宏普中央公園1 公園第一排、戶戶挑高3米6、35-45坪、高坪效大三房
「宏普中央公園」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2023年底完工的大樓建案，由宏普建設與新北建設所興建，為「中央公園」系列推案，此為第一期。第一期規劃2-4房23-60坪的房型，地點就在央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，2019年預售開賣時牌價每坪約63萬元起。
建案基地約2003坪，興建BC2棟地上23層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23、24坪)、3房(27、44坪)、4房(51、60坪)的房型，室內高度約3米6，B棟平均一層6戶共用2部電梯、C棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共有300戶住家，一樓有14戶店面。公設比約33.9%，提供的公設有一樓挑高7米1的接待大廳、交誼廳、中庭花園、露天游泳池、健身房等。
建案地點就在央北重劃區內的央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，步行至雙捷運十四張站約10分鐘，步行到新店溪畔約10分鐘，溪畔有一連串綠帶公園，像是萊茵公園、小碧潭公園等，過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心、17分鐘就到台北火車站。
宏普中央公園1
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共有 492 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
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共有 492 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/02/29
斯馨段70地號C2-13F
2,758萬
含車位205萬
64.16萬
已扣除車位
39.79坪
7.49坪
47.28坪
13/23
- 
斯馨段70地號C2-13F
樓別：13/23
2020/02/29
轉手次數：-
2020/02/29
啟文路82號13樓
2,758萬
含車位205萬
62.37萬
已扣除車位
40.93坪
9.94坪
50.87坪
13/23
1
啟文路82號13樓
樓別：13/23
2020/02/29
轉手次數：1
2020/02/29
啟文路86號13樓
1,801萬
含車位195萬
61.27萬
已扣除車位
26.21坪
9.94坪
36.15坪
13/23
1
啟文路86號13樓
樓別：13/23
2020/02/29
轉手次數：1
2020/02/29
斯馨段70地號C3-13F
1,801萬
含車位195萬
64.60萬
已扣除車位
24.86坪
7.49坪
32.35坪
13/23
-
斯馨段70地號C3-13F
樓別：13/23
2020/02/29
轉手次數：-
2020/02/23
斯馨段70地號B5-04F
2,988萬
含車位210萬
62.34萬
已扣除車位
44.56坪
7.49坪
52.05坪
4/23
-
斯馨段70地號B5-04F
樓別：4/23
2020/02/23
轉手次數：-
2020/02/22
斯馨段70地號B1-09F
2,281萬
含車位195萬
58.24萬
已扣除車位
35.82坪
7.49坪
43.31坪
9/23
-
斯馨段70地號B1-09F
樓別：9/23
2020/02/22
轉手次數：-
2020/02/22
斯馨段70地號C7-03F
2,105萬
含車位190萬
55.22萬
已扣除車位
34.68坪
6.92坪
41.59坪
3/23
-
斯馨段70地號C7-03F
樓別：3/23
2020/02/22
轉手次數：-
2020/02/22
啟文路92號3樓
2,105萬
含車位190萬
51.37萬
已扣除車位
37.28坪
9.20坪
46.48坪
3/23
1
啟文路92號3樓
樓別：3/23
2020/02/22
轉手次數：1
2020/02/22
啟文路66號9樓
2,281萬
含車位195萬
55.26萬
已扣除車位
37.75坪
9.94坪
47.69坪
9/23
1
啟文路66號9樓
樓別：9/23
2020/02/22
轉手次數：1
2020/02/16
啟文路78號19樓
2,393萬
含車位190萬
56.36萬
已扣除車位
39.09坪
9.20坪
48.29坪
19/23
1
啟文路78號19樓
樓別：19/23
2020/02/16
轉手次數：1
2020/02/16
斯馨段70地號B7-19F
2,393萬
含車位190萬
59.44萬
已扣除車位
37.06坪
6.92坪
43.97坪
19/23
-
斯馨段70地號B7-19F
樓別：19/23
2020/02/16
轉手次數：-
2020/02/15
斯馨段70地號C6-11F
2,674萬
含車位195萬
62.30萬
已扣除車位
39.79坪
6.92坪
46.71坪
11/23
-
斯馨段70地號C6-11F
樓別：11/23
2020/02/15
轉手次數：-
2020/02/15
啟文路90號11樓
2,674萬
含車位195萬
60.57萬
已扣除車位
40.93坪
9.20坪
50.12坪
11/23
1
啟文路90號11樓
樓別：11/23
2020/02/15
轉手次數：1
2020/02/12
啟文路78號6樓
2,307萬
含車位200萬
53.90萬
已扣除車位
39.09坪
9.94坪
49.03坪
6/23
1
啟文路78號6樓
樓別：6/23
2020/02/12
轉手次數：1
2020/02/12
斯馨段70地號B7-06F
2,307萬
含車位200萬
56.85萬
已扣除車位
37.06坪
7.49坪
44.55坪
6/23
-
斯馨段70地號B7-06F
樓別：6/23
2020/02/12
轉手次數：-
2020/02/03
斯馨段70地號C8-19F
1,726萬
含車位210萬
61.03萬
已扣除車位
24.84坪
7.49坪
32.34坪
19/23
-
斯馨段70地號C8-19F
樓別：19/23
2020/02/03
轉手次數：-
2020/02/03
啟文路80號17樓
2,152萬
含車位215萬
52.65萬
已扣除車位
36.79坪
9.20坪
45.99坪
17/23
1
啟文路80號17樓
樓別：17/23
2020/02/03
轉手次數：1
2020/02/03
啟文路96號19樓
1,516萬
58.44萬
25.94坪
0.00坪
25.94坪
19/23
1
啟文路96號19樓
樓別：19/23
2020/02/03
轉手次數：1
2020/02/03
斯馨段70地號C1-17F
2,152萬
含車位215萬
55.85萬
已扣除車位
34.68坪
6.92坪
41.59坪
17/23
-
斯馨段70地號C1-17F
樓別：17/23
2020/02/03
轉手次數：-
2020/01/29
斯馨段70地號B6-18F
2,356萬
含車位220萬
59.25萬
已扣除車位
36.05坪
7.49坪
43.54坪
18/23
-
斯馨段70地號B6-18F
樓別：18/23
2020/01/29
轉手次數：-
