宏普中央公園1 公園第一排、戶戶挑高3米6、35-45坪、高坪效大三房
「宏普中央公園」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2023年底完工的大樓建案，由宏普建設與新北建設所興建，為「中央公園」系列推案，此為第一期。第一期規劃2-4房23-60坪的房型，地點就在央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，2019年預售開賣時牌價每坪約63萬元起。
建案基地約2003坪，興建BC2棟地上23層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23、24坪)、3房(27、44坪)、4房(51、60坪)的房型，室內高度約3米6，B棟平均一層6戶共用2部電梯、C棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共有300戶住家，一樓有14戶店面。公設比約33.9%，提供的公設有一樓挑高7米1的接待大廳、交誼廳、中庭花園、露天游泳池、健身房等。
建案地點就在央北重劃區內的央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，步行至雙捷運十四張站約10分鐘，步行到新店溪畔約10分鐘，溪畔有一連串綠帶公園，像是萊茵公園、小碧潭公園等，過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心、17分鐘就到台北火車站。
宏普中央公園1
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共有 492 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
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共有 492 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2019/10/05
啟文路66號16樓
2,323萬
含車位220萬
56.98萬
已扣除車位
36.91坪
9.94坪
46.84坪
16/23
1 
啟文路66號16樓
樓別：16/23
2019/10/05
轉手次數：1
2019/10/05
啟文路68號16樓
2,910萬
含車位220萬
60.64萬
已扣除車位
44.36坪
9.94坪
54.30坪
16/23
1
啟文路68號16樓
樓別：16/23
2019/10/05
轉手次數：1
2019/10/05
啟文路70號16樓
2,574萬
含車位220萬
57.80萬
已扣除車位
40.73坪
9.94坪
50.67坪
16/23
1
啟文路70號16樓
樓別：16/23
2019/10/05
轉手次數：1
2019/10/05
啟文路66號18樓
2,297萬
含車位180萬
57.36萬
已扣除車位
36.91坪
9.20坪
46.10坪
18/23
1
啟文路66號18樓
樓別：18/23
2019/10/05
轉手次數：1
2019/10/05
啟文路78號7樓
2,310萬
含車位195萬
54.11萬
已扣除車位
39.09坪
9.94坪
49.03坪
7/23
1
啟文路78號7樓
樓別：7/23
2019/10/05
轉手次數：1
2019/10/05
斯馨段70地號B7-07F
2,310萬
含車位195萬
57.07萬
已扣除車位
37.06坪
7.49坪
44.55坪
7/23
-
斯馨段70地號B7-07F
樓別：7/23
2019/10/05
轉手次數：-
2019/10/05
斯馨段70地號B7-04F
2,297萬
含車位205萬
56.45萬
已扣除車位
37.06坪
6.92坪
43.97坪
4/23
-
斯馨段70地號B7-04F
樓別：4/23
2019/10/05
轉手次數：-
2019/10/05
啟文路72號18樓
3,011萬
含車位220萬
61.09萬
已扣除車位
45.69坪
9.94坪
55.63坪
18/23
1
啟文路72號18樓
樓別：18/23
2019/10/05
轉手次數：1
2019/10/02
啟文路72號19樓
3,035萬
含車位230萬
61.39萬
已扣除車位
45.69坪
9.94坪
55.63坪
19/23
1
啟文路72號19樓
樓別：19/23
2019/10/02
轉手次數：1
2019/10/02
斯馨段70地號B1-19F
2,372萬
含車位230萬
59.80萬
已扣除車位
35.82坪
7.49坪
43.31坪
19/23
-
斯馨段70地號B1-19F
樓別：19/23
2019/10/02
轉手次數：-
2019/10/02
斯馨段70地號C8-11F
1,358萬
54.67萬
24.84坪
0.00坪
24.84坪
11/23
-
斯馨段70地號C8-11F
樓別：11/23
2019/10/02
轉手次數：-
2019/10/02
斯馨段70地號B5-19F
3,035萬
含車位230萬
62.95萬
已扣除車位
44.56坪
7.49坪
52.05坪
19/23
-
斯馨段70地號B5-19F
樓別：19/23
2019/10/02
轉手次數：-
2019/10/02
啟文路96號11樓
1,358萬
51.23萬
26.51坪
0.00坪
26.51坪
11/23
1
啟文路96號11樓
樓別：11/23
2019/10/02
轉手次數：1
2019/10/01
啟文路82號
2,354萬
含車位220萬
92.46萬
已扣除車位
23.08坪
9.94坪
33.01坪
1/23
-
啟文路82號
樓別：1/23
2019/10/01
轉手次數：-
2019/10/01
啟文路98號9樓
1,299萬
54.10萬
24.01坪
0.00坪
24.01坪
9/23
1
啟文路98號9樓
樓別：9/23
2019/10/01
轉手次數：1
2019/10/01
斯馨段70地號C1-01F
2,354萬
含車位220萬
92.50萬
已扣除車位
23.07坪
7.49坪
30.57坪
1/23
-
斯馨段70地號C1-01F
樓別：1/23
2019/10/01
轉手次數：-
2019/10/01
斯馨段70地號C8-09F
1,343萬
54.07萬
24.84坪
0.00坪
24.84坪
9/23
-
斯馨段70地號C8-09F
樓別：9/23
2019/10/01
轉手次數：-
2019/10/01
斯馨段70地號C9-09F
1,299萬
56.55萬
22.97坪
0.00坪
22.97坪
9/23
-
斯馨段70地號C9-09F
樓別：9/23
2019/10/01
轉手次數：-
2019/10/01
啟文路96號9樓
1,343萬
50.66萬
26.51坪
0.00坪
26.51坪
9/23
1
啟文路96號9樓
樓別：9/23
2019/10/01
轉手次數：1
2019/09/28
啟文路96號14樓
1,330萬
50.17萬
26.51坪
0.00坪
26.51坪
14/23
1
啟文路96號14樓
樓別：14/23
2019/09/28
轉手次數：1
