宏普中央公園1 公園第一排、戶戶挑高3米6、35-45坪、高坪效大三房
「宏普中央公園」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2023年底完工的大樓建案，由宏普建設與新北建設所興建，為「中央公園」系列推案，此為第一期。第一期規劃2-4房23-60坪的房型，地點就在央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，2019年預售開賣時牌價每坪約63萬元起。
建案基地約2003坪，興建BC2棟地上23層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23、24坪)、3房(27、44坪)、4房(51、60坪)的房型，室內高度約3米6，B棟平均一層6戶共用2部電梯、C棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共有300戶住家，一樓有14戶店面。公設比約33.9%，提供的公設有一樓挑高7米1的接待大廳、交誼廳、中庭花園、露天游泳池、健身房等。
建案地點就在央北重劃區內的央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，步行至雙捷運十四張站約10分鐘，步行到新店溪畔約10分鐘，溪畔有一連串綠帶公園，像是萊茵公園、小碧潭公園等，過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心、17分鐘就到台北火車站。
宏普中央公園1
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共有 492 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
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共有 492 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2019/09/01
斯馨段70地號C8-17F
1,372萬
55.23萬
24.84坪
0.00坪
24.84坪
17/23
- 
斯馨段70地號C8-17F
樓別：17/23
2019/09/01
轉手次數：-
2019/08/30
啟文路78號10樓
2,337萬
含車位200萬
54.67萬
已扣除車位
39.09坪
9.94坪
49.03坪
10/23
1
啟文路78號10樓
樓別：10/23
2019/08/30
轉手次數：1
2019/08/28
啟文路66號22樓
2,339萬
含車位200萬
58.93萬
已扣除車位
36.30坪
9.94坪
46.24坪
22/23
1
啟文路66號22樓
樓別：22/23
2019/08/28
轉手次數：1
2019/08/28
斯馨段70地號B1-22F
2,339萬
含車位200萬
59.72萬
已扣除車位
35.82坪
7.49坪
43.31坪
22/23
-
斯馨段70地號B1-22F
樓別：22/23
2019/08/28
轉手次數：-
2019/08/27
斯馨段70地號C8-13F
1,363萬
54.87萬
24.84坪
0.00坪
24.84坪
13/23
-
斯馨段70地號C8-13F
樓別：13/23
2019/08/27
轉手次數：-
2019/08/27
啟文路96號13樓
1,363萬
51.41萬
26.51坪
0.00坪
26.51坪
13/23
1
啟文路96號13樓
樓別：13/23
2019/08/27
轉手次數：1
2019/08/24
啟文路82號10樓
2,628萬
含車位185萬
59.31萬
已扣除車位
41.19坪
9.20坪
50.39坪
10/23
1
啟文路82號10樓
樓別：10/23
2019/08/24
轉手次數：1
2019/08/24
啟文路86號
2,120萬
含車位180萬
92.34萬
已扣除車位
21.01坪
9.20坪
30.21坪
1/23
-
啟文路86號
樓別：1/23
2019/08/24
轉手次數：-
2019/08/24
斯馨段70地號C2-01F
2,120萬
含車位180萬
92.34萬
已扣除車位
21.01坪
6.92坪
27.93坪
1/23
-
斯馨段70地號C2-01F
樓別：1/23
2019/08/24
轉手次數：-
2019/08/24
斯馨段70地號B5-13F
2,882萬
含車位175萬
60.75萬
已扣除車位
44.56坪
7.49坪
52.05坪
13/23
-
斯馨段70地號B5-13F
樓別：13/23
2019/08/24
轉手次數：-
2019/08/24
斯馨段70地號C8-16F
1,370萬
55.15萬
24.84坪
0.00坪
24.84坪
16/23
-
斯馨段70地號C8-16F
樓別：16/23
2019/08/24
轉手次數：-
2019/08/24
斯馨段70地號B5-15F
2,920萬
含車位195萬
61.15萬
已扣除車位
44.56坪
7.49坪
52.05坪
15/23
-
斯馨段70地號B5-15F
樓別：15/23
2019/08/24
轉手次數：-
2019/08/24
斯馨段70地號B6-08F
2,213萬
含車位185萬
56.26萬
已扣除車位
36.05坪
7.49坪
43.54坪
8/23
-
斯馨段70地號B6-08F
樓別：8/23
2019/08/24
轉手次數：-
2019/08/24
斯馨段70地號B6-15F
2,263萬
含車位185萬
57.64萬
已扣除車位
36.05坪
7.49坪
43.54坪
15/23
-
斯馨段70地號B6-15F
樓別：15/23
2019/08/24
轉手次數：-
2019/08/24
啟文路96號16樓
1,370萬
51.68萬
26.51坪
0.00坪
26.51坪
16/23
1
啟文路96號16樓
樓別：16/23
2019/08/24
轉手次數：1
2019/08/24
啟文路72號13樓
2,882萬
含車位175萬
59.25萬
已扣除車位
45.69坪
9.94坪
55.63坪
13/23
1
啟文路72號13樓
樓別：13/23
2019/08/24
轉手次數：1
2019/08/24
啟文路72號15樓
2,920萬
含車位195萬
59.64萬
已扣除車位
45.69坪
9.94坪
55.63坪
15/23
1
啟文路72號15樓
樓別：15/23
2019/08/24
轉手次數：1
2019/08/24
啟文路76號8樓
2,213萬
含車位185萬
54.77萬
已扣除車位
37.03坪
9.94坪
46.97坪
8/23
1
啟文路76號8樓
樓別：8/23
2019/08/24
轉手次數：1
2019/08/24
啟文路76號15樓
2,263萬
含車位185萬
56.12萬
已扣除車位
37.03坪
9.94坪
46.97坪
15/23
1
啟文路76號15樓
樓別：15/23
2019/08/24
轉手次數：1
2019/08/24
斯馨段70地號C2-10F
2,628萬
含車位185萬
61.40萬
已扣除車位
39.79坪
6.92坪
46.71坪
10/23
-
斯馨段70地號C2-10F
樓別：10/23
2019/08/24
轉手次數：-
