樂洋洋 洲子洋地王 成泰商圈首排
樂洋洋位於新北市五股區的「洲子洋重劃區」，為一間於2021年底完工的大樓建案，由茂德機構的漢翔開發所興建，規劃2-3房20-32坪的小型坪數房型，地點就在新城八路上、靠近成泰路商圈，2019年預售開賣時每坪牌價約45萬元起。
建案基地約1153坪，興建3棟地上15層地下5層的電梯大廈(C棟地上7層)，規劃2房20坪與3房21-34坪的房型，其中AB兩棟平均一層8戶共用2部電梯，C棟平均一層4戶共用1部電梯，合計共212戶住家，一樓有13戶店面。公設比約32.5%，提供的公設有挑高7米的接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、琴房等。
建案地點位於「洲子洋重劃區」新城八路上，靠近熱鬧市區，可享重劃區街廓完整道路整齊，下樓就是成泰路商圈，成泰路上小吃商家超商等都不少，生活機能方便。採買可步行9分鐘到全聯超市的五股成泰店，此外步行至五股國民運動中心只要7分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、健身房、飛輪教室等。未來若五泰輕軌F08站完工，步行5分鐘內可到。
樂洋洋
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共有 462 筆實價登錄資訊，每坪單價在15.54-59.80萬
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共有 462 筆實價登錄資訊，每坪單價在15.54-59.80萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/05/02
新城八路255號11樓
1,165萬
含車位215萬
40.02萬
已扣除車位
23.74坪
8.86坪
32.60坪
11/15
2 
新城八路255號11樓
樓別：11/15
2022/05/02
轉手次數：2
2022/04/07
新城八路249號7樓
1,320萬
含車位價
35.73萬
含車位坪
36.94坪
0.00坪
36.94坪
7/15
2
新城八路249號7樓
樓別：7/15
2022/04/07
轉手次數：2
2022/02/15
新城八路 (C1棟1F號)
3,243萬
含車位500萬
50.23萬
已扣除車位
54.61坪
16.88坪
71.49坪
1/15
- 
新城八路
樓別：1/15
2022/02/15
轉手次數：-
2022/02/15
新城八路259號7樓
1,060萬
含車位價
30.19萬
含車位坪
35.11坪
0.00坪
35.11坪
7/15
3
新城八路259號7樓
樓別：7/15
2022/02/15
轉手次數：3
2022/02/13
新城八路 (C3棟1F號)
3,445萬
含車位510萬
50.60萬
已扣除車位
58.00坪
17.58坪
75.57坪
1/15
-
新城八路
樓別：1/15
2022/02/13
轉手次數：-
2022/01/10
成泰路三段122號
3,243萬
含車位價
45.29萬
含車位坪
71.61坪
0.00坪
71.61坪
1/7
-
成泰路三段122號
樓別：1/7
2022/01/10
轉手次數：-
2022/01/06
成泰路三段128號
3,445萬
含車位價
45.50萬
含車位坪
75.72坪
0.00坪
75.72坪
1/7
-
成泰路三段128號
樓別：1/7
2022/01/06
轉手次數：-
2021/09/22
新城八路 (B1棟1F號)
1,800萬
含車位245萬
43.56萬
已扣除車位
35.70坪
8.79坪
44.49坪
1/15
-
新城八路
樓別：1/15
2021/09/22
轉手次數：-
2021/09/14
新城八路269號
1,800萬
含車位價
40.39萬
含車位坪
44.56坪
0.00坪
44.56坪
1/15
-
新城八路269號
樓別：1/15
2021/09/14
轉手次數：-
2021/08/22
新城八路 (A7棟13F號)
1,416萬
含車位250萬
39.11萬
已扣除車位
29.81坪
8.79坪
38.60坪
13/15
-
新城八路
樓別：13/15
2021/08/22
轉手次數：-
2021/08/20
新城八路 (B7棟15F號)
1,403萬
含車位240萬
39.01萬
已扣除車位
29.81坪
8.79坪
38.60坪
15/15
-
新城八路
樓別：15/15
2021/08/20
轉手次數：-
2021/08/12
新城八路 (B7棟15F號)
1,403萬
含車位240萬
39.01萬
已扣除車位
29.81坪
8.79坪
38.60坪
15/15
-
新城八路
樓別：15/15
2021/08/12
轉手次數：-
2021/08/12
新城八路 (A7棟13F號)
1,416萬
含車位250萬
39.11萬
已扣除車位
29.81坪
8.79坪
38.60坪
13/15
-
新城八路
樓別：13/15
2021/08/12
轉手次數：-
2021/08/01
新城八路257號13樓
1,416萬
含車位價
36.62萬
含車位坪
38.67坪
0.00坪
38.67坪
13/15
1
新城八路257號13樓
樓別：13/15
2021/08/01
轉手次數：1
2021/07/23
新城八路267號15樓
1,403萬
含車位價
36.28萬
含車位坪
38.67坪
0.00坪
38.67坪
15/15
1
新城八路267號15樓
樓別：15/15
2021/07/23
轉手次數：1
2021/05/08
新城八路257號15樓
1,418萬
含車位價
35.93萬
含車位坪
39.47坪
0.00坪
39.47坪
15/15
2
新城八路257號15樓
樓別：15/15
2021/05/08
轉手次數：2
2021/05/08
芳洲段60地號A7-15F
1,418萬
含車位250萬
39.18萬
已扣除車位
29.81坪
9.60坪
39.41坪
15/15
-
芳洲段60地號A7-15F
樓別：15/15
2021/05/08
轉手次數：-
2021/04/18
新城八路267號14樓
1,405萬
含車位價
36.33萬
含車位坪
38.67坪
0.00坪
38.67坪
14/15
1
新城八路267號14樓
樓別：14/15
2021/04/18
轉手次數：1
2021/04/18
芳洲段60地號B6-14F
1,288萬
含車位440萬
35.74萬
已扣除車位
23.73坪
17.58坪
41.31坪
14/15
-
芳洲段60地號B6-14F
樓別：14/15
2021/04/18
轉手次數：-
2021/04/18
芳洲段60地號B7-14F
1,405萬
含車位200萬
40.42萬
已扣除車位
29.81坪
8.79坪
38.60坪
14/15
-
芳洲段60地號B7-14F
樓別：14/15
2021/04/18
轉手次數：-
