宏普中央公園1 公園第一排、戶戶挑高3米6、35-45坪、高坪效大三房
「宏普中央公園」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2023年底完工的大樓建案，由宏普建設與新北建設所興建，為「中央公園」系列推案，此為第一期。第一期規劃2-4房23-60坪的房型，地點就在央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，2019年預售開賣時牌價每坪約63萬元起。
建案基地約2003坪，興建BC2棟地上23層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23、24坪)、3房(27、44坪)、4房(51、60坪)的房型，室內高度約3米6，B棟平均一層6戶共用2部電梯、C棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共有300戶住家，一樓有14戶店面。公設比約33.9%，提供的公設有一樓挑高7米1的接待大廳、交誼廳、中庭花園、露天游泳池、健身房等。
建案地點就在央北重劃區內的央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，步行至雙捷運十四張站約10分鐘，步行到新店溪畔約10分鐘，溪畔有一連串綠帶公園，像是萊茵公園、小碧潭公園等，過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心、17分鐘就到台北火車站。
宏普中央公園1
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共有 492 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
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共有 492 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2019/08/18
斯馨段70地號C9-02F
1,320萬
57.47萬
22.97坪
0.00坪
22.97坪
2/23
- 
斯馨段70地號C9-02F
樓別：2/23
2019/08/18
轉手次數：-
2019/08/18
啟文路98號2樓
1,320萬
56.15萬
23.51坪
0.00坪
23.51坪
2/23
1
啟文路98號2樓
樓別：2/23
2019/08/18
轉手次數：1
2019/08/17
啟文路88號
3,003萬
含車位230萬
94.22萬
已扣除車位
29.43坪
9.94坪
39.36坪
1/23
-
啟文路88號
樓別：1/23
2019/08/17
轉手次數：-
2019/08/17
啟文路88號11樓
1,640萬
57.58萬
28.48坪
0.00坪
28.48坪
11/23
1
啟文路88號11樓
樓別：11/23
2019/08/17
轉手次數：1
2019/08/17
斯馨段70地號C6-22F
3,267萬
含車位445萬
66.31萬
已扣除車位
42.56坪
14.41坪
56.97坪
22/23
-
斯馨段70地號C6-22F
樓別：22/23
2019/08/17
轉手次數：-
2019/08/17
啟文路68號17樓
2,882萬
含車位210萬
60.23萬
已扣除車位
44.36坪
9.94坪
54.30坪
17/23
1
啟文路68號17樓
樓別：17/23
2019/08/17
轉手次數：1
2019/08/17
啟文路70號17樓
2,547萬
含車位210萬
57.38萬
已扣除車位
40.73坪
9.94坪
50.67坪
17/23
1
啟文路70號17樓
樓別：17/23
2019/08/17
轉手次數：1
2019/08/17
啟文路90號22樓
3,267萬
含車位445萬
64.62萬
已扣除車位
43.67坪
19.14坪
62.80坪
22/23
1
啟文路90號22樓
樓別：22/23
2019/08/17
轉手次數：1
2019/08/17
斯馨段70地號C5-11F
1,640萬
60.63萬
27.05坪
0.00坪
27.05坪
11/23
-
斯馨段70地號C5-11F
樓別：11/23
2019/08/17
轉手次數：-
2019/08/17
斯馨段70地號C5-10F
1,635萬
60.44萬
27.05坪
0.00坪
27.05坪
10/23
-
斯馨段70地號C5-10F
樓別：10/23
2019/08/17
轉手次數：-
2019/08/17
斯馨段70地號C3-01F
3,003萬
含車位230萬
94.26萬
已扣除車位
29.42坪
7.49坪
36.92坪
1/23
-
斯馨段70地號C3-01F
樓別：1/23
2019/08/17
轉手次數：-
2019/08/17
斯馨段70地號B2-17F
2,882萬
含車位210萬
61.81萬
已扣除車位
43.23坪
7.49坪
50.72坪
17/23
-
斯馨段70地號B2-17F
樓別：17/23
2019/08/17
轉手次數：-
2019/08/17
斯馨段70地號B3-17F
2,547萬
含車位210萬
59.80萬
已扣除車位
39.08坪
7.49坪
46.58坪
17/23
-
斯馨段70地號B3-17F
樓別：17/23
2019/08/17
轉手次數：-
2019/08/17
斯馨段70地號C9-10F
1,288萬
56.07萬
22.97坪
0.00坪
22.97坪
10/23
-
斯馨段70地號C9-10F
樓別：10/23
2019/08/17
轉手次數：-
2019/08/17
啟文路80號3樓
2,165萬
含車位200萬
54.19萬
已扣除車位
36.26坪
9.20坪
45.46坪
3/23
1
啟文路80號3樓
樓別：3/23
2019/08/17
轉手次數：1
2019/08/17
啟文路88號10樓
1,635萬
57.41萬
28.48坪
0.00坪
28.48坪
10/23
1
啟文路88號10樓
樓別：10/23
2019/08/17
轉手次數：1
2019/08/17
啟文路98號10樓
1,288萬
53.64萬
24.01坪
0.00坪
24.01坪
10/23
2
啟文路98號10樓
樓別：10/23
2019/08/17
轉手次數：2
2019/08/17
斯馨段70地號C1-03F
2,165萬
含車位200萬
56.66萬
已扣除車位
34.68坪
6.92坪
41.59坪
3/23
-
斯馨段70地號C1-03F
樓別：3/23
2019/08/17
轉手次數：-
2019/08/16
啟文路82號5樓
2,560萬
含車位195萬
57.42萬
已扣除車位
41.19坪
9.94坪
51.13坪
5/23
1
啟文路82號5樓
樓別：5/23
2019/08/16
轉手次數：1
2019/08/16
啟文路82號8樓
2,597萬
含車位210萬
57.95萬
已扣除車位
41.19坪
9.94坪
51.13坪
8/23
1
啟文路82號8樓
樓別：8/23
2019/08/16
轉手次數：1
