宏普中央公園1 公園第一排、戶戶挑高3米6、35-45坪、高坪效大三房
「宏普中央公園」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2023年底完工的大樓建案，由宏普建設與新北建設所興建，為「中央公園」系列推案，此為第一期。第一期規劃2-4房23-60坪的房型，地點就在央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，2019年預售開賣時牌價每坪約63萬元起。
建案基地約2003坪，興建BC2棟地上23層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23、24坪)、3房(27、44坪)、4房(51、60坪)的房型，室內高度約3米6，B棟平均一層6戶共用2部電梯、C棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共有300戶住家，一樓有14戶店面。公設比約33.9%，提供的公設有一樓挑高7米1的接待大廳、交誼廳、中庭花園、露天游泳池、健身房等。
建案地點就在央北重劃區內的央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，步行至雙捷運十四張站約10分鐘，步行到新店溪畔約10分鐘，溪畔有一連串綠帶公園，像是萊茵公園、小碧潭公園等，過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心、17分鐘就到台北火車站。
宏普中央公園1
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共有 492 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
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共有 492 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/01/29
啟文路76號18樓
2,356萬
含車位220萬
57.68萬
已扣除車位
37.03坪
9.94坪
46.97坪
18/23
1 
啟文路76號18樓
樓別：18/23
2020/01/29
轉手次數：1
2020/01/20
斯馨段70地號C3-10F
1,544萬
62.11萬
24.86坪
0.00坪
24.86坪
10/23
-
斯馨段70地號C3-10F
樓別：10/23
2020/01/20
轉手次數：-
2020/01/20
斯馨段70地號C3-04F
1,519萬
61.10萬
24.86坪
0.00坪
24.86坪
4/23
-
斯馨段70地號C3-04F
樓別：4/23
2020/01/20
轉手次數：-
2020/01/20
啟文路86號10樓
1,544萬
58.91萬
26.21坪
0.00坪
26.21坪
10/23
1
啟文路86號10樓
樓別：10/23
2020/01/20
轉手次數：1
2020/01/14
啟文路66號5樓
2,135萬
含車位195萬
51.39萬
已扣除車位
37.75坪
9.94坪
47.69坪
5/23
1
啟文路66號5樓
樓別：5/23
2020/01/14
轉手次數：1
2020/01/14
斯馨段70地號B1-05F
2,135萬
含車位195萬
54.16萬
已扣除車位
35.82坪
7.49坪
43.31坪
5/23
-
斯馨段70地號B1-05F
樓別：5/23
2020/01/14
轉手次數：-
2020/01/12
斯馨段70地號C7-09F
1,936萬
55.82萬
34.68坪
0.00坪
34.68坪
9/23
-
斯馨段70地號C7-09F
樓別：9/23
2020/01/12
轉手次數：-
2020/01/12
啟文路98號19樓
1,450萬
60.39萬
24.01坪
0.00坪
24.01坪
19/23
1
啟文路98號19樓
樓別：19/23
2020/01/12
轉手次數：1
2020/01/12
斯馨段70地號C9-19F
1,450萬
63.13萬
22.97坪
0.00坪
22.97坪
19/23
-
斯馨段70地號C9-19F
樓別：19/23
2020/01/12
轉手次數：-
2020/01/12
啟文路78號17樓
2,408萬
含車位220萬
55.97萬
已扣除車位
39.09坪
9.94坪
49.03坪
17/23
1
啟文路78號17樓
樓別：17/23
2020/01/12
轉手次數：1
2020/01/12
斯馨段70地號B7-17F
2,408萬
含車位220萬
59.04萬
已扣除車位
37.06坪
7.49坪
44.55坪
17/23
-
斯馨段70地號B7-17F
樓別：17/23
2020/01/12
轉手次數：-
2020/01/12
啟文路92號9樓
1,936萬
51.93萬
37.28坪
0.00坪
37.28坪
9/23
1
啟文路92號9樓
樓別：9/23
2020/01/12
轉手次數：1
2020/01/09
啟文路68號23樓
3,076萬
含車位230萬
64.14萬
已扣除車位
44.37坪
9.94坪
54.31坪
23/23
1
啟文路68號23樓
樓別：23/23
2020/01/09
轉手次數：1
2020/01/09
斯馨段70地號B2-23F
3,076萬
含車位230萬
65.01萬
已扣除車位
43.78坪
7.49坪
51.27坪
23/23
-
斯馨段70地號B2-23F
樓別：23/23
2020/01/09
轉手次數：-
2020/01/08
斯馨段70地號C3-15F
1,800萬
含車位225萬
63.35萬
已扣除車位
24.86坪
6.92坪
31.77坪
15/23
-
斯馨段70地號C3-15F
樓別：15/23
2020/01/08
轉手次數：-
2020/01/08
啟文路86號15樓
1,800萬
含車位225萬
60.09萬
已扣除車位
26.21坪
9.20坪
35.40坪
15/23
1
啟文路86號15樓
樓別：15/23
2020/01/08
轉手次數：1
2020/01/07
斯馨段70地號C2-14F
2,690萬
含車位195萬
62.70萬
已扣除車位
39.79坪
6.92坪
46.71坪
14/23
-
斯馨段70地號C2-14F
樓別：14/23
2020/01/07
轉手次數：-
2020/01/07
啟文路82號14樓
2,690萬
含車位195萬
60.96萬
已扣除車位
40.93坪
9.20坪
50.12坪
14/23
1
啟文路82號14樓
樓別：14/23
2020/01/07
轉手次數：1
2020/01/05
啟文路70號9樓
2,543萬
含車位210萬
57.28萬
已扣除車位
40.73坪
9.94坪
50.67坪
9/23
1
啟文路70號9樓
樓別：9/23
2020/01/05
轉手次數：1
2020/01/05
斯馨段70地號B3-09F
2,543萬
含車位210萬
59.70萬
已扣除車位
39.08坪
7.49坪
46.58坪
9/23
-
斯馨段70地號B3-09F
樓別：9/23
2020/01/05
轉手次數：-
