宏普中央公園1 公園第一排、戶戶挑高3米6、35-45坪、高坪效大三房
「宏普中央公園」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2023年底完工的大樓建案，由宏普建設與新北建設所興建，為「中央公園」系列推案，此為第一期。第一期規劃2-4房23-60坪的房型，地點就在央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，2019年預售開賣時牌價每坪約63萬元起。
建案基地約2003坪，興建BC2棟地上23層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23、24坪)、3房(27、44坪)、4房(51、60坪)的房型，室內高度約3米6，B棟平均一層6戶共用2部電梯、C棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共有300戶住家，一樓有14戶店面。公設比約33.9%，提供的公設有一樓挑高7米1的接待大廳、交誼廳、中庭花園、露天游泳池、健身房等。
建案地點就在央北重劃區內的央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，步行至雙捷運十四張站約10分鐘，步行到新店溪畔約10分鐘，溪畔有一連串綠帶公園，像是萊茵公園、小碧潭公園等，過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心、17分鐘就到台北火車站。
宏普中央公園1
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共有 492 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
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共有 492 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/04/06
斯馨段70地號C7-15F
2,203萬
含車位230萬
56.89萬
已扣除車位
34.68坪
7.49坪
42.17坪
15/23
- 
斯馨段70地號C7-15F
樓別：15/23
2020/04/06
轉手次數：-
2020/04/06
啟文路92號15樓
2,203萬
含車位230萬
53.63萬
已扣除車位
36.79坪
9.94坪
46.73坪
15/23
1
啟文路92號15樓
樓別：15/23
2020/04/06
轉手次數：1
2020/04/05
斯馨段70地號B1-08F
2,254萬
含車位195萬
57.48萬
已扣除車位
35.82坪
7.49坪
43.31坪
8/23
-
斯馨段70地號B1-08F
樓別：8/23
2020/04/05
轉手次數：-
2020/04/05
啟文路66號8樓
2,254萬
含車位195萬
54.54萬
已扣除車位
37.75坪
9.94坪
47.69坪
8/23
1
啟文路66號8樓
樓別：8/23
2020/04/05
轉手次數：1
2020/03/24
啟文路90號14樓
2,643萬
含車位235萬
58.83萬
已扣除車位
40.93坪
9.94坪
50.87坪
14/23
1
啟文路90號14樓
樓別：14/23
2020/03/24
轉手次數：1
2020/03/24
啟文路86號20樓
1,823萬
含車位220萬
61.16萬
已扣除車位
26.21坪
9.94坪
36.15坪
20/23
1
啟文路86號20樓
樓別：20/23
2020/03/24
轉手次數：1
2020/03/24
斯馨段70地號C7-05F
2,112萬
含車位190萬
55.42萬
已扣除車位
34.68坪
6.92坪
41.59坪
5/23
-
斯馨段70地號C7-05F
樓別：5/23
2020/03/24
轉手次數：-
2020/03/24
斯馨段70地號C7-07F
2,124萬
含車位195萬
55.62萬
已扣除車位
34.68坪
7.49坪
42.17坪
7/23
-
斯馨段70地號C7-07F
樓別：7/23
2020/03/24
轉手次數：-
2020/03/24
啟文路92號5樓
2,112萬
含車位190萬
51.56萬
已扣除車位
37.28坪
9.20坪
46.48坪
5/23
1
啟文路92號5樓
樓別：5/23
2020/03/24
轉手次數：1
2020/03/24
啟文路92號7樓
2,124萬
含車位195萬
51.74萬
已扣除車位
37.28坪
9.94坪
47.22坪
7/23
1
啟文路92號7樓
樓別：7/23
2020/03/24
轉手次數：1
2020/03/15
斯馨段70地號B1-12F
2,107萬
58.82萬
35.82坪
0.00坪
35.82坪
12/23
-
斯馨段70地號B1-12F
樓別：12/23
2020/03/15
轉手次數：-
2020/03/15
啟文路66號12樓
2,107萬
57.08萬
36.91坪
0.00坪
36.91坪
12/23
1
啟文路66號12樓
樓別：12/23
2020/03/15
轉手次數：1
2020/03/14
斯馨段70地號A6-01F
5,850萬
含車位240萬
61.13萬
已扣除車位
91.77坪
9.01坪
100.77坪
0/3
-
斯馨段70地號A6-01F
樓別：0/3
2020/03/14
轉手次數：-
2020/03/08
斯馨段70地號C3-03F
1,755萬
含車位205萬
62.35萬
已扣除車位
24.86坪
6.92坪
31.77坪
3/23
-
斯馨段70地號C3-03F
樓別：3/23
2020/03/08
轉手次數：-
2020/03/08
啟文路86號3樓
1,755萬
含車位205萬
59.14萬
已扣除車位
26.21坪
9.20坪
35.40坪
3/23
1
啟文路86號3樓
樓別：3/23
2020/03/08
轉手次數：1
2020/03/07
斯馨段70地號B5-03F
3,405萬
含車位460萬
66.09萬
已扣除車位
44.56坪
14.99坪
59.54坪
3/23
-
斯馨段70地號B5-03F
樓別：3/23
2020/03/07
轉手次數：-
2020/03/04
啟文路78號11樓
2,350萬
含車位205萬
54.87萬
已扣除車位
39.09坪
9.94坪
49.03坪
11/23
1
啟文路78號11樓
樓別：11/23
2020/03/04
轉手次數：1
2020/03/04
斯馨段70地號B7-11F
2,350萬
含車位205萬
57.88萬
已扣除車位
37.06坪
7.49坪
44.55坪
11/23
-
斯馨段70地號B7-11F
樓別：11/23
2020/03/04
轉手次數：-
2020/03/02
啟文路78號21樓
2,441萬
含車位210萬
56.97萬
已扣除車位
39.16坪
9.94坪
49.10坪
21/23
1
啟文路78號21樓
樓別：21/23
2020/03/02
轉手次數：1
2020/03/02
斯馨段70地號B7-21F
2,441萬
含車位210萬
59.84萬
已扣除車位
37.28坪
7.49坪
44.77坪
21/23
-
斯馨段70地號B7-21F
樓別：21/23
2020/03/02
轉手次數：-
