觀瀾 捷運台北橋站，無敵河景第一排 | 空中奢華會所飯店泳池，360°帝景環抱
「觀瀾」位於新北市三重區，為一間於2021年中完工的全新大樓建案，由昕彤建設所興建，為都更案，地點就在新北環河快速道路與台北橋旁、開元公園旁邊，面向淡水河享無限棟距，一橋過去就是台北市，步行至捷運台北橋站約7分鐘，2021年開賣時每坪牌價約70萬元起。
建案基地約664坪，興建一棟地上27層地下6層的電梯大廈，規劃3房(29、30、31、40坪)及4房的57-60坪，平均一層8戶共用4部電梯，室內挑高3米4，戶戶皆有前後陽台，合計165戶住家。公設比約33%，提供的公設有一樓挑高10米的接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、廚藝教室等。
建案地點就在新北環河快速道路與台北橋旁，為面向淡水河的水岸宅，，面向淡水河享無限棟距，淡水河旁有萬坪綠帶公園、4000坪的開元公園也在旁邊。台北橋下重新路上店面眾多、天台影城、三和夜市都不遠。步行至捷運台北橋站約7分鐘，開車約2分鐘過台北橋就到台北市，交通非常便利。
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共有 180 筆實價登錄資訊，每坪單價在31.04-73.59萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/03/28
河邊北街17號7樓
1,775萬
含車位190萬
52.00萬
已扣除車位
30.48坪
9.20坪
39.68坪
7/27
1 
河邊北街17號7樓
樓別：7/27
2021/03/28
轉手次數：1
2021/03/27
河邊北街17號18樓
2,006萬
含車位205萬
59.19萬
已扣除車位
30.43坪
9.20坪
39.62坪
18/27
1
河邊北街17號18樓
樓別：18/27
2021/03/27
轉手次數：1
2021/03/25
河邊北街19號5樓之1
2,288萬
含車位220萬
52.98萬
已扣除車位
39.03坪
9.20坪
48.22坪
5/27
1
河邊北街19號5樓之1
樓別：5/27
2021/03/25
轉手次數：1
2021/03/20
河邊北街17號6樓
1,670萬
54.79萬
30.48坪
0.00坪
30.48坪
6/27
1
河邊北街17號6樓
樓別：6/27
2021/03/20
轉手次數：1
2021/03/20
河邊北街19號19樓之1
2,705萬
含車位205萬
64.22萬
已扣除車位
38.93坪
9.20坪
48.12坪
19/27
1
河邊北街19號19樓之1
樓別：19/27
2021/03/20
轉手次數：1
2021/03/19
河邊北街17號4樓之2
1,700萬
53.87萬
31.56坪
0.00坪
31.56坪
4/27
1
河邊北街17號4樓之2
樓別：4/27
2021/03/19
轉手次數：1
2021/03/19
河邊北街19號20樓之1
2,768萬
含車位230萬
65.19萬
已扣除車位
38.93坪
9.99坪
48.91坪
20/27
1
河邊北街19號20樓之1
樓別：20/27
2021/03/19
轉手次數：1
2021/03/17
河邊北街17號4樓之1
2,288萬
含車位230萬
52.73萬
已扣除車位
39.03坪
9.99坪
49.02坪
4/27
1
河邊北街17號4樓之1
樓別：4/27
2021/03/17
轉手次數：1
2021/03/15
河邊北街17號11樓
1,860萬
含車位190萬
54.79萬
已扣除車位
30.48坪
9.20坪
39.68坪
11/27
1
河邊北街17號11樓
樓別：11/27
2021/03/15
轉手次數：1
2021/03/07
河邊北街19號16樓之1
3,050萬
含車位440萬
66.94萬
已扣除車位
38.99坪
18.39坪
57.38坪
16/27
1
河邊北街19號16樓之1
樓別：16/27
2021/03/07
轉手次數：1
2021/02/24
河邊北街19號10樓
1,840萬
含車位190萬
54.13萬
已扣除車位
30.48坪
9.20坪
39.68坪
10/27
1
河邊北街19號10樓
樓別：10/27
2021/02/24
轉手次數：1
2021/02/22
河邊北街17號6樓之2
1,932萬
含車位220萬
54.25萬
已扣除車位
31.56坪
9.20坪
40.76坪
6/27
1
河邊北街17號6樓之2
樓別：6/27
2021/02/22
轉手次數：1
2021/02/14
河邊北街17號8樓
1,800萬
含車位190萬
52.82萬
已扣除車位
30.48坪
9.20坪
39.68坪
8/27
1
河邊北街17號8樓
樓別：8/27
2021/02/14
轉手次數：1
2021/02/09
河邊北街17號10樓
1,860萬
含車位190萬
54.79萬
已扣除車位
30.48坪
9.20坪
39.68坪
10/27
2
河邊北街17號10樓
樓別：10/27
2021/02/09
轉手次數：2
2021/02/08
河邊北街19號13樓之1
2,500萬
64.14萬
38.98坪
0.00坪
38.98坪
13/27
1
河邊北街19號13樓之1
樓別：13/27
2021/02/08
轉手次數：1
2021/02/06
河邊北街17號4樓
1,700萬
含車位200萬
49.21萬
已扣除車位
30.48坪
9.99坪
40.47坪
4/27
1
河邊北街17號4樓
樓別：4/27
2021/02/06
轉手次數：1
2021/02/02
河邊北街19號5樓
1,680萬
含車位180萬
49.21萬
已扣除車位
30.48坪
9.20坪
39.68坪
5/27
1
河邊北街19號5樓
樓別：5/27
2021/02/02
轉手次數：1
2021/01/31
河邊北街17號16樓
1,982萬
含車位190萬
58.79萬
已扣除車位
30.48坪
9.20坪
39.68坪
16/27
1
河邊北街17號16樓
樓別：16/27
2021/01/31
轉手次數：1
2021/01/28
河邊北街17號16樓之1
2,820萬
含車位380萬
62.58萬
已扣除車位
38.99坪
18.39坪
57.38坪
16/27
1
河邊北街17號16樓之1
樓別：16/27
2021/01/28
轉手次數：1
2021/01/18
河邊北街17號3樓之3
1,650萬
含車位190萬
50.15萬
已扣除車位
29.11坪
9.20坪
38.30坪
3/27
1
河邊北街17號3樓之3
樓別：3/27
2021/01/18
轉手次數：1
