宏普中央公園1 公園第一排、戶戶挑高3米6、35-45坪、高坪效大三房
「宏普中央公園」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2023年底完工的大樓建案，由宏普建設與新北建設所興建，為「中央公園」系列推案，此為第一期。第一期規劃2-4房23-60坪的房型，地點就在央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，2019年預售開賣時牌價每坪約63萬元起。
建案基地約2003坪，興建BC2棟地上23層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23、24坪)、3房(27、44坪)、4房(51、60坪)的房型，室內高度約3米6，B棟平均一層6戶共用2部電梯、C棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共有300戶住家，一樓有14戶店面。公設比約33.9%，提供的公設有一樓挑高7米1的接待大廳、交誼廳、中庭花園、露天游泳池、健身房等。
建案地點就在央北重劃區內的央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，步行至雙捷運十四張站約10分鐘，步行到新店溪畔約10分鐘，溪畔有一連串綠帶公園，像是萊茵公園、小碧潭公園等，過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心、17分鐘就到台北火車站。
宏普中央公園1
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共有 494 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
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共有 494 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2019/11/04
斯馨段70地號C3-11F
1,538萬
61.87萬
24.86坪
0.00坪
24.86坪
11/23
- 
斯馨段70地號C3-11F
樓別：11/23
2019/11/04
轉手次數：-
2019/11/04
啟文路86號11樓
1,538萬
58.68萬
26.21坪
0.00坪
26.21坪
11/23
1
啟文路86號11樓
樓別：11/23
2019/11/04
轉手次數：1
2019/11/03
斯馨段70地號B5-20F
3,036萬
含車位230萬
62.97萬
已扣除車位
44.56坪
7.49坪
52.05坪
20/23
-
斯馨段70地號B5-20F
樓別：20/23
2019/11/03
轉手次數：-
2019/11/03
啟文路72號20樓
3,036萬
含車位230萬
61.41萬
已扣除車位
45.69坪
9.94坪
55.63坪
20/23
1
啟文路72號20樓
樓別：20/23
2019/11/03
轉手次數：1
2019/11/02
啟文路78號8樓
2,307萬
含車位185萬
54.28萬
已扣除車位
39.09坪
9.94坪
49.03坪
8/23
1
啟文路78號8樓
樓別：8/23
2019/11/02
轉手次數：1
2019/11/02
斯馨段70地號B7-08F
2,307萬
含車位185萬
57.26萬
已扣除車位
37.06坪
7.49坪
44.55坪
8/23
-
斯馨段70地號B7-08F
樓別：8/23
2019/11/02
轉手次數：-
2019/10/27
啟文路76號16樓
2,348萬
含車位220萬
58.21萬
已扣除車位
36.56坪
9.94坪
46.49坪
16/23
1
啟文路76號16樓
樓別：16/23
2019/10/27
轉手次數：1
2019/10/27
斯馨段70地號B6-16F
2,348萬
含車位220萬
59.03萬
已扣除車位
36.05坪
7.49坪
43.54坪
16/23
-
斯馨段70地號B6-16F
樓別：16/23
2019/10/27
轉手次數：-
2019/10/26
啟文路82號16樓
2,697萬
含車位215萬
60.64萬
已扣除車位
40.93坪
9.20坪
50.12坪
16/23
1
啟文路82號16樓
樓別：16/23
2019/10/26
轉手次數：1
2019/10/26
斯馨段70地號C2-16F
2,697萬
含車位215萬
62.38萬
已扣除車位
39.79坪
6.92坪
46.71坪
16/23
-
斯馨段70地號C2-16F
樓別：16/23
2019/10/26
轉手次數：-
2019/10/23
啟文路98號4樓
1,307萬
54.44萬
24.01坪
0.00坪
24.01坪
4/23
1
啟文路98號4樓
樓別：4/23
2019/10/23
轉手次數：1
2019/10/23
斯馨段70地號C9-04F
1,307萬
56.90萬
22.97坪
0.00坪
22.97坪
4/23
-
斯馨段70地號C9-04F
樓別：4/23
2019/10/23
轉手次數：-
2019/10/20
啟文路98號12樓
1,317萬
54.85萬
24.01坪
0.00坪
24.01坪
12/23
1
啟文路98號12樓
樓別：12/23
2019/10/20
轉手次數：1
2019/10/20
啟文路92號22樓
2,288萬
含車位205萬
56.62萬
已扣除車位
36.79坪
9.94坪
46.73坪
22/23
1
啟文路92號22樓
樓別：22/23
2019/10/20
轉手次數：1
2019/10/20
斯馨段70地號C7-22F
2,288萬
含車位205萬
60.06萬
已扣除車位
34.68坪
6.92坪
41.59坪
22/23
-
斯馨段70地號C7-22F
樓別：22/23
2019/10/20
轉手次數：-
2019/10/20
斯馨段70地號C9-12F
1,317萬
57.34萬
22.97坪
0.00坪
22.97坪
12/23
-
斯馨段70地號C9-12F
樓別：12/23
2019/10/20
轉手次數：-
2019/10/19
啟文路98號3樓
1,300萬
54.14萬
24.01坪
0.00坪
24.01坪
3/23
1
啟文路98號3樓
樓別：3/23
2019/10/19
轉手次數：1
2019/10/19
斯馨段70地號C9-03F
1,300萬
56.60萬
22.97坪
0.00坪
22.97坪
3/23
-
斯馨段70地號C9-03F
樓別：3/23
2019/10/19
轉手次數：-
2019/10/17
啟文路86號12樓
1,775萬
含車位235萬
58.76萬
已扣除車位
26.21坪
9.94坪
36.15坪
12/23
1
啟文路86號12樓
樓別：12/23
2019/10/17
轉手次數：1
2019/10/17
斯馨段70地號C3-12F
1,775萬
含車位235萬
61.95萬
已扣除車位
24.86坪
7.49坪
32.35坪
12/23
-
斯馨段70地號C3-12F
樓別：12/23
2019/10/17
轉手次數：-
