森美 20-45坪、2-3房、森林、智能、健康宅
「森美」位於台北市內湖區，為一間於2022年完工的華廈建案，由白天鵝機構的發富開發所興建，規劃2-4房21-45坪的坪數房型，地點就在瑞光路靜巷內，在三民國中旁，靠近瑞光路與民權東路六段交叉口，2019年預售開賣時牌價每坪約73萬元起。
基地約318坪，興建一棟地上8層地下3層的電梯華廈，規劃2房(21、22、23、30坪)、3房43坪、4房45坪的坪數房型，平均一層6戶共用2部電梯，合計共43戶住家。公設比約34%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、廚藝教室等。
建案地點就在瑞光路靜巷內，靠近瑞光路與民權東路六段交叉口，採買走路5分鐘到全聯福利中心內湖民權店、或走路7分鐘到傳統市場內湖民權市場。走路20分鐘到內湖運動中心，有室內泳池、健身房、籃球場、羽球場等。搭乘捷運可步行20分鐘到捷運文德站。
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共有 44 筆實價登錄資訊，每坪單價在57.90-88.07萬
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共有 44 筆實價登錄資訊，每坪單價在57.90-88.07萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2019/06/27
瑞光路7巷8號2樓之6
2,080萬
含車位265萬
62.14萬
已扣除車位
29.21坪
11.72坪
40.93坪
2/8
1 
瑞光路7巷8號2樓之6
樓別：2/8
2019/06/27
轉手次數：1
2019/06/23
瑞光路7巷8號4樓之3
3,100萬
含車位250萬
66.23萬
已扣除車位
43.03坪
11.72坪
54.75坪
4/8
1
瑞光路7巷8號4樓之3
樓別：4/8
2019/06/23
轉手次數：1
2019/06/22
瑞光路7巷8號5樓之3
3,100萬
含車位250萬
66.23萬
已扣除車位
43.03坪
11.72坪
54.75坪
5/8
1
瑞光路7巷8號5樓之3
樓別：5/8
2019/06/22
轉手次數：1
2019/06/21
瑞光路7巷8號6樓之3
3,188萬
含車位265萬
67.49萬
已扣除車位
43.31坪
11.72坪
55.03坪
6/8
1
瑞光路7巷8號6樓之3
樓別：6/8
2019/06/21
轉手次數：1
