何必館 捷運內湖站、均值輕2房
「何必館」位於台北市內湖區，為一間於2018年完工的大樓建案，由大磊建築所興建，為都更案，規劃2房20-30坪的坪數房型，地點就在內湖路二段上，近捷運內湖站，2019年開賣時每坪牌價約84萬元起。
建案基地約192坪，興建AB2棟地上14/15層地下2層的電梯大廈，土地分區為商3，規劃2房(20、26、28、30坪)的坪數房型，各棟平均一層3戶共用1部電梯，合計共72戶住家，1樓有3戶店面。公設比約36%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、KTV、廚藝教室、棋藝室等。
建案地點就在內湖路二段上，走路4分鐘到捷運內湖站，捷運站共構CITY LINK百貨公司，採買可到社區一樓的大型超市，或走路4分鐘到旁邊的全聯福利中心內湖德安店，還是走路5分鐘到傳統市場湖光市場、傳統市場金龍黃昏市場都可以。
何必館
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共有 83 筆實價登錄資訊，每坪單價在62.26-171.71萬
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共有 83 筆實價登錄資訊，每坪單價在62.26-171.71萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2019/04/11
內湖路二段428號12樓之1
2,238萬
含車位150萬
77.91萬
已扣除車位
26.80坪
4.15坪
30.95坪
12/15
1 
內湖路二段428號12樓之1
樓別：12/15
2019/04/11
轉手次數：1
2019/04/05
內湖路二段428號4樓之3
2,199萬
含車位150萬
74.54萬
已扣除車位
27.49坪
4.15坪
31.64坪
4/15
2
內湖路二段428號4樓之3
樓別：4/15
2019/04/05
轉手次數：2
2019/03/27
成功路四段30巷46號3樓之2
2,092萬
72.49萬
28.86坪
0.00坪
28.86坪
3/15
1
成功路四段30巷46號3樓之2
樓別：3/15
2019/03/27
轉手次數：1
2019/03/26
成功路四段30巷46號5樓
2,288萬
74.89萬
30.55坪
0.00坪
30.55坪
5/15
2
成功路四段30巷46號5樓
樓別：5/15
2019/03/26
轉手次數：2
2019/03/12
內湖路二段428號8樓之3
2,035萬
74.03萬
27.49坪
0.00坪
27.49坪
8/15
1
內湖路二段428號8樓之3
樓別：8/15
2019/03/12
轉手次數：1
2019/03/05
內湖路二段428號13樓
1,253萬
80.00萬
15.66坪
0.00坪
15.66坪
13/15
1
內湖路二段428號13樓
樓別：13/15
2019/03/05
轉手次數：1
2019/02/27
內湖路二段428號3樓
1,800萬
含車位80萬
62.26萬
已扣除車位
27.62坪
4.15坪
31.78坪
3/15
2
內湖路二段428號3樓
樓別：3/15
2019/02/27
轉手次數：2
2019/02/13
內湖路二段428號4樓之2
1,250萬
79.01萬
15.82坪
0.00坪
15.82坪
4/15
1
內湖路二段428號4樓之2
樓別：4/15
2019/02/13
轉手次數：1
2019/02/01
成功路四段30巷46號7樓
2,050萬
75.93萬
27.00坪
0.00坪
27.00坪
7/15
1
成功路四段30巷46號7樓
樓別：7/15
2019/02/01
轉手次數：1
2019/01/16
成功路四段30巷46號3樓之1
2,210萬
含車位價
71.99萬
含車位坪
30.70坪
0.00坪
30.70坪
3/15
2 
成功路四段30巷46號3樓之1
樓別：3/15
2019/01/16
轉手次數：2
2018/12/04
成功路四段30巷46號9樓
1,974萬
68.87萬
28.67坪
0.00坪
28.67坪
9/15
1
成功路四段30巷46號9樓
樓別：9/15
2018/12/04
轉手次數：1
2018/11/07
內湖路二段428號8樓之1
1,850萬
76.32萬
24.24坪
0.00坪
24.24坪
8/15
1
內湖路二段428號8樓之1
樓別：8/15
2018/11/07
轉手次數：1
2018/06/12
內湖路二段428號3樓之1
2,056萬
含車位190萬
76.10萬
已扣除車位
24.52坪
4.15坪
28.67坪
3/15
1
內湖路二段428號3樓之1
樓別：3/15
2018/06/12
轉手次數：1
2017/12/15
成功路四段30巷46號10樓
2,416萬
含車位125萬
78.81萬
已扣除車位
29.07坪
4.15坪
33.22坪
10/15
1
成功路四段30巷46號10樓
樓別：10/15
2017/12/15
轉手次數：1
2017/12/08
內湖路二段428號6樓之1
2,200萬
含車位180萬
82.38萬
已扣除車位
24.52坪
4.15坪
28.67坪
6/15
2
內湖路二段428號6樓之1
樓別：6/15
2017/12/08
轉手次數：2
2017/12/07
成功路四段30巷46號6樓
2,330萬
含車位125萬
72.18萬
已扣除車位
30.55坪
4.15坪
34.70坪
6/15
1
成功路四段30巷46號6樓
樓別：6/15
2017/12/07
轉手次數：1
2017/10/03
內湖路二段428號3樓之3
2,163萬
含車位150萬
73.23萬
已扣除車位
27.49坪
4.15坪
31.64坪
3/15
1
內湖路二段428號3樓之3
樓別：3/15
2017/10/03
轉手次數：1
2017/08/22
內湖路二段428號7樓之3
2,102萬
含車位80萬
73.55萬
已扣除車位
27.49坪
4.15坪
31.64坪
7/15
2
內湖路二段428號7樓之3
樓別：7/15
2017/08/22
轉手次數：2
2017/03/10
成功路四段30巷46號6樓之2
2,450萬
含車位100萬
81.43萬
已扣除車位
28.86坪
4.15坪
33.01坪
6/15
1
成功路四段30巷46號6樓之2
樓別：6/15
2017/03/10
轉手次數：1
2016/06/27
成功路四段30巷46號3樓之1
2,120萬
含車位200萬
72.32萬
已扣除車位
26.55坪
4.15坪
30.70坪
3/15
2
成功路四段30巷46號3樓之1
樓別：3/15
2016/06/27
轉手次數：2
