樂洋洋 洲子洋地王 成泰商圈首排
樂洋洋位於新北市五股區的「洲子洋重劃區」，為一間於2021年底完工的大樓建案，由茂德機構的漢翔開發所興建，規劃2-3房20-32坪的小型坪數房型，地點就在新城八路上、靠近成泰路商圈，2019年預售開賣時每坪牌價約45萬元起。
建案基地約1153坪，興建3棟地上15層地下5層的電梯大廈(C棟地上7層)，規劃2房20坪與3房21-34坪的房型，其中AB兩棟平均一層8戶共用2部電梯，C棟平均一層4戶共用1部電梯，合計共212戶住家，一樓有13戶店面。公設比約32.5%，提供的公設有挑高7米的接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、琴房等。
建案地點位於「洲子洋重劃區」新城八路上，靠近熱鬧市區，可享重劃區街廓完整道路整齊，下樓就是成泰路商圈，成泰路上小吃商家超商等都不少，生活機能方便。採買可步行9分鐘到全聯超市的五股成泰店，此外步行至五股國民運動中心只要7分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、健身房、飛輪教室等。未來若五泰輕軌F08站完工，步行5分鐘內可到。
樂洋洋
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共有 462 筆實價登錄資訊，每坪單價在15.54-59.80萬
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共有 462 筆實價登錄資訊，每坪單價在15.54-59.80萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/01/03
新城八路 (B8棟15F號)
1,300萬
含車位410萬
32.28萬
已扣除車位
27.57坪
17.58坪
45.15坪
15/15
- 
新城八路
樓別：15/15
2021/01/03
轉手次數：-
2021/01/02
新城八路255號4樓
1,030萬
含車位價
32.19萬
含車位坪
32.00坪
0.00坪
32.00坪
4/15
2
新城八路255號4樓
樓別：4/15
2021/01/02
轉手次數：2
2021/01/02
芳洲段60地號A6-4F
1,030萬
含車位195萬
35.00萬
已扣除車位
23.86坪
8.09坪
31.95坪
4/15
-
芳洲段60地號A6-4F
樓別：4/15
2021/01/02
轉手次數：-
2020/12/27
芳洲段60地號A1-7F
920萬
含車位200萬
33.20萬
已扣除車位
21.69坪
8.79坪
30.48坪
7/15
-
芳洲段60地號A1-7F
樓別：7/15
2020/12/27
轉手次數：-
2020/12/27
新城八路247號7樓
920萬
含車位價
30.11萬
含車位坪
30.55坪
0.00坪
30.55坪
7/15
1
新城八路247號7樓
樓別：7/15
2020/12/27
轉手次數：1
2020/12/27
芳洲段60地號A6-9F
990萬
含車位195萬
33.50萬
已扣除車位
23.73坪
8.79坪
32.52坪
9/15
-
芳洲段60地號A6-9F
樓別：9/15
2020/12/27
轉手次數：-
2020/12/20
新城八路255號9樓
990萬
含車位價
30.37萬
含車位坪
32.60坪
0.00坪
32.60坪
9/15
2
新城八路255號9樓
樓別：9/15
2020/12/20
轉手次數：2
2020/12/16
新城八路277號11樓
953萬
含車位價
30.18萬
含車位坪
31.58坪
0.00坪
31.58坪
11/15
1
新城八路277號11樓
樓別：11/15
2020/12/16
轉手次數：1
2020/12/11
新城八路261號12樓
870萬
含車位價
29.23萬
含車位坪
29.76坪
0.00坪
29.76坪
12/15
1
新城八路261號12樓
樓別：12/15
2020/12/11
轉手次數：1
2020/12/11
新城八路 (A9棟12F號)
870萬
含車位195萬
32.30萬
已扣除車位
20.90坪
8.79坪
29.68坪
12/15
-
新城八路
樓別：12/15
2020/12/11
轉手次數：-
2020/12/11
芳洲段60地號B1-11F
953萬
含車位195萬
33.36萬
已扣除車位
22.72坪
8.79坪
31.51坪
11/15
-
芳洲段60地號B1-11F
樓別：11/15
2020/12/11
轉手次數：-
2020/12/09
新城八路277號13樓
950萬
含車位價
30.08萬
含車位坪
31.58坪
0.00坪
31.58坪
13/15
1
新城八路277號13樓
樓別：13/15
2020/12/09
轉手次數：1
2020/12/09
新城八路 (B1棟13F號)
950萬
含車位205萬
32.79萬
已扣除車位
22.72坪
8.79坪
31.51坪
13/15
-
新城八路
樓別：13/15
2020/12/09
轉手次數：-
2020/12/05
新城八路261號9樓
866萬
含車位價
29.10萬
含車位坪
29.76坪
0.00坪
29.76坪
9/15
1
新城八路261號9樓
樓別：9/15
2020/12/05
轉手次數：1
2020/12/05
新城八路261號13樓
880萬
含車位價
28.80萬
含車位坪
30.56坪
0.00坪
30.56坪
13/15
1
新城八路261號13樓
樓別：13/15
2020/12/05
轉手次數：1
2020/12/05
芳洲段60地號A9-9F
866萬
含車位200萬
31.87萬
已扣除車位
20.90坪
8.79坪
29.68坪
9/15
-
芳洲段60地號A9-9F
樓別：9/15
2020/12/05
轉手次數：-
2020/12/05
芳洲段60地號A9-13F
880萬
含車位195萬
32.78萬
已扣除車位
20.90坪
9.60坪
30.50坪
13/15
-
芳洲段60地號A9-13F
樓別：13/15
2020/12/05
轉手次數：-
2020/12/01
芳洲段60地號B2-8F
1,216萬
含車位410萬
28.37萬
已扣除車位
28.41坪
17.58坪
45.99坪
8/15
-
芳洲段60地號B2-8F
樓別：8/15
2020/12/01
轉手次數：-
2020/11/30
新城八路263號13樓
886萬
含車位價
29.77萬
含車位坪
29.76坪
0.00坪
29.76坪
13/15
1
新城八路263號13樓
樓別：13/15
2020/11/30
轉手次數：1
2020/11/30
芳洲段60地號B9-13F
886萬
含車位195萬
33.06萬
已扣除車位
20.90坪
8.79坪
29.68坪
13/15
-
芳洲段60地號B9-13F
樓別：13/15
2020/11/30
轉手次數：-
