觀瀾 捷運台北橋站，無敵河景第一排 | 空中奢華會所飯店泳池，360°帝景環抱
「觀瀾」位於新北市三重區，為一間於2021年中完工的全新大樓建案，由昕彤建設所興建，為都更案，地點就在新北環河快速道路與台北橋旁、開元公園旁邊，面向淡水河享無限棟距，一橋過去就是台北市，步行至捷運台北橋站約7分鐘，2021年開賣時每坪牌價約70萬元起。
建案基地約664坪，興建一棟地上27層地下6層的電梯大廈，規劃3房(29、30、31、40坪)及4房的57-60坪，平均一層8戶共用4部電梯，室內挑高3米4，戶戶皆有前後陽台，合計165戶住家。公設比約33%，提供的公設有一樓挑高10米的接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、廚藝教室等。
建案地點就在新北環河快速道路與台北橋旁，為面向淡水河的水岸宅，，面向淡水河享無限棟距，淡水河旁有萬坪綠帶公園、4000坪的開元公園也在旁邊。台北橋下重新路上店面眾多、天台影城、三和夜市都不遠。步行至捷運台北橋站約7分鐘，開車約2分鐘過台北橋就到台北市，交通非常便利。
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共有 180 筆實價登錄資訊，每坪單價在31.04-73.59萬
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共有 180 筆實價登錄資訊，每坪單價在31.04-73.59萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/05/11
河邊北街17號10樓
2,450萬
含車位價
61.74萬
含車位坪
30.48坪
9.20坪
39.68坪
10/27
2 
河邊北街17號10樓
樓別：10/27
2024/05/11
轉手次數：2
2024/04/30
河邊北街17號2樓之3
2,130萬
含車位250萬
60.20萬
已扣除車位
31.23坪
9.20坪
40.43坪
2/27
2
河邊北街17號2樓之3
樓別：2/27
2024/04/30
轉手次數：2
2024/02/28
河邊北街17號2樓
2,110萬
含車位240萬
58.99萬
已扣除車位
31.70坪
9.20坪
40.89坪
2/27
2
河邊北街17號2樓
樓別：2/27
2024/02/28
轉手次數：2
2024/02/26
河邊北街17號23樓之1
4,800萬
含車位價
63.08萬
含車位坪
57.70坪
18.39坪
76.09坪
23/27
1 
河邊北街17號23樓之1
樓別：23/27
2024/02/26
轉手次數：1
2024/01/25
河邊北街17號23樓
4,580萬
含車位價
63.90萬
含車位坪
53.27坪
18.39坪
71.67坪
23/27
1
河邊北街17號23樓
樓別：23/27
2024/01/25
轉手次數：1
2023/12/17
河邊北街19號3樓
2,120萬
含車位230萬
62.01萬
已扣除車位
30.48坪
9.20坪
39.68坪
3/27
2
河邊北街19號3樓
樓別：3/27
2023/12/17
轉手次數：2
2023/12/01
河邊北街17號2樓之2
2,168萬
含車位220萬
60.63萬
已扣除車位
32.13坪
9.20坪
41.33坪
2/27
2
河邊北街17號2樓之2
樓別：2/27
2023/12/01
轉手次數：2
2023/11/27
河邊北街17號7樓之1
2,920萬
含車位價
60.56萬
含車位坪
39.03坪
9.20坪
48.22坪
7/27
2
河邊北街17號7樓之1
樓別：7/27
2023/11/27
轉手次數：2
2023/10/14
河邊北街19號7樓
2,240萬
含車位250萬
65.29萬
已扣除車位
30.48坪
9.20坪
39.68坪
7/27
2
河邊北街19號7樓
樓別：7/27
2023/10/14
轉手次數：2
2023/09/05
河邊北街17號11樓之2
2,568萬
含車位250萬
73.59萬
已扣除車位
31.50坪
9.20坪
40.69坪
11/27
2
河邊北街17號11樓之2
樓別：11/27
2023/09/05
轉手次數：2
2023/08/04
河邊北街19號20樓
2,400萬
含車位250萬
70.65萬
已扣除車位
30.43坪
9.20坪
39.62坪
20/27
2
河邊北街19號20樓
樓別：20/27
2023/08/04
轉手次數：2
2023/07/10
河邊北街19號16樓
2,340萬
含車位價
60.05萬
含車位坪
30.48坪
8.48坪
38.97坪
16/27
2
河邊北街19號16樓
樓別：16/27
2023/07/10
轉手次數：2
2023/05/30
河邊北街19號19樓之2
4,061萬
含車位190萬
63.62萬
已扣除車位
60.85坪
8.49坪
69.33坪
19/27
1
河邊北街19號19樓之2
樓別：19/27
2023/05/30
轉手次數：1
2023/05/21
河邊北街19號21樓
2,400萬
含車位價
61.68萬
含車位坪
30.42坪
8.49坪
38.91坪
21/27
2
河邊北街19號21樓
樓別：21/27
2023/05/21
轉手次數：2
2023/03/12
河邊北街19號2樓之2
1,980萬
61.62萬
32.13坪
0.00坪
32.13坪
2/27
3
河邊北街19號2樓之2
樓別：2/27
2023/03/12
轉手次數：3
2022/09/21
河邊北街19號21樓之2
4,600萬
含車位價
58.04萬
含車位坪
60.85坪
18.39坪
79.25坪
21/27
2
河邊北街19號21樓之2
樓別：21/27
2022/09/21
轉手次數：2
2022/09/19
河邊北街19號8樓之2
2,180萬
含車位價
53.58萬
含車位坪
31.50坪
9.20坪
40.69坪
8/27
2
河邊北街19號8樓之2
樓別：8/27
2022/09/19
轉手次數：2
2022/09/12
河邊北街19號2樓之2
1,880萬
58.51萬
32.13坪
0.00坪
32.13坪
2/27
3
河邊北街19號2樓之2
樓別：2/27
2022/09/12
轉手次數：3
2022/08/17
河邊北街17號7樓之2
2,200萬
含車位價
53.97萬
含車位坪
31.56坪
9.20坪
40.76坪
7/27
2
河邊北街17號7樓之2
樓別：7/27
2022/08/17
轉手次數：2
2022/06/14
河邊北街17號10樓之1
2,700萬
含車位價
55.99萬
含車位坪
39.03坪
9.20坪
48.22坪
10/27
3
河邊北街17號10樓之1
樓別：10/27
2022/06/14
轉手次數：3
