觀瀾 捷運台北橋站，無敵河景第一排 | 空中奢華會所飯店泳池，360°帝景環抱
「觀瀾」位於新北市三重區，為一間於2021年中完工的全新大樓建案，由昕彤建設所興建，為都更案，地點就在新北環河快速道路與台北橋旁、開元公園旁邊，面向淡水河享無限棟距，一橋過去就是台北市，步行至捷運台北橋站約7分鐘，2021年開賣時每坪牌價約70萬元起。
建案基地約664坪，興建一棟地上27層地下6層的電梯大廈，規劃3房(29、30、31、40坪)及4房的57-60坪，平均一層8戶共用4部電梯，室內挑高3米4，戶戶皆有前後陽台，合計165戶住家。公設比約33%，提供的公設有一樓挑高10米的接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、廚藝教室等。
建案地點就在新北環河快速道路與台北橋旁，為面向淡水河的水岸宅，，面向淡水河享無限棟距，淡水河旁有萬坪綠帶公園、4000坪的開元公園也在旁邊。台北橋下重新路上店面眾多、天台影城、三和夜市都不遠。步行至捷運台北橋站約7分鐘，開車約2分鐘過台北橋就到台北市，交通非常便利。
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共有 180 筆實價登錄資訊，每坪單價在31.04-73.59萬
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共有 180 筆實價登錄資訊，每坪單價在31.04-73.59萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/10/10
河邊北街19號21樓之2
4,588萬
含車位560萬
66.20萬
已扣除車位
60.85坪
18.39坪
79.25坪
21/27
2 
河邊北街19號21樓之2
樓別：21/27
2021/10/10
轉手次數：2
2021/10/08
河邊北街17號6樓之3
1,880萬
含車位220萬
57.03萬
已扣除車位
29.11坪
8.49坪
37.59坪
6/27
1
河邊北街17號6樓之3
樓別：6/27
2021/10/08
轉手次數：1
2021/10/08
河邊北街17號5樓之3
1,790萬
含車位215萬
54.11萬
已扣除車位
29.11坪
9.20坪
38.30坪
5/27
1
河邊北街17號5樓之3
樓別：5/27
2021/10/08
轉手次數：1
2021/10/01
河邊北街19號25樓之1
4,188萬
含車位215萬
68.80萬
已扣除車位
57.75坪
9.20坪
66.94坪
25/27
1
河邊北街19號25樓之1
樓別：25/27
2021/10/01
轉手次數：1
2021/09/25
河邊北街17號10樓之2
2,093萬
含車位200萬
60.10萬
已扣除車位
31.50坪
9.20坪
40.69坪
10/27
1
河邊北街17號10樓之2
樓別：10/27
2021/09/25
轉手次數：1
2021/09/24
河邊北街19號2樓之1
2,260萬
含車位220萬
52.17萬
已扣除車位
39.10坪
9.20坪
48.29坪
2/27
1
河邊北街19號2樓之1
樓別：2/27
2021/09/24
轉手次數：1
2021/09/23
河邊北街19號2樓之2
1,638萬
50.98萬
32.13坪
0.00坪
32.13坪
2/27
3
河邊北街19號2樓之2
樓別：2/27
2021/09/23
轉手次數：3
2021/09/17
河邊北街17號18樓之1
2,666萬
含車位240萬
62.32萬
已扣除車位
38.93坪
9.20坪
48.12坪
18/27
1
河邊北街17號18樓之1
樓別：18/27
2021/09/17
轉手次數：1
2021/09/16
河邊北街19號18樓之2
4,168萬
含車位240萬
64.55萬
已扣除車位
60.85坪
9.99坪
70.84坪
18/27
1
河邊北街19號18樓之2
樓別：18/27
2021/09/16
轉手次數：1
2021/09/14
河邊北街19號17樓
1,600萬
含車位價
40.38萬
含車位坪
30.43坪
9.20坪
39.62坪
17/27
2 
河邊北街19號17樓
樓別：17/27
2021/09/14
轉手次數：2
2021/09/11
河邊北街17號19樓之1
2,700萬
含車位240萬
63.19萬
已扣除車位
38.93坪
9.20坪
48.12坪
19/27
1
河邊北街17號19樓之1
樓別：19/27
2021/09/11
轉手次數：1
2021/09/11
河邊北街19號4樓之2
1,608萬
50.95萬
31.56坪
0.00坪
31.56坪
4/27
1
河邊北街19號4樓之2
樓別：4/27
2021/09/11
轉手次數：1
2021/09/11
河邊北街17號17樓
1,600萬
含車位200萬
46.02萬
已扣除車位
30.42坪
8.49坪
38.91坪
17/27
1
河邊北街17號17樓
樓別：17/27
2021/09/11
轉手次數：1
2021/08/22
河邊北街19號20樓
2,133萬
含車位245萬
62.04萬
已扣除車位
30.43坪
9.20坪
39.62坪
20/27
2
河邊北街19號20樓
樓別：20/27
2021/08/22
轉手次數：2
2021/08/21
河邊北街19號19樓
2,088萬
含車位240萬
60.75萬
已扣除車位
30.42坪
8.49坪
38.91坪
19/27
1
河邊北街19號19樓
樓別：19/27
2021/08/21
轉手次數：1
2021/08/19
河邊北街19號11樓之2
2,288萬
含車位價
56.19萬
含車位坪
31.53坪
9.20坪
40.72坪
11/27
2
河邊北街19號11樓之2
樓別：11/27
2021/08/19
轉手次數：2
2021/08/12
河邊北街17號2樓之1
2,288萬
含車位220萬
52.90萬
已扣除車位
39.09坪
8.49坪
47.58坪
2/27
1
河邊北街17號2樓之1
樓別：2/27
2021/08/12
轉手次數：1
2021/08/11
河邊北街19號3樓之2
1,591萬
50.41萬
31.56坪
0.00坪
31.56坪
3/27
1
河邊北街19號3樓之2
樓別：3/27
2021/08/11
轉手次數：1
2021/08/07
河邊北街17號20樓
2,095萬
含車位230萬
61.31萬
已扣除車位
30.42坪
8.49坪
38.91坪
20/27
1
河邊北街17號20樓
樓別：20/27
2021/08/07
轉手次數：1
2021/07/31
河邊北街19號18樓
1,888萬
62.04萬
30.43坪
0.00坪
30.43坪
18/27
1
河邊北街19號18樓
樓別：18/27
2021/07/31
轉手次數：1
