宏普中央公園1 公園第一排、戶戶挑高3米6、35-45坪、高坪效大三房
「宏普中央公園」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2023年底完工的大樓建案，由宏普建設與新北建設所興建，為「中央公園」系列推案，此為第一期。第一期規劃2-4房23-60坪的房型，地點就在央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，2019年預售開賣時牌價每坪約63萬元起。
建案基地約2003坪，興建BC2棟地上23層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23、24坪)、3房(27、44坪)、4房(51、60坪)的房型，室內高度約3米6，B棟平均一層6戶共用2部電梯、C棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共有300戶住家，一樓有14戶店面。公設比約33.9%，提供的公設有一樓挑高7米1的接待大廳、交誼廳、中庭花園、露天游泳池、健身房等。
建案地點就在央北重劃區內的央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，步行至雙捷運十四張站約10分鐘，步行到新店溪畔約10分鐘，溪畔有一連串綠帶公園，像是萊茵公園、小碧潭公園等，過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心、17分鐘就到台北火車站。
宏普中央公園1
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共有 492 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
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共有 492 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/01/04
斯馨段70地號C2-15F
2,703萬
含車位200萬
62.91萬
已扣除車位
39.79坪
7.49坪
47.28坪
15/23
- 
斯馨段70地號C2-15F
樓別：15/23
2020/01/04
轉手次數：-
2020/01/04
斯馨段70地號C6-12F
2,679萬
含車位220萬
61.80萬
已扣除車位
39.79坪
7.49坪
47.28坪
12/23
-
斯馨段70地號C6-12F
樓別：12/23
2020/01/04
轉手次數：-
2020/01/04
啟文路90號12樓
2,679萬
含車位220萬
60.08萬
已扣除車位
40.93坪
9.94坪
50.87坪
12/23
1
啟文路90號12樓
樓別：12/23
2020/01/04
轉手次數：1
2020/01/04
啟文路82號15樓
2,703萬
含車位200萬
61.15萬
已扣除車位
40.93坪
9.94坪
50.87坪
15/23
1
啟文路82號15樓
樓別：15/23
2020/01/04
轉手次數：1
2020/01/01
斯馨段70地號C2-19F
2,755萬
含車位220萬
63.71萬
已扣除車位
39.79坪
7.49坪
47.28坪
19/23
-
斯馨段70地號C2-19F
樓別：19/23
2020/01/01
轉手次數：-
2020/01/01
斯馨段70地號C3-19F
1,590萬
63.96萬
24.86坪
0.00坪
24.86坪
19/23
-
斯馨段70地號C3-19F
樓別：19/23
2020/01/01
轉手次數：-
2020/01/01
斯馨段70地號C8-03F
1,356萬
54.59萬
24.84坪
0.00坪
24.84坪
3/23
-
斯馨段70地號C8-03F
樓別：3/23
2020/01/01
轉手次數：-
2020/01/01
啟文路96號3樓
1,356萬
51.15萬
26.51坪
0.00坪
26.51坪
3/23
1
啟文路96號3樓
樓別：3/23
2020/01/01
轉手次數：1
2020/01/01
斯馨段70地號B7-09F
2,345萬
含車位215萬
57.47萬
已扣除車位
37.06坪
7.49坪
44.55坪
9/23
-
斯馨段70地號B7-09F
樓別：9/23
2020/01/01
轉手次數：-
2020/01/01
啟文路82號19樓
2,755萬
含車位220萬
61.94萬
已扣除車位
40.93坪
9.94坪
50.87坪
19/23
1
啟文路82號19樓
樓別：19/23
2020/01/01
轉手次數：1
2020/01/01
啟文路86號19樓
1,590萬
60.66萬
26.21坪
0.00坪
26.21坪
19/23
1
啟文路86號19樓
樓別：19/23
2020/01/01
轉手次數：1
2020/01/01
啟文路78號9樓
2,345萬
含車位215萬
54.49萬
已扣除車位
39.09坪
9.94坪
49.03坪
9/23
1
啟文路78號9樓
樓別：9/23
2020/01/01
轉手次數：1
2019/12/28
斯馨段70地號B2-11F
2,880萬
含車位195萬
62.11萬
已扣除車位
43.23坪
7.49坪
50.72坪
11/23
-
斯馨段70地號B2-11F
樓別：11/23
2019/12/28
轉手次數：-
2019/12/28
斯馨段70地號C8-04F
1,554萬
含車位200萬
54.51萬
已扣除車位
24.84坪
7.49坪
32.34坪
4/23
-
斯馨段70地號C8-04F
樓別：4/23
2019/12/28
轉手次數：-
2019/12/28
啟文路82號11樓
2,651萬
含車位180萬
60.37萬
已扣除車位
40.93坪
9.20坪
50.12坪
11/23
1
啟文路82號11樓
樓別：11/23
2019/12/28
轉手次數：1
2019/12/28
啟文路80號7樓
2,092萬
含車位190萬
51.02萬
已扣除車位
37.28坪
9.20坪
46.48坪
7/23
1
啟文路80號7樓
樓別：7/23
2019/12/28
轉手次數：1
2019/12/28
斯馨段70地號C1-07F
2,092萬
含車位190萬
54.84萬
已扣除車位
34.68坪
6.92坪
41.59坪
7/23
-
斯馨段70地號C1-07F
樓別：7/23
2019/12/28
轉手次數：-
2019/12/28
啟文路96號4樓
1,554萬
含車位200萬
51.08萬
已扣除車位
26.51坪
9.94坪
36.44坪
4/23
1
啟文路96號4樓
樓別：4/23
2019/12/28
轉手次數：1
2019/12/28
啟文路68號11樓
2,880萬
含車位195萬
60.53萬
已扣除車位
44.36坪
9.94坪
54.30坪
11/23
1
啟文路68號11樓
樓別：11/23
2019/12/28
轉手次數：1
2019/12/28
斯馨段70地號C2-11F
2,651萬
含車位180萬
62.10萬
已扣除車位
39.79坪
6.92坪
46.71坪
11/23
-
斯馨段70地號C2-11F
樓別：11/23
2019/12/28
轉手次數：-
