觀瀾 捷運台北橋站，無敵河景第一排 | 空中奢華會所飯店泳池，360°帝景環抱
「觀瀾」位於新北市三重區，為一間於2021年中完工的全新大樓建案，由昕彤建設所興建，為都更案，地點就在新北環河快速道路與台北橋旁、開元公園旁邊，面向淡水河享無限棟距，一橋過去就是台北市，步行至捷運台北橋站約7分鐘，2021年開賣時每坪牌價約70萬元起。
建案基地約664坪，興建一棟地上27層地下6層的電梯大廈，規劃3房(29、30、31、40坪)及4房的57-60坪，平均一層8戶共用4部電梯，室內挑高3米4，戶戶皆有前後陽台，合計165戶住家。公設比約33%，提供的公設有一樓挑高10米的接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、廚藝教室等。
建案地點就在新北環河快速道路與台北橋旁，為面向淡水河的水岸宅，，面向淡水河享無限棟距，淡水河旁有萬坪綠帶公園、4000坪的開元公園也在旁邊。台北橋下重新路上店面眾多、天台影城、三和夜市都不遠。步行至捷運台北橋站約7分鐘，開車約2分鐘過台北橋就到台北市，交通非常便利。
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共有 180 筆實價登錄資訊，每坪單價在31.04-73.59萬
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共有 180 筆實價登錄資訊，每坪單價在31.04-73.59萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/07/30
河邊北街17號3樓之1
2,420萬
含車位195萬
57.01萬
已扣除車位
39.03坪
9.20坪
48.22坪
3/27
1 
河邊北街17號3樓之1
樓別：3/27
2021/07/30
轉手次數：1
2021/07/26
河邊北街17號9樓之2
2,088萬
66.31萬
31.49坪
0.00坪
31.49坪
9/27
2 
河邊北街17號9樓之2
樓別：9/27
2021/07/26
轉手次數：2
2021/07/24
河邊北街17號19樓
1,950萬
64.08萬
30.43坪
0.00坪
30.43坪
19/27
1
河邊北街17號19樓
樓別：19/27
2021/07/24
轉手次數：1
2021/07/17
河邊北街17號21樓
2,050萬
含車位190萬
61.12萬
已扣除車位
30.43坪
9.20坪
39.62坪
21/27
1
河邊北街17號21樓
樓別：21/27
2021/07/17
轉手次數：1
2021/07/17
河邊北街19號7樓之3
1,800萬
含車位195萬
55.14萬
已扣除車位
29.11坪
8.49坪
37.59坪
7/27
1
河邊北街19號7樓之3
樓別：7/27
2021/07/17
轉手次數：1
2021/07/15
河邊北街17號5樓之1
2,050萬
52.52萬
39.03坪
0.00坪
39.03坪
5/27
1
河邊北街17號5樓之1
樓別：5/27
2021/07/15
轉手次數：1
2021/07/13
河邊北街17號12樓之2
2,120萬
含車位230萬
60.00萬
已扣除車位
31.50坪
9.20坪
40.69坪
12/27
1
河邊北街17號12樓之2
樓別：12/27
2021/07/13
轉手次數：1
2021/07/12
河邊北街19號16樓
1,960萬
含車位200萬
57.74萬
已扣除車位
30.48坪
8.49坪
38.97坪
16/27
2
河邊北街19號16樓
樓別：16/27
2021/07/12
轉手次數：2
2021/07/11
河邊北街17號15樓
1,953萬
含車位205萬
57.35萬
已扣除車位
30.48坪
9.20坪
39.68坪
15/27
1
河邊北街17號15樓
樓別：15/27
2021/07/11
轉手次數：1
2021/07/11
河邊北街19號15樓
1,950萬
含車位200萬
57.41萬
已扣除車位
30.48坪
9.20坪
39.68坪
15/27
1
河邊北街19號15樓
樓別：15/27
2021/07/11
轉手次數：1
2021/07/07
河邊北街19號11樓之3
2,250萬
含車位425萬
62.69萬
已扣除車位
29.11坪
18.39坪
47.50坪
11/27
1
河邊北街19號11樓之3
樓別：11/27
2021/07/07
轉手次數：1
2021/07/03
河邊北街19號2樓之3
1,780萬
含車位200萬
50.59萬
已扣除車位
31.23坪
9.20坪
40.43坪
2/27
1
河邊北街19號2樓之3
樓別：2/27
2021/07/03
轉手次數：1
2021/06/22
河邊北街19號12樓
1,700萬
55.77萬
30.48坪
0.00坪
30.48坪
12/27
1
河邊北街19號12樓
樓別：12/27
2021/06/22
轉手次數：1
2021/06/21
河邊北街17號13樓
1,900萬
62.34萬
30.48坪
0.00坪
30.48坪
13/27
1
河邊北街17號13樓
樓別：13/27
2021/06/21
轉手次數：1
2021/06/19
河邊北街19號3樓之3
1,450萬
49.81萬
29.11坪
0.00坪
29.11坪
3/27
1
河邊北街19號3樓之3
樓別：3/27
2021/06/19
轉手次數：1
2021/06/09
河邊北街19號2樓
1,820萬
含車位225萬
50.32萬
已扣除車位
31.70坪
9.99坪
41.68坪
2/27
1
河邊北街19號2樓
樓別：2/27
2021/06/09
轉手次數：1
2021/06/07
河邊北街19號15樓之2
4,080萬
含車位220萬
63.37萬
已扣除車位
60.91坪
9.20坪
70.10坪
15/27
1
河邊北街19號15樓之2
樓別：15/27
2021/06/07
轉手次數：1
2021/06/01
河邊北街19號12樓之2
1,680萬
含車位210萬
46.65萬
已扣除車位
31.50坪
9.20坪
40.69坪
12/27
1
河邊北街19號12樓之2
樓別：12/27
2021/06/01
轉手次數：1
2021/05/25
河邊北街19號8樓之3
1,923萬
含車位210萬
58.85萬
已扣除車位
29.11坪
9.20坪
38.30坪
8/27
1
河邊北街19號8樓之3
樓別：8/27
2021/05/25
轉手次數：1
2021/05/17
河邊北街19號14樓之2
4,023萬
含車位250萬
61.94萬
已扣除車位
60.91坪
9.99坪
70.90坪
14/27
1
河邊北街19號14樓之2
樓別：14/27
2021/05/17
轉手次數：1
