宏普中央公園1 公園第一排、戶戶挑高3米6、35-45坪、高坪效大三房
「宏普中央公園」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2023年底完工的大樓建案，由宏普建設與新北建設所興建，為「中央公園」系列推案，此為第一期。第一期規劃2-4房23-60坪的房型，地點就在央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，2019年預售開賣時牌價每坪約63萬元起。
建案基地約2003坪，興建BC2棟地上23層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23、24坪)、3房(27、44坪)、4房(51、60坪)的房型，室內高度約3米6，B棟平均一層6戶共用2部電梯、C棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共有300戶住家，一樓有14戶店面。公設比約33.9%，提供的公設有一樓挑高7米1的接待大廳、交誼廳、中庭花園、露天游泳池、健身房等。
建案地點就在央北重劃區內的央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，步行至雙捷運十四張站約10分鐘，步行到新店溪畔約10分鐘，溪畔有一連串綠帶公園，像是萊茵公園、小碧潭公園等，過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心、17分鐘就到台北火車站。
宏普中央公園1
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共有 492 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
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共有 492 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2019/12/27
斯馨段70地號B7-03F
2,302萬
含車位210萬
56.45萬
已扣除車位
37.06坪
7.49坪
44.55坪
3/23
- 
斯馨段70地號B7-03F
樓別：3/23
2019/12/27
轉手次數：-
2019/12/27
啟文路78號3樓
2,302萬
含車位210萬
53.52萬
已扣除車位
39.09坪
9.94坪
49.03坪
3/23
1
啟文路78號3樓
樓別：3/23
2019/12/27
轉手次數：1
2019/12/23
斯馨段70地號C1-19F
2,315萬
含車位205萬
60.84萬
已扣除車位
34.68坪
6.92坪
41.59坪
19/23
-
斯馨段70地號C1-19F
樓別：19/23
2019/12/23
轉手次數：-
2019/12/23
啟文路80號19樓
2,315萬
含車位205萬
58.24萬
已扣除車位
36.23坪
9.20坪
45.43坪
19/23
1
啟文路80號19樓
樓別：19/23
2019/12/23
轉手次數：1
2019/12/22
啟文路96號20樓
1,510萬
56.96萬
26.51坪
0.00坪
26.51坪
20/23
1
啟文路96號20樓
樓別：20/23
2019/12/22
轉手次數：1
2019/12/22
斯馨段70地號C8-20F
1,510萬
60.79萬
24.84坪
0.00坪
24.84坪
20/23
-
斯馨段70地號C8-20F
樓別：20/23
2019/12/22
轉手次數：-
2019/12/21
斯馨段70地號C9-06F
1,320萬
57.47萬
22.97坪
0.00坪
22.97坪
6/23
-
斯馨段70地號C9-06F
樓別：6/23
2019/12/21
轉手次數：-
2019/12/21
啟文路98號6樓
1,320萬
54.98萬
24.01坪
0.00坪
24.01坪
6/23
1
啟文路98號6樓
樓別：6/23
2019/12/21
轉手次數：1
2019/12/07
斯馨段70地號A1-01F
6,200萬
含車位240萬
64.82萬
已扣除車位
91.94坪
9.01坪
100.95坪
0/3
-
斯馨段70地號A1-01F
樓別：0/3
2019/12/07
轉手次數：-
2019/12/07
斯馨段70地號B2-10F
2,901萬
含車位225萬
61.90萬
已扣除車位
43.23坪
7.49坪
50.72坪
10/23
-
斯馨段70地號B2-10F
樓別：10/23
2019/12/07
轉手次數：-
2019/12/07
斯馨段70地號B2-09F
2,667萬
61.69萬
43.23坪
0.00坪
43.23坪
9/23
-
斯馨段70地號B2-09F
樓別：9/23
2019/12/07
轉手次數：-
2019/12/07
啟文路68號10樓
2,901萬
含車位225萬
60.32萬
已扣除車位
44.36坪
9.94坪
54.30坪
10/23
1
啟文路68號10樓
樓別：10/23
2019/12/07
轉手次數：1
2019/12/07
啟文路68號9樓
2,667萬
60.12萬
44.36坪
0.00坪
44.36坪
9/23
1
啟文路68號9樓
樓別：9/23
2019/12/07
轉手次數：1
2019/12/03
斯馨段70地號C8-05F
1,580萬
含車位225萬
54.55萬
已扣除車位
24.84坪
6.92坪
31.76坪
5/23
-
斯馨段70地號C8-05F
樓別：5/23
2019/12/03
轉手次數：-
2019/12/03
啟文路96號5樓
1,580萬
含車位225萬
51.13萬
已扣除車位
26.50坪
9.20坪
35.70坪
5/23
1
啟文路96號5樓
樓別：5/23
2019/12/03
轉手次數：1
2019/12/02
斯馨段70地號C7-10F
2,114萬
含車位195萬
55.33萬
已扣除車位
34.68坪
7.49坪
42.17坪
10/23
-
斯馨段70地號C7-10F
樓別：10/23
2019/12/02
轉手次數：-
2019/12/02
斯馨段70地號C8-10F
1,564萬
含車位195萬
55.11萬
已扣除車位
24.84坪
7.49坪
32.34坪
10/23
-
斯馨段70地號C8-10F
樓別：10/23
2019/12/02
轉手次數：-
2019/12/02
啟文路92號10樓
2,114萬
含車位195萬
52.16萬
已扣除車位
36.79坪
9.94坪
46.73坪
10/23
1
啟文路92號10樓
樓別：10/23
2019/12/02
轉手次數：1
2019/12/02
啟文路96號10樓
1,564萬
含車位195萬
51.64萬
已扣除車位
26.51坪
9.94坪
36.44坪
10/23
1
啟文路96號10樓
樓別：10/23
2019/12/02
轉手次數：1
2019/12/01
斯馨段70地號B1-03F
1,975萬
55.14萬
35.82坪
0.00坪
35.82坪
3/23
-
斯馨段70地號B1-03F
樓別：3/23
2019/12/01
轉手次數：-
