25
轉手次數：-
2020/08/25
啟文路70號15樓
2,645萬
含車位235萬
59.17萬
已扣除車位
40.73坪
9.94坪
50.67坪
15/23
1
啟文路70號15樓
樓別：15/23
2020/08/25
轉手次數：1
2020/08/25
斯馨段70地號C1-13F
2,100萬
含車位195萬
54.93萬
已扣除車位
34.68坪
7.49坪
42.17坪
13/23
-
斯馨段70地號C1-13F
樓別：13/23
2020/08/25
轉手次數：-
2020/08/23
啟文路76號4樓
2,185萬
含車位185萬
52.84萬
已扣除車位
37.85坪
9.94坪
47.79坪
4/23
1
啟文路76號4樓
樓別：4/23
2020/08/23
轉手次數：1
