觀瀾 捷運台北橋站，無敵河景第一排 | 空中奢華會所飯店泳池，360°帝景環抱
「觀瀾」位於新北市三重區，為一間於2021年中完工的全新大樓建案，由昕彤建設所興建，為都更案，地點就在新北環河快速道路與台北橋旁、開元公園旁邊，面向淡水河享無限棟距，一橋過去就是台北市，步行至捷運台北橋站約7分鐘，2021年開賣時每坪牌價約70萬元起。
建案基地約664坪，興建一棟地上27層地下6層的電梯大廈，規劃3房(29、30、31、40坪)及4房的57-60坪，平均一層8戶共用4部電梯，室內挑高3米4，戶戶皆有前後陽台，合計165戶住家。公設比約33%，提供的公設有一樓挑高10米的接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、廚藝教室等。
建案地點就在新北環河快速道路與台北橋旁，為面向淡水河的水岸宅，，面向淡水河享無限棟距，淡水河旁有萬坪綠帶公園、4000坪的開元公園也在旁邊。台北橋下重新路上店面眾多、天台影城、三和夜市都不遠。步行至捷運台北橋站約7分鐘，開車約2分鐘過台北橋就到台北市，交通非常便利。
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共有 180 筆實價登錄資訊，每坪單價在31.04-73.59萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/06/09
河邊北街17號18樓之2
4,000萬
含車位價
50.47萬
含車位坪
60.85坪
18.39坪
79.25坪
18/27
2 
河邊北街17號18樓之2
樓別：18/27
2022/06/09
轉手次數：2
2022/04/27
河邊北街19號26樓
4,230萬
含車位505萬
69.46萬
已扣除車位
53.63坪
18.39坪
72.02坪
26/27
1 
河邊北街19號26樓
樓別：26/27
2022/04/27
轉手次數：1
2022/03/20
河邊北街17號26樓
3,900萬
含車位210萬
68.80萬
已扣除車位
53.63坪
9.20坪
62.83坪
26/27
1
河邊北街17號26樓
樓別：26/27
2022/03/20
轉手次數：1
2022/03/12
河邊北街17號24樓
3,800萬
含車位230萬
66.57萬
已扣除車位
53.63坪
9.20坪
62.83坪
24/27
1
河邊北街17號24樓
樓別：24/27
2022/03/12
轉手次數：1
2022/02/18
河邊北街17號22樓之1
2,900萬
含車位203萬
69.39萬
已扣除車位
38.87坪
9.20坪
48.07坪
22/27
1
河邊北街17號22樓之1
樓別：22/27
2022/02/18
轉手次數：1
2022/02/13
河邊北街17號12樓之3
2,050萬
含車位價
53.52萬
含車位坪
29.11坪
9.20坪
38.30坪
12/27
1
河邊北街17號12樓之3
樓別：12/27
2022/02/13
轉手次數：1
2022/01/28
河邊北街17號10樓之3
1,900萬
65.27萬
29.11坪
0.00坪
29.11坪
10/27
2
河邊北街17號10樓之3
樓別：10/27
2022/01/28
轉手次數：2
2022/01/22
河邊北街19號22樓之1
2,868萬
含車位220萬
68.12萬
已扣除車位
38.87坪
9.20坪
48.07坪
22/27
1
河邊北街19號22樓之1
樓別：22/27
2022/01/22
轉手次數：1
2022/01/14
河邊北街19號22樓
1,920萬
63.10萬
30.43坪
0.00坪
30.43坪
22/27
1
河邊北街19號22樓
樓別：22/27
2022/01/14
轉手次數：1
2022/01/14
河邊北街17號22樓
2,158萬
含車位245萬
62.89萬
已扣除車位
30.42坪
8.49坪
38.91坪
22/27
1
河邊北街17號22樓
樓別：22/27
2022/01/14
轉手次數：1
2022/01/14
河邊北街19號24樓
3,768萬
含車位230萬
65.97萬
已扣除車位
53.63坪
8.49坪
62.11坪
24/27
1
河邊北街19號24樓
樓別：24/27
2022/01/14
轉手次數：1
2022/01/07
河邊北街17號11樓之1
2,800萬
含車位220萬
66.10萬
已扣除車位
39.03坪
9.20坪
48.22坪
11/27
1
河邊北街17號11樓之1
樓別：11/27
2022/01/07
轉手次數：1
2021/12/24
河邊北街17號25樓
3,888萬
含車位250萬
67.84萬
已扣除車位
53.63坪
9.20坪
62.83坪
25/27
1
河邊北街17號25樓
樓別：25/27
2021/12/24
轉手次數：1
2021/12/19
河邊北街19號26樓之1
4,280萬
含車位250萬
69.78萬
已扣除車位
57.75坪
9.20坪
66.94坪
26/27
1
河邊北街19號26樓之1
樓別：26/27
2021/12/19
轉手次數：1
2021/12/18
河邊北街17號11樓之2
2,303萬
含車位205萬
66.60萬
已扣除車位
31.50坪
9.20坪
40.69坪
11/27
2
河邊北街17號11樓之2
樓別：11/27
2021/12/18
轉手次數：2
2021/12/11
河邊北街17號10樓之1
2,600萬
含車位250萬
60.21萬
已扣除車位
39.03坪
9.20坪
48.22坪
10/27
3
河邊北街17號10樓之1
樓別：10/27
2021/12/11
轉手次數：3
2021/12/09
河邊北街19號22樓之2
4,530萬
含車位420萬
67.62萬
已扣除車位
60.78坪
18.39坪
79.17坪
22/27
1
河邊北街19號22樓之2
樓別：22/27
2021/12/09
轉手次數：1
2021/11/22
河邊北街19號20樓之2
4,260萬
含車位260萬
65.74萬
已扣除車位
60.85坪
9.20坪
70.05坪
20/27
1
河邊北街19號20樓之2
樓別：20/27
2021/11/22
轉手次數：1
2021/11/20
河邊北街17號5樓之2
2,093萬
含車位220萬
59.35萬
已扣除車位
31.56坪
8.49坪
40.04坪
5/27
2
河邊北街17號5樓之2
樓別：5/27
2021/11/20
轉手次數：2
2021/10/16
河邊北街17號6樓之1
2,500萬
含車位260萬
57.39萬
已扣除車位
39.03坪
9.20坪
48.22坪
6/27
1
河邊北街17號6樓之1
樓別：6/27
2021/10/16
轉手次數：1
