宏普中央公園1 公園第一排、戶戶挑高3米6、35-45坪、高坪效大三房
「宏普中央公園」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2023年底完工的大樓建案，由宏普建設與新北建設所興建，為「中央公園」系列推案，此為第一期。第一期規劃2-4房23-60坪的房型，地點就在央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，2019年預售開賣時牌價每坪約63萬元起。
建案基地約2003坪，興建BC2棟地上23層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23、24坪)、3房(27、44坪)、4房(51、60坪)的房型，室內高度約3米6，B棟平均一層6戶共用2部電梯、C棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共有300戶住家，一樓有14戶店面。公設比約33.9%，提供的公設有一樓挑高7米1的接待大廳、交誼廳、中庭花園、露天游泳池、健身房等。
建案地點就在央北重劃區內的央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，步行至雙捷運十四張站約10分鐘，步行到新店溪畔約10分鐘，溪畔有一連串綠帶公園，像是萊茵公園、小碧潭公園等，過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心、17分鐘就到台北火車站。
宏普中央公園1
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共有 492 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
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排序
共有 492 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2019/12/01
啟文路66號3樓
1,975萬
52.32萬
37.75坪
0.00坪
37.75坪
3/23
1 
啟文路66號3樓
樓別：3/23
2019/12/01
轉手次數：1
2019/11/30
斯馨段70地號C2-20F
2,743萬
含車位220萬
63.41萬
已扣除車位
39.79坪
7.49坪
47.28坪
20/23
-
斯馨段70地號C2-20F
樓別：20/23
2019/11/30
轉手次數：-
2019/11/30
啟文路82號20樓
2,743萬
含車位220萬
61.64萬
已扣除車位
40.93坪
9.94坪
50.87坪
20/23
1
啟文路82號20樓
樓別：20/23
2019/11/30
轉手次數：1
2019/11/25
斯馨段70地號C3-05F
1,728萬
含車位210萬
61.06萬
已扣除車位
24.86坪
6.92坪
31.77坪
5/23
-
斯馨段70地號C3-05F
樓別：5/23
2019/11/25
轉手次數：-
2019/11/25
啟文路86號5樓
1,728萬
含車位210萬
57.92萬
已扣除車位
26.21坪
9.20坪
35.40坪
5/23
1
啟文路86號5樓
樓別：5/23
2019/11/25
轉手次數：1
2019/11/23
啟文路98號8樓
1,325萬
55.19萬
24.01坪
0.00坪
24.01坪
8/23
1
啟文路98號8樓
樓別：8/23
2019/11/23
轉手次數：1
2019/11/23
斯馨段70地號C9-08F
1,325萬
57.68萬
22.97坪
0.00坪
22.97坪
8/23
-
斯馨段70地號C9-08F
樓別：8/23
2019/11/23
轉手次數：-
2019/11/13
斯馨段70地號A2-01F
6,200萬
67.56萬
91.77坪
0.00坪
91.77坪
0/3
-
斯馨段70地號A2-01F
樓別：0/3
2019/11/13
轉手次數：-
2019/11/11
斯馨段70地號C7-11F
1,916萬
55.25萬
34.68坪
0.00坪
34.68坪
11/23
-
斯馨段70地號C7-11F
樓別：11/23
2019/11/11
轉手次數：-
2019/11/11
啟文路92號11樓
1,916萬
52.08萬
36.79坪
0.00坪
36.79坪
11/23
1
啟文路92號11樓
樓別：11/23
2019/11/11
轉手次數：1
2019/11/10
斯馨段70地號C3-14F
1,569萬
63.11萬
24.86坪
0.00坪
24.86坪
14/23
-
斯馨段70地號C3-14F
樓別：14/23
2019/11/10
轉手次數：-
2019/11/10
斯馨段70地號B5-17F
2,968萬
含車位210萬
61.89萬
已扣除車位
44.56坪
7.49坪
52.05坪
17/23
-
斯馨段70地號B5-17F
樓別：17/23
2019/11/10
轉手次數：-
2019/11/10
斯馨段70地號B5-14F
3,014萬
含車位220萬
62.70萬
已扣除車位
44.56坪
7.49坪
52.05坪
14/23
-
斯馨段70地號B5-14F
樓別：14/23
2019/11/10
轉手次數：-
2019/11/10
啟文路72號17樓
2,968萬
含車位210萬
60.36萬
已扣除車位
45.69坪
9.94坪
55.63坪
17/23
1
啟文路72號17樓
樓別：17/23
2019/11/10
轉手次數：1
2019/11/10
啟文路86號14樓
1,569萬
59.86萬
26.21坪
0.00坪
26.21坪
14/23
1
啟文路86號14樓
樓別：14/23
2019/11/10
轉手次數：1
2019/11/10
啟文路72號14樓
3,014萬
含車位220萬
61.15萬
已扣除車位
45.69坪
9.94坪
55.63坪
14/23
1
啟文路72號14樓
樓別：14/23
2019/11/10
轉手次數：1
2019/11/08
斯馨段70地號C7-12F
2,146萬
含車位205萬
55.97萬
已扣除車位
34.68坪
6.92坪
41.59坪
12/23
-
斯馨段70地號C7-12F
樓別：12/23
2019/11/08
轉手次數：-
2019/11/08
啟文路92號12樓
2,146萬
含車位205萬
52.76萬
已扣除車位
36.79坪
9.20坪
45.99坪
12/23
1
啟文路92號12樓
樓別：12/23
2019/11/08
轉手次數：1
2019/11/04
斯馨段70地號C3-11F
1,538萬
61.87萬
24.86坪
0.00坪
24.86坪
11/23
-
斯馨段70地號C3-11F
樓別：11/23
2019/11/04
轉手次數：-
2019/11/04
啟文路86號11樓
1,538萬
58.68萬
26.21坪
0.00坪
26.21坪
11/23
1
啟文路86號11樓
樓別：11/23
2019/11/04
轉手次數：1
